① 辦完抵押後銀行一直拖著兩個月都不放款,說是沒有額度,可以換銀行或起訴嗎
我考慮有以下幾種可能:
一是銀行存貸比例超過了75%,不能違規向你放貸;二是銀行當年新增存貸比例超限,也不能違規向你放貸;三是你的貸款額度較大,需要上級審批後方可放貸;四是其他原因。如果你已經與銀行簽訂了合同,證明銀行應當在限期前向你發放貸款,可以起訴銀行,但如果沒有簽訂借款合同,而只是辦理了抵押,那就不能起訴了。
② 銀行貸款手續批復完成 ,銀行說沒有額度但遲遲不放款怎麼辦
第一先找親戚朋友周轉一下以我的經驗銀行一般會在月中旬開始陸續放款最長也就到月份了所以可以先周轉一下等到放款之後再讓還給親戚朋友。
第二先與銀行的信貸經理溝通說明情況,讓他去同行里溝通幫把貸款額度申請下來。額度再緊也會有預留的,會把預留的額度留給特別著急的貸款客。戶如果溝通不暢那隻能先禮後兵,向銀行投訴是要直接去行裡面找領導面談這一招也是管用的銀行會覺得你是真的著急用這筆貸款但要把握住尺度。
第三如果以上方式都無法解決那建議再換一家銀行去申請貸款但現有這家銀行的貸款不要取消如果在新申請的這筆貸款期間原銀行能正常放款了就能拿到錢總之多一家銀行意味著多一個選擇。
如果是購房者和銀行已經簽訂了借款及抵押,只是銀行沒有按時放款的話,那麼購房者在向開發商承擔違約責任後,可以按照借款向銀行主張違約責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:
商品房買賣約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款並導致商品房買賣不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除和賠償損失。
③ 信用卡被銀行無故降低額度能向銀監會投訴嗎
信用卡被銀行降低額度向銀監會投訴也無效。因為「信用卡(個人卡)通用領用合約」中早友第一條第3款規定:「甲方(註:銀行)有權評估乙方(註:持卡人)的信用程度及授信額亂睜臘度的使用情況,依據乙方的資信狀況核給或調整其賬戶信用額度,故賬戶信用額度應被視為甲方可無條件撤銷的信貸承諾。依據乙方的資信狀況及賬戶信用額度使用情況,甲方有權對其核發或調整為相應等級的信用卡。」
銀行降低持卡人信用卡額度大致嘩滑有4種情況:
一是銀行認為信用卡有套現嫌疑;如刷卡渠道單一,經常同一個地方消費。
二是長期逾期不還或逾期金額較大;
三是信用卡賬戶異常。這種情況一般都是盜刷,而且是徵得持卡人同意後,臨時降額,以防止更大的盜刷損失;
四是信用卡激活後長期不用,或者刷卡消費金額及頻率嚴重低於信用卡額度。
④ 提前還房貸沒額度怎麼投訴
1、提前還房貸需要注意提前預約
在借款期內、貸款發放滿一年以後,經銀行同意,可書面申請提前歸還部分或全部貸款。
一般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同,貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2、貸款文件要准備好
提前還房貸需要注意借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己前扮的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
如果是結清全部尾款的借款人,在銀行唯顫計算出剩餘貸款額後,便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。
3、降息後利率的計算方式
新的利息標准將在新的一年開始時計算,所以,即使要提前還貸,貸款人也要把握好時機,盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。
4、提前還房貸需要注意退保
貸款人提前結清全部尾款後,銀行會出具結清證明。
借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和票據,打電話給相關保險公司,預約退保即可。
借款指悔敗人在辦理貸款時,銀行都會辦理抵押登記。
⑤ 銀行貸款放款慢可以投訴嗎
你投訴是沒有用的,因為銀行貸款有時候他的下款時間並不是銀行自己能夠控制的。
第一,是有很多人在排隊的。
第二個,當年的貸款額度如果用完的話,可能需要等到第二年新的總額度批下來,才可以放款。
⑥ 銀行貸款手續批復完成 ,銀行說沒有額度但遲遲不放款怎麼辦
用戶可以先申請取消貸款申請,或者是申請其他類型的貸款。也可以選擇繼續等待銀行貸款。只要銀行有貸款額度,就會按照排隊的順序依次安排貸款。總之,只要用戶沒有收到貸款,就不需要支付任何費用。另外,銀行貸款審核通過後,還有簽署貸款合同的步驟。貸款合同已經簽了,則需要咨詢銀行是否可以取消申請。
如果實在是急需要金錢,則可以選擇一下幾種辦法:首先是找親戚或者是朋友,先做一個周轉。根據我的經驗,銀行一般在月中旬開始放款,最長的是月,這樣就可以先周轉,放款後再把錢還給親戚朋友們;第二:首先與銀行信貸經理溝通,並且及時說明也是情況,並請他與同行溝通,幫助申請貸款額度以及時間。無論配額有多緊,都會有所保留,而保留的配額是為特別緊張的貸款預留的。如果客戶之間的溝通不順暢,只能先講禮貌,再當兵。向銀行投訴就是直接去銀行和領導面談。這個技巧也很有效。銀行會認為你真的很急著用這筆貸款,但你要把握好尺度,不可過於強制;第三:如果以上方法都不能解決,建議換一家銀行申請貸款,但不應取消現有銀行的貸款。如果原銀行能在新申請的貸款期限內正常放貸,就能獲得資金。簡言之,更多的銀行意味著更多的選擇。
銀行貸款是指銀行按照國家政策,按一定利率,約定還款期限,將資金借給需要資金的人的經濟行為。一般情況下,申請前需要提供擔保、住房抵押或收入證明和良好的個人信用調查。而且,在不同的國家和不同的發展時期,根據不同的標准劃分的貸款類型也不同。例如,美國的工商貸款主要包括一般貸款限額、流動資金貸款、備用貸款承諾、項目貸款等類型,而英國的工商貸款大多採取票據貼現、信用賬戶和透支賬戶的形式。
⑦ 農行提前還貸沒有額度投訴
信用卡提前還款並不一定會被降額,主要還看實際情況,比如說提前還款的類型,是消費後賬單出來前提前還款,還是將辦理的分期提前還款。提前還款的情況不同,導致的結果也不盡相同。
1、消費後賬單出來前提前還款
如果只是單純的消費後在賬單出來前提前還款了,這種情況一般是不會被降額的,因為能夠提前還款的用戶,其還款能力自然很強。這種時候,銀行不僅不會給他們降額,說不定還會給他們提額。當然,也不排除信用卡提前還款後會被降額的情況,畢竟銀行是根據持卡人當前的用卡、資信等情況不定期的對信用卡額度進行調整的。如果提前還款之前持卡人用卡情況異常,或在還款後有套現行為的話,都會導致綜合評分被降低,從而導致被降額。
唯賣2、把辦理的分期提前還款
如果是將分期提前還款,那麼是很可能會導致被降額的。畢竟持卡人的這種行為會讓銀行收到的分期手續費減少,低於預期收入,銀配做行可培山衡能會因此降低持卡人的信用卡額度。但是,如果大家與該銀行有密切聯系,比如說是它是你的代發工資行,如此一來,就算你將辦理的分期提前還款,那麼銀行也不會輕易將其降額。
⑧ 支付寶借唄有額度暫時無法提供借款服務能投訴嗎
可以通過支付寶客戶端或在線客服渠道投訴支付寶借唄暫時無法提供借款服務的問題。在提交投訴時,用戶需要提供相關的信息,團亂頌如姓名、身份證號、聯系方式和投訴的具體問題,以便支付寶對問題進行核實和處理。需要塌鄭注意的是,由於借唄的額度與用戶的個人信息和信用陪州狀況有關,因此在投訴之前,建議用戶先檢查自己的個人信息和信用報告,確保沒有不良記錄和錯誤信息的存在。
⑨ 貸款買房,銀行說沒有額度了可以退款嗎
如果是銀行原因,比如額度緊張無法放款,那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約責任,賣家應該無條件退還購房首付。
⑩ 貸款批不下來怎麼辦去哪投訴
有兩點建議:
一、找人送禮
二、訴諸媒體
要是在國外,可以找銀行的上級主管部門投訴;但在中國,沒有其他辦法。