公積金貸款要信用卡徵信

Ⅰ 公積金貸款不看徵信

用公積金貸款買房也查徵信，由於公積金貸款涉及到的金額比較大，所以貸款機構會查個人徵信，看貸款人是否有償還本息的能力，查看用戶是否有逾期行為，有的公積金管理中心會看近5年的個人信用報告，各地規定時間有所差異，具體以當地公積金管理中心為准。

公積金貸款看徵信報告哪幾項

主要分為三大板塊，即公共信息、借貸信息、查詢記錄。

1、公共信息：

看貸款人有沒有民事判決記錄、強制執行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費等記錄。

2、借貸信息：

包括名下信用卡的信息、貸款信息，以從中了解貸款人的還款意願，並評估貸款人的負債情況，推斷出貸款人的還款能力，每家銀行每月額度使用情況、已用額度、總授信額度，有沒有逾期等;以及貸款人辦了哪些機構的貸款，貸款還款情況等等。

3、查詢記錄：

通常只會顯示24個月查詢信息，銀行主要看近半年的記錄，如果像貸款審批、信用卡審批、資格擔保等幾類硬查詢記錄過多，會弄花徵信，對公積金貸款審批會有影響。

Ⅱ 公積金貸款需要查徵信嗎

要的，徵信不好申請會有影響。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經產生不良徵信，且記錄沒有疑問，只能是後續保證良好的還款習慣。
拓展資料：
1.公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2.2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。 2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
3.2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
4.貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

Ⅲ 公積金貸款需要徵信報告嗎

需要。申請公積金貸款時需要查詢徵信報告，公積金中心會查看申請人及其配偶的徵信報告，看是否有尚未結清的其他貸款。如有尚未結清的其他貸款，則綜合負債計算貸款月供是否超過家庭月收入的50%(具體核定標准以當地實際規定為准)，或直接要求申請人還清其他貸款後再提交公積金貸款申請。
不要求申請人結清其他貸款，而負債加上公積金貸款的月供又超過了申請人的能力范圍，則申請人需要提供能覆蓋其超出部分的銀行流水、或完稅證明、或銀行定期存單、或國債憑證等證明資料，證明自己有能力歸還貸款。
【拓展資料】
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。一般來說大部分是向中國建設銀行貸款的。
一、住房公積金貸款有著一定的門檻，借款人須滿足下列條件
1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行為能力;
3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4.購買、建造、翻建、大修自住住房;
5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6.符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
7.提供委託人認可的擔保;
8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
9.符合委託人規定的其他條件。
二、住房公積金借款申請人須滿足上述九個條件外，其住房公積金繳存情況還須滿足以下三個條件之一
1.購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月(各地略有不同)應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3.借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
三、同時要注意的是，住房公積金辦理時
1.必須攜帶所有證件的原件;
2.已婚貸款者須夫妻雙方都到場;
3.身份證、戶口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致;
4.所有資料必須用A4規格復印。

Ⅳ 公積金貸款對個人徵信記錄有何具體要求

信用卡逾期對公積金貸款的影響：
如果知識偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是：
1.‍借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。‍
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率，也可以提高貸款的額度。

Ⅳ 公積金貸款徵信有問題怎麼辦，公積金貸款徵信要求

要知道現在是很重視信用的社會，個人信用是非常重要的，特別是在買房貸款的時候，會擔心徵信不通過影響貸款。那公積金貸款徵信有問題怎麼辦？

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  公積金貸款徵信要求

  一般來說，住房公積金貸款對個人徵信要求有以下具體規定：

  一、信用報告有以下情況之一的，不予貸款：

  1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；

  2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；

  3、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。

  二、信用報告有以下情況之一，且未達到以上第一條所列情況的，在借款申請人及其配偶出具書面情況說明，並簽署《按時足額還款承諾書》後，可予貸款：

  1、近2年內，借款申請人貸款逾期連續達到3至5期，或者助學貸款逾期達到180天的；

  2、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期累計達到3期，但貸款逾期連續少於6期的；

  3、近1年內，借款申請人准貸記卡透支逾期達到180天的；

  4、近1年內，借款申請人貸記卡透支逾期連續或累計達到3期的。

  三、貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。

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  公積金貸款徵信查幾年

  一般是近兩年。

  申請住房公積金貸款需要提供個人信用記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次，在此信用范圍內的對貸款沒有影響。

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  公積金貸款徵信有問題怎麼辦

  產生不良信用記錄主要的原因：按揭貸款沒有按期還款、信用卡透支消費沒有按時還款、貸款預期年化利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足、部分法院裁決的經濟類判決等多種情況都可能導致個人信用污點。

  及時還清款項

  無論申請哪種貸款，只要有不良記錄，就會影響貸款申請的，雖然各地的公積金管理中心規定有所出入，但是基本都會要求用戶的個人信用良好，如果逾期金額比較小，而且及時還清了所有欠款，雖然有逾期記錄，但是一般還是可以成功申請公積金貸款的。

  如果兩年內個人貸款最高逾期期數超過3期(含)、累計逾期次數超過6次(含)。那麼基本上是不可能申請公積金貸款了。更有的公積金管理中心要求更嚴苛，看的是近5年的個人信用報告情況，所以公積金貸款是會查徵信的，但具體情況要以當地公積金管理中心規定為准。

  提供收入流水證明

  如果個人徵信不好的話，但是自身經濟條件比較好，擁有還款能力，可以向銀行提供收入流水證明，證明自己有還款能力，即使是徵信不好也是可以申請房貸的。

  擔保公司擔保

  如果不能提供流水證明的話，可以找擔保公司做擔保後再申請貸款，通過專業的貸款中介提交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的幾率。

  減少貸款金額

  如果徵信不好的話，可以增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全，再向銀行申請貸款，一般能提高房貸通過率。

  換一家銀行申請

  不同銀行對徵信不好的規定不同，如果在同一家銀行被拒，那麼可以試試多咨詢幾家銀行，找一家可以放貸的銀行。

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  公積金貸款徵信不好怎麼消除

  個人徵信出現不良徵信是無法主動消除的，只能等徵信機構自動消除。個人徵信不良可以用良好的還款記錄來覆蓋之前的逾期記錄，一般金融機構只會查詢最近兩年的個人徵信，所以兩年後不良徵信就不會有太大的影響，如果繼續保持良好的還款記錄的話，在5年後將會自動消除逾期記錄，所以以想要消除逾期記錄，一定要按時還款，保證自己良好的徵信。

  另外，需要注意的是，在此期間一定不要產生新的不良信用，否則又得重新開始計算期限。

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  公積金貸款會查配偶徵信嗎

  查。

  已婚人士申請貸款，金融機構調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的，夫妻任何一方信用記錄不良，貸款機構都會拒絕放貸。即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，貸款機構也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款機構都會拒發貸款。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

Ⅵ 用公積金貸款需要看徵信嗎，當然需要

用公積金貸款需要看徵信。公積金貸款通常牽涉到的金額數量較大，貸款機構通過查看個人徵信，看借貸人有沒有歸還本息的能力，查看是不是發生過逾期行為。有的公積金管理中心是看近 5 年的個人徵信報告狀況。以上就是用公積金貸款需要看徵信嗎相關內容。

公積金貸款注意事項

1 、初審：公積金中心對貸款申請人所遞交的資料進行初審，包含申請人資質、貸款額度、貸款限期；

2 、評估：申請人到指定的評估機構，對所購買的房產使用價值進行評估；

3 、審核：申請人帶著評估報告以及要求的審核材料到公積金中心進行貸款審批；

4 、辦理擔保手續：申請人依據個人選擇的合同類型辦理貸款擔保手續；

5 、簽署借款合同；

6 、貸款銀行派發貸款資金。

本文主要寫的是用公積金貸款需要看徵信嗎有關知識點，內容僅作參考。

Ⅶ 公積金貸款看徵信嗎

公積金買房貸款要看徵信，貸款人除了要符合公積金貸款條件外，徵信也是基礎條件之一。銀行查公積金一般會在貸款的審核過程中進行查看。貸款機構查看借款人徵信的主要目的是為了了解借款人的信用情況,信用情況良好的借款人產生貸款逾期的風險會小一些。

(7)公積金貸款要信用卡徵信擴展閱讀

徵信對貸款的影響

1、兩年內連續三次逾期或累計六次銀行拒貸。

2、徵信特別好(無逾期)的貸款人首套貸款可享利率優惠(部分銀行);徵信不好，銀行會根據具體情況上浮利率或拒貸。

3、查詢個人徵信次數太多容易被拒貸。注意：如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被徵信當事人的資質不好，是會影響以後貸款申請和信用卡的辦理的。

公積金貸款的優缺點

公積金貸款優點：

1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款;

2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少;可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行;

3、借款後如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約;部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。