1. 徵信記錄很好，無任何逾期，但是負債率高，會影響房貸嗎
負債率高會對房貸審批有不利影響，銀行會綜合評價客戶資產信用經營情況，最後決定貸款投放意見。不同銀行貸款條件也不同。
2. 徵信很多條記錄能貸款買房嗎沒有這些記錄就可以
隨著金融行業的不斷發展，貸款變得越來越簡單，徵信的重要性愈發凸顯，大家對徵信的敏銳度提高了。有人在多次借款後，發現自己的徵信上有太多記錄，不知道是否影響申請房貸。那徵信很多條記錄能貸款買房嗎？一起來了解下吧。
徵信記錄多，但沒有不良信用記錄，貸款買房完全沒有問題。對於銀行來說，徵信是其判斷房貸申請者的還款能力、信用程度、負債率的重要依據，可以從徵信的記錄中看出申請者的還款意願、消費偏好、借貸行為等情況，能夠判斷申請者的風險等級，所以良好的徵信記錄，不僅不會影響房貸申請，反而更容易通過審核，因為銀行有據可依。
但如果有不良信用記錄，則會影響房貸的申請，主要是以下記錄有負面影響：
1、逾期記錄
使用信用卡或貸款時逾期，對申請房貸影響較大，如果近兩年內逾期累計超過6次，或者連續逾期3次，屬於嚴重逾期，申請房貸會被銀行直接拒絕。
2、擔保記錄
如果徵信上有未結清的擔保貸款，銀行不願意為申請者批貸，因為擔保貸款一旦出現逾期，借款人無力還款，擔保人就需要承擔還款責任，徵信會變差，還款能力也會打折。
3、拖欠水電費、燃氣費等非金融負債信息
不少城市把水電費、燃氣費、話費等費用也被列入徵信系統，如果徵信當事人長期拖欠這些費用，也會在徵信上留下不良信用記錄，銀行看到申請者連這些信用都拖欠，會質疑其經濟狀態，不願意放款。
徵信很多條記錄能貸款買房，但是不能有太多逾期記錄，良好的徵信記錄能夠提高貸款的成功率，不必過分擔心。
3. 徵信好可以貸款嗎
可以
「上徵信還是可以貸款的。因為在貸款審核的時候，機構評估用戶的徵信報告是為了了解信用和負債情況。正常的借款、還款記錄是不會影響貸款審核的，相反機構還能從以往的借還款情況評估用戶的還款能力和還款信用
4. 如果有10W的負債，但是銀行徵信良好，能申請房貸嗎
首先你這10w是跟誰借的，如果是正規銀行那沒問題，如果是跟網貸或者非銀行機構借的，那就不行。其次看你的收入，你的舊貸款和新貸款每個月的還款額不能超過你家庭收入的一半，所以舊貸款會影響到新貸款的額度。
5. 徵信好負債高能貸款嗎這樣做還有機會！
在平時的生活中，有不少人會負債很重，比如說有房貸、車貸等等。在負債很重的情況下，有的人還是需要增加新的貸款。那麼，徵信好負債高能貸款嗎？在這里，為大家介紹一下具體情況。
1、提供抵押
大家在辦理貸款的時候，最好是申請抵押貸款，辦理信用貸款的難度會非常大。沒有還清貸款的房屋、汽車等都是可以辦理二次貸款的。
2、降低貸款金額
既然大家當前的負債已經很高，那麼就不要再申請額度很大的貸款。如果大家申請的貸款金額不是很大，那麼還有通過審核的機會。
3、延長還款期
對於徵信好負債高的朋友來說，最好可以延長自己的還款期限，不要給自己太大的還款壓力，更不要給自己的徵信增加潛在風險。
4、增加擔保
有一些擔保公司可以為貸款人提供有償擔保服務。大家在負債高的情況下，可以找一家擔保公司為自己提供擔保。
通過上述內容，為大家介紹了徵信好負債高是否能貸款。總的來說，如果大家能精心制定貸款計劃，那麼還是有希望成功的。
6. 銀行流水不夠，徵信良好，可以做房貸嗎
不可以。我們在申請房貸的時候，銀行也比較關注銀行的流量。 畢竟，它反映了申請人的還款能力和工作情況。 一般來說，徵信方面沒有問題，抵押能否獲批取決於貸款銀行的要求。 每個銀行對自來水的要求可能不同。
此外，銀行流水不足意味著抵押貸款申請人的收入來源不足，還款能力較差。 銀行可以拒絕。 但是，如果有辦法解決，申請人可以找自己的父母或兄弟姐妹作為共同貸款人，或者向銀行提供自己的公積金繳款證明，有助於房貸審核。
拓展資料：
1.房屋貸款又稱房屋抵押貸款，是購房者向貸款銀行填寫住房抵押貸款申請表，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保等法律文件，必須 被提交。 貸款銀行經審查合格後向購房人承諾貸款，根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。 銀行應在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入房屋銷售單位在銀行的賬戶。
2.貸款申請資料：借款人的有效身份證件和戶口本；婚姻狀況證明：未婚者提供未婚證明，離婚者出具法院民事調解書或離婚證（表明離婚後未再婚）；已婚的，提供配偶的有效身份證件、戶口簿和結婚證；借款人收入證明（連續六個月工資收入證明或稅務證明）；不動產產權證明；擔保人（需提供身份證、戶口本、結婚證等）
3.注意：貸款只能有抵押品，貸款期內貸款金額與利息之和不能超過抵押品評估價值的1/2；該科目的貸方登記企業購買材料、物資及接受勞務供應的應付但尚未付的款項;借方登記償還的應付賬款、以商業匯票抵付的應付賬款有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；保證人：貸款需支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產保險費、房產評估費等。一般一個月左右就可以拿到貸款。
7. 流水不夠，徵信良好，可以做房貸嗎
你好，徵信良好只是還款能力一個方面，申請貸款時，銀行會考慮多方面綜合因素影響的。正常情況下是可以申請房貸的。申請房貸審核比較嚴格，有可能會需要你提供收入證明的，不過只要你個人徵信沒問題，銀行流水足夠還是可以的。
一、房貸銀行流水的要求
銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。
二、房貸銀行流水不夠怎麼辦？
1、增加共同貸款人
對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水
很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的！所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不定金額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。
一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例
這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。
8. 流水不夠,徵信良好,可以做房貸嗎
徵信沒問題流水不夠房貸能不能批下來，需要看貸款銀行的要求，每個銀行對流水的要求可能有所差別。正常情況，需要房貸申請者提供半年的銀行流水，且收入須為月供的兩倍。如果流水差不多，銀行一般也會放款。
流水不夠徵信良好，要是銀行因這件事拒絕下款，建議增加共貸人。如果是以家庭為單位購房，可以提供夫妻雙方的銀行流水，如果是未婚，可以找父母或者兄弟姐妹作為共貸人，但需要注意，最好尋找徵信良好、工作穩定、收入來源穩定的人做共貸人。
如果購房者的個人徵信沒有問題，也有足夠的還款能力，只是銀行流水不夠的話，也是可以想辦法申請到房貸的。
1、增加共同貸款人 購房者可以直接以家庭單位申請房貸，那麼銀行就會看夫妻雙方兩人的銀行流水。如果夫妻雙方兩人的銀行流水超過了房貸額度的兩倍，那麼就是合格的銀行流水。 購房者還沒有結婚的話，也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系親屬作為自己的共同貸款人。不過找直系親屬做共同貸款人的話，需要直系親屬的徵信良好、收入穩定、符合銀行貸款條件。
2、申請公積金貸款 如果購房者無法找到共同貸款人，可以直接向銀行申請公積金貸款。公積金貸款的話，每月的月供是直接劃扣購房者的公積金，只要購房者有一年以上的公積金繳納記錄，並且每月公積金繳納額度較高的話，也是可以申請到房貸的。 購房者也可以直接向銀行提供自己的公積金繳納證明，從側面證明自己的還款能力和工作情況。畢竟銀行之所以看重銀行流水，更多還是想了解購房者的還款能力。
拓展資料
銀行流水不夠怎麼辦
1、提供個人資產證明 在銀行流水不夠的情況下，想要申請銀行房貸，還可以通過提供有效的個人資產證明來實現。你可以向銀行提供有效的擔保證明、單位收入證明、以及證明自己的還款能力等，當然是否願意把錢借給你，最終還是要看銀行的意願的。
2、已婚借款人可以提供夫妻雙方的流水證明 如果借款人是已婚人士的話，在申請貸款時最好是可以將夫妻雙方的銀行流水上交給銀行，這樣能夠很好的證明自己的還款能力。具備了還款能力，銀行自然會願意把錢借給你。
3、使用公積金或者是相關的繳稅證明代替銀行流水 除了上面說到的兩點以外，部分銀行還允許借款人用公積金或者是個稅繳納代替銀行的流水，這主要是因為不管是公積金還是個水的繳納在時間上都是比較固定的，可以作為借款人個人財力和還款能力的參考依據。