外地公積金蘇州貸款額度

『壹』 江蘇公積金貸款額度

江蘇公積金貸款額度：
1、個人最高可貸50萬元，家庭最高可貸100萬元；
2、如若購買第二套房則按原先規定執行，個人最高可貸30萬元，家庭最高可貸60萬元；
3、如果購買第三套房，不得申請公積金貸款。
4、江蘇省公積金貸款規定只要申請人沒有使用過公積金貸款，都可按個人較高50萬元申請公積金貸款。
江蘇公積金貸款條件如下：
1、申請人在行政區域內繳納住房公積金購買住房的，可以申請公積金貸款；
2、申請人與配偶、父母、子女共同購買住房的，可申請公積金貸款；
3、申請人的配偶應作為共同借款的申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人；
4、申請人和共同借款申請人申請公積金貸款；
5、公積金貸款的首付款不低於首付款的20%；
6、借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人，在公積金管理中心的公積金繳納和公積金貸款記錄，應視作在公積金中心的公積金繳納和公積金貸款記錄。
蘇州公積金貸款流程
1、借貸人到銀行的網點領取「住房公積金商品房貸款須知」。
2、借貸人憑《商品房買賣契約》原件、付款收據等向銀行提出貸款申請。
3、借款人填寫住房貸款文本，按照要求提供相應的資料。
4、借款人將填寫的文本拿去蓋擔保章，並付清剩餘尾款。
5、公積金中心審查貸款資料後，銀行通知申請人辦理公證、抵押手續。
6、申請人在銀行開設用於還款的賬戶。
7、貸款銀行以轉賬的方式將貸款轉入守房單位在銀行開設的資金監管賬戶。
8、申請人每月按照規定的日期進行還款。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

『貳』 蘇州公積金貸款能貸多少

如您在蘇州市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款額度規定如下： 1、不超過貸款最高限額。 首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。 第二次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。 首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。 2、不超過住房總價（包括在購房合同（協議）中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款）與已支付首付款的差額。 3、月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。 請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568598.html

『叄』 蘇州公積金貸款最多可以貸多少，知道的告訴下

如您在蘇州市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，首次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10（倍）；第二次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×6（倍）。 個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

『肆』 蘇州公積金貸款能貸多少

蘇州公積金貸款每個人根據條件不同，貸款額度也不相同。

蘇州市公積金貸款執行按個人賬戶余額10倍計算貸款額度，還要按職工還款能力計算貸款額度，按職工還款能力計算貸款額度的公式為：

借款申請人繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。

(4)外地公積金蘇州貸款額度擴展閱讀

蘇州市新房公積金貸款辦理條件：

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。

『伍』 公積金蘇州貸款額度

『陸』 蘇州住房公積金最多能貸多少

以下是蘇州住房公積金貸款額度的相關規定：

1、公積金貸款上限最高45萬。 借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的,最高貸款額度為45萬元。

2、借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為35萬元。

3、具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為:夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和乘以12個月乘以實際可貸年限乘以0.5的申貸系數,最高不可超過45萬。

拓展資料

1、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。

3、建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性。

4、每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

『柒』 江蘇多市上調公積金貸款額度：蘇州最高90萬元，無錫最高100萬元！

重磅消息來了!蘇州、無錫、揚州三座「歷史文化名城」，紛紛發布公積金新政。
蘇州公積金新政的核心內容為:自4月21日起，當地個人貸款額度上限由45萬元提高到60萬元，家庭由塵鎮者70萬元提高到90萬元;無錫市個人最高貸款額度調整為50萬元，配偶最高貸款額度調整為80萬元，二孩家庭最高提升至100萬!揚州市單職工住房公積金貸款最高額度由30萬元調整為36萬元，雙職工住房公積金貸款最高額度由50萬元調整為60萬元。
記者注意到，泰州、鹽城等市近日也宣布上調公積金貸款額度。
另外值得關注的是旅握，南京樓市這幾天也發生了一件大事:2022南京首場土拍，最終3幅觸頂搖號、3幅溢價成交、8幅底價成交、6幅流拍，流拍率達到30%。南京知名地產評論員馬樂樂表示，「此次土地出讓的結果，應該是不及預期的。」
蘇州:家庭最高由70萬元提高到90萬元
據報道，蘇州市住房公積金政策有所調整(不包括工業園區)，自4月21日起，個人貸款額度上限由45萬元提高到60萬元，家庭由70萬元提高到90萬元。據蘇州12329公積金熱線工作人員介紹，員工公積金繳存在蘇州大市范圍內的，在蘇州購房用公積金貸款，目前額度方面有上浮，以職工家庭為單位首次公積金貸款，一個人貸款最高額度不能超過其餘額的10倍，封頂60萬元;如果雙職工共同貸款不能超過余額相加以後的10倍，封頂90萬元，具體由大廳綜合計算。第二次辦理公積金貸款政策不變，貸款限額按照賬戶余額的6倍計算，個人最高30萬元，家庭最高50萬元。
此外，蘇州自4月11日起放鬆限售，二手房限售由5年改3年，新房轉讓年限不變，自取得不動產證起3年內不得轉讓。同時，蘇州市限購政策有所調整，非戶籍居民家庭在蘇州市區、崑山市、太倉市范圍內申請購買第1套住房時，社保年限要求從原來的3年內連續繳納2年社保調整至累計2年社保。
另據「克而瑞蘇州房產測評」數據:2022年3月，蘇州房地產市場仍舊低位運行。雖然供求量相較2月都有大幅增加，但是成交量仍舊是近四年來的低谷。3月蘇州市區新建商品住宅供應面積為47.18萬m2，環比增加421%，同比減少52.4%，成交面積為52.71萬m2，環比增加77%，同比減少41%。
3月疫情的反撲讓蘇州樓市的「小陽春」再次爽約。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向記者表示，蘇州公積金新政將有助於促進市場交易的活躍。「疊加此次蘇州放鬆限購和限售政策的內容，可以認為蘇州購房政策正不斷趨於放鬆，形成了非常好的購房環境和購房機會。」
無錫:最高貸款額調整為100萬元
4月25日，無錫市住房公積金管理中心下發通知，參照北京、上海、廣州、南京、成都等全國主要城市的普遍做法，對現行住房公積金政策及執行標准進行規范及調整:對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
揚州:雙職工公積金貸款最高漲至60萬元
據「揚州發布」4月25日消息，揚州市住房公積金貸款最高額度有所調整:單職工住房公積金貸款最高額度由30萬元調整為36萬元，雙職工住房公積金貸款最高額度由50萬元調整為60萬元。
上述消息指出，當前，揚州全市住房公積金個貸比已持續下降至較低水平，為促進房地產市場平穩健康發展，更好滿足職工家庭購買首套或第二套改善型自住住房貸款需求，經揚州市住房公積金管理委員會研究決定，對住房公積金貸款最高額度進行了適度調整。該調整政策自4月24日起施行。
揚州市住房公積金2021年年度報告顯示，2021年，23.05萬名繳存職工提取住房公積金;提取額77.63億元，同比下降3.9%;提取額占當年繳存額的77.3%，比上年減少8.1個百分點。
泰州:最高額度由40萬元上調至50萬元
記者注意到，除派薯了蘇州、無錫和揚州以外，江蘇省泰州市和鹽城市近日也對住房公積金政策做出全新的調整:
4月15日上午，泰州市住房公積金管理委員會第二十一次全體會議召開，其中針對泰州住房公積金做出全新的調整:雙職工住房公積金貸款最高額度由40萬元上調至50萬元，單職工住房公積金貸款最高額度由25萬元上調至30萬元。
鹽城:最高限額由40萬元漲至60萬元
鹽城市住房公積金管理委員會4月15日通知，決定對該市住房公積金貸款政策作出調整:
家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高限額由40萬元調整至60萬元;僅一人符合貸款條件的，貸款最高限額由20萬元調整至30萬元。家庭成員均符合貸款條件的，保底貸款額度由15萬元調整至20萬元;僅一人符合貸款條件的，保底貸款額度由8萬元調整至10萬元。
南京:2022首場土拍流拍率達到30%
在過去的幾天里，南京樓市也發生了一件大事。
據「 地產銳評 」 公眾號消息，2022南京首場土拍在4月22日拉開帷幕。
在市場回溫速度較緩的現狀下，南京今年首輪拍地總共推出了20幅地塊，幅數適中，且以比較熱門的大校場、城南雨花、仙林湖、江核等板塊為主力，地塊資質較好，同時降低土地保證金、調整地塊出讓條件、提高開發利潤空間等，用以刺激開發商積極拿地。這次拿地的房企，以頤居、中建東孚、大悅城控股、中垠等國企，中海、電建等央企為主力。最終3幅觸頂搖號、3幅溢價成交、8幅底價成交、6幅流拍，流拍率達到30%。
「此次土地出讓的結果，應該是不及預期的。」南京知名地產評論員馬樂樂表示，土拍不及預期的原因是多方面，「客觀上地價沒有實質性下調，拉升毛坯限價的口水利好不被房企所認可是重要原因。」他表示，目前南京新房二手房市場的低迷已經開始嚴重波及土地市場，並可能形成持續負反饋，「呼籲盡快拿出有力度的舉措，維護市場的穩定。」
另外在4月23日，昨天，網路上一份「4月23日南京限購新政」大范圍傳播。
根據最新的網傳版本，南京這些區域限購放開:
江寧區，淳化、橫溪、湖熟、方山南、祿口、湯山、正方新城放開;
雨花台區，人居森林、板橋放開;
高淳、溧水、六合放開;
浦口區(新區直管區、核心區除外);
棲霞區(仙林、燕子磯除外)。不少網友表示:「親測是真的，原本無購房資格，現在已開出新的購房證明。」不過在華僑路房產交易與不動產交易大廳、江寧區不動產登記中心，工作人員均表示尚未接到通知，依然按照原先的系統開具購房證明。
接下來南京是否會放開限購，仍值得進一步關注。

『捌』 蘇州公積金貸款額度

蘇州公積金貸款新政策主要是對公積金住房貸款的額度進行了調整。2022蘇州公積金貸款新政策規定蘇州首次使用公積金貸款，個人可貸款額度從45萬元提高至60萬元，家庭額度從70萬元提高至90萬元，該住房公積金貸款政策是從2022年4月21日就正式開始實施。

盡管蘇州公積金貸款新政策提高了公積金住房貸款的額度，但是在實際申請住房公積金貸款的時候，實際上可以申請到的貸款額度是和用戶的公積金賬戶余額相關的。蘇州公積金提高貸款額度更多的是利好公積金賬戶余額比較高的用戶，對於公積金賬戶余額不高的用戶來說影響不大。

蘇州公積金貸款額度提高之後，意味著用戶頂格可貸額度增加，在購房的時候就可以有更加充足的預算。

蘇州公積金貸款條件

1.借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;

2.無公積金貸款余額;

3.首次或第二次辦理公積金貸款;

4.購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續;

5.購買住房的首付款不低於規定比例;

6.能夠落實貸款擔保。

拓展資料：辦理流程

1.提出申請：借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請，等待中心逐級審批;

2.保證擔保：借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續，同時借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續；

3.質押擔保：至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續；

4.公積金余額質押：在中心櫃面申請的同時辦理質押手續。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。

『玖』 蘇州住房公積金貸款額度

『拾』 蘇州市公積金貸款額度

一、蘇州公積金貸款的可貸額度提供以下兩種計算方法，由借款申請人選擇：
(一)按個人賬戶余額的倍數計算。可貸額度計算公式為：借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和×10(倍)。
個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算。中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。
(二)按還款能力計算。可貸額度計算公式為：借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)繳存住房公積金的月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款期限(年)。
另外，公積金貸款的可貸額度還有一定的要求，即不能超過規定的上限或基數比例，具體有下面三種情況：
(一)不超過貸款最高限額。
1、借款申請人及共同借款申請人中有兩人(含)以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元;僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。
2、首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米(含)以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
3、不超過住房總價(包括在購房合同(協議)中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款)與已支付首付款的差額。
4、月還款額(按等額本息還款方式計算的本金和利息)，應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
(二)不超過住房總價與已支付首付款的差額。
(三)選擇按個人賬戶余額的倍數計算可貸額度的，月還款額(按等額本息還款方式計算的本金和利息)，應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
二、蘇州公積金貸款期限
公積金貸款期限以年為單位，貸款期限加借款申請人申請貸款時的年齡之和不得超出其法定退休年齡。
同時，還應符合下列要求：
1、新建住房的貸款年限最長不超過30年;
2、存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款期限最長不超過20年，且存量成套住房的貸款期限不得超出所購住房的剩餘使用年限。
三、蘇州公積金首付款比例：
1、首次辦理公積金貸款的，首付款比例不低於住房總價的20%;
2、第二次辦理公積金貸款的，首付款比例不低於住房總價的50%。
蘇州公積金貸款利率:
1、首次申請公積金貸款：貸款期限為5年以下的，利率為2.6%;貸款期限為5年以上的,利率為3.1%。
2、二次申請公積金貸款：貸款期限5年以下的，利率為3.025%;貸款期限為5年以上的,利率為3.575%。

法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。