浙江公積金余額可貸款額度

① 杭州市公積金一年可以貸多少

在杭州，住房公積金余額在3.5萬元的，可以有50萬的貸款額度。杭州職工個人可貸額度按住房嫌余公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。

職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定。

(1)浙江公積金余額可貸款額度擴展閱讀：

《凱族住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

② 杭州公積金貸款額度

職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

公積金貸款買房有哪些注意事項?

注意事項一：准備好貸款資料

公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求准備好貸款資料，如果自己不清楚需要准備哪些資料，可到當地公積金管理中心咨詢。

注意事項二：了解清楚貸款要求

申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。

據悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。

注意事項三：公積金貸款額度不夠，剩餘款項可使用商業貸款

由於公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數、賬戶余額等等)，所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即「商業貸款+公積金貸款」的貸款方式。

注意事項四：按時足額還款

借款人成功獲貸後，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。

注意事項五：貸款還清後，要撤銷抵押

借款人可攜帶銀行貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

注意事項六：使用公積金貸款買房後，一年內不要提前還款

嚴格按照公積金貸款規定還款，待還貸滿一年後在提出提前還貸的申請，且還款額要超過6個月的還款額。

注意事項七：無法正常還貸時及時與銀行協商

在還貸期間，如果出現還款難的現象，應該先和銀行協商，去銀行申請延長借款期限的申請，經銀行核批通過後，再受理借款人的延長借款期限申請。這樣就可以結婚借款人近期還款難的問題了

③ 浙江省公積金貸款額度是多少

公積金貸款額度：
1.購買期房、現房的，首套房貸款額度不超過房屋成交價的80%，二套房貸款額度不超過房屋成交價的60%2.雙職工繳存公積金的家庭最高貸款額度為45萬元，單職工繳存公積金的家庭最高貸款額度為40萬元。最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。

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④ 浙江公積金貸款

浙江省公積金貸款最高額度是100萬元。其中夫妻雙方都繳存公積金貸款並且申請貸款的，最高額度是100萬元，個人繳存公積金，並且申請貸款的，最高額度是50萬元。申請人的具體可貸額度會根據公積金繳存情況和中心規定最高可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。對於浙江省的住房公積金貸款期限最長為30年，且不得超過申請人或配偶的法定退休年齡（男滿65周歲，女滿60周歲）；貸款年限+房齡50年；申請的是省公積金組合貸款，則還需要綜合考慮商業貸款銀行對於借款年限的要求。

法律依據:
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑤ 杭州公積金貸款額度是多少

杭州住房公積金貸款是實行按人、按戶限額制度的，職工個人最高可貸款額度是50萬元，員工及其配偶都繳存住房公積金的，具體可待額度按人分別計算，合計最高可貸額度是100萬元。可貸額度是以申請住房公積金貸款時，員工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數現在按15倍計算。

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑥ 浙江公積金貸款額度

⑦ 杭州公積金貸款能貸多少

職工個人最高可貸額度為50萬。職工及其配偶均繳存住房公積金的，具體可貸額度按人分別計算，且合計最高可貸額度為100萬元。

可貸額度是以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算（杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定）。

平均余額是指職工申請貸款時近12個月（不含申請貸款當月）的住房公積金賬戶月末余額（不含近12個月的一次性補繳）的平均數（繳存時間不足12個月的按實際月數確定）。職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。

當然具體可貸額度同時還要根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

公積金貸款審時間：

首先，借款人需向委貸銀行提出申請，由委貸銀行報送材料給公積金中心。

①杭州市住房公積金貸款由委貸銀行受理貸款申請後報送公積金中心審批；

②公積金中心自收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批。

註：組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！