海南公積金貸款額度怎麼算

❶ 海南省公積金貸款政策

根據管理住房公積金中心的規定:購買新建自住住房:對借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為100萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,貸款最高額度為70萬元。 購買二手自住住房:對借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為70萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,在貸款最高額度為40萬元。 建造(改造)自住住房:借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為40萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,在貸款最高額度為20萬元。 大修自住住房:對借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為20萬元;若借款人僅在我省單方面存款,貸款最高額度為10萬元。 在省外繳存住房公積金的職工在本省購買住房:借款人及其妻子或借款人僅在省外單方面繳存住房公積金的,在我省購買新建或二手自住住房時,申請使用住房公積金貸款(以下簡稱異地貸款,貸款最高額度參照上述相應貸款類型最高額度標準的60%執行。 業務轉貸款:在我省繳存住房公積金的借款人,購買新建自住住房參照貸款最高額度;省外繳存住房公積金的借款人,參照異地貸款最高額度執行。同時,商轉額度不得超過原商 余額(一)購買新建自住住房:對借款人及其妻子均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為100萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,貸款最高額度為70萬元。(2)購買二手自住住房:對借款人和丈夫雙方均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為70萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,在貸款最高額度為40萬元。(3)建造(改造)自住住房:對借款人及其妻子均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為40萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,在貸款最高額度為20萬元。(四)自住住房大修:對借款人和丈夫均在我省繳存洞腔住房公積金的家庭,貸款最高額度為20萬元;若借款人僅在我省單方面存款,貸款最高額度為10萬元。(五)在省外繳存住房公積金的職工在本省購買住房:借款人夫妻雙方或借款人僅在省外單方繳存住房公積金的,申請使用我省住房公積金貸款(以下簡稱異地貸款,貸款最高額度按上述相應貸款類型最高額度標準的60%執行。(6)商轉公貸款:在我省繳存住房公積金的借款人,購買新建自住住房參照貸款最高額度;省外繳存住房公積金的借晌宴款人,參照異地貸款最高額度執行。同時,商轉貸款金額宴顫銀不得超過原商轉貸款余額注:如上所述,借款人夫妻一方或借款人唯一一方在ful連續繳存住房公積金6個月及以上。

❷ 海南省公積金的貸款額度是多少

❸ 三亞首套房公積金貸款額度是多少能貸多久

每一種貸款都是有額度限制的，那麼 首套房公積金貸款 的額度是多少呢，首套房公積金貸款能貸多久，相信朋友們都想了解一下這方面的情況，所以我為大家了解了一下整理了以下的相關信息，下面就讓我們一起來看一下究竟是怎樣的吧。

三亞首套房 公積金貸款額度 是多少？

1、首套房公積金貸款不超房價的80％；新建 普通住房 （90平方米以上）不超房價的70％； 存量 成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超過房價的70％對於 二套房 ，不超房價的50％。購買帶有閣樓的住房，其閣樓價款在 購房合同 （協議）中載明的，可合並為購房總價計算貸款額度。

2、按照還貸能力計算的貸款額度（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額× 貸款期限 （月）。

3、按照 房屋 價格計算的貸款額度：貸款額度＝房屋價格貸款成數、其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。

三亞首套房公積金貸款能貸多久？

1、首套房公積金貸款一般是不超過三十年的，借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額×10倍；貸款年限按照月還款額度不超過月繳存基數的50％確定，如借款申請人（含共同借款申請人）住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算。

2、新建普通住房每筆不超過50萬（單個職工不超過30萬），二手房、自（翻）建住房每筆不超過35萬（單個職工不超過21萬）。

3、借款申請人借款年限加上實際年齡不能超出法定 退休年齡 ，且存量成套住房貸款年限不得超出所購住房的剩餘使用年限。

上面這些就是為大家了解到的三亞首套房公積金貸款額度是多少？三亞首套房公積金貸款能貸多久？相信大家看過以後會有一定了解的，這樣對您以後的辦理是可以起到幫助作用的。提前了解一下在以後辦理的過程中，可以省去很多時間的。

❹ 海南住房公積金貸款政策

海南住房公積金貸款政策如下：
1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房；
2、保持繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房岩賣，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款；
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況，以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案；
6、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作，切實加強貸款粗跡逗風險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門，抓緊建立信息共享機制，防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時，要簡化辦理手續，提高服務水平。
法律州啟依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。