① 徵信有一條逾期記錄，買房還能通過銀行貸款嗎
可以，徵信只有一次逾期是可以貸款買房的，而且只要滿足房貸的其它要求基本上是可以通過審批的，因為房貸對於徵信的要求不是說一旦出現逾期就不行的，是有一個度的，徵信裡面只有一次逾期記錄不算嚴重。
在申請貸款買房的時候，只要貸款人徵信裡面沒有連三累六，就不會被銀行直接拒絕，連三是指連續三個月逾期還款，累六是指累計六次逾期還款。如果申請人的徵信記錄中出現連三累六的逾期行為銀行會認為其還款信用不好，貸款申請會被拒絕。
徵信只有一次逾期遠遠不及連三累六，所以在貸款買房的時候問題不大，主要貸款人的還款能力足夠，銀行是可以忽略這一點小瑕疵的。
若是後續有貸款買房的打算，一定要保護好自己的徵信，因為個人徵信不佳在向銀行申請房貸時通常會導致提供材料增加、批貸周期延長、貸款利率上浮等問題，更有甚者會導致拒貸。
(1)有一次的逾期記錄對房屋貸款擴展閱讀：
購房者怎麼辦理貸款買房？
1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。
② 逾期一次對房貸有影響嗎
個人徵信報告中有逾期記錄確實會影響房貸申請，但兩年內短期逾期次數累計小於6次，或者連續逾期小於3次對房貸的影響都是很小的。也就是說逾期一次，但情節不嚴重，並且之後的信用記錄良好，那麼對於房貸幾乎是沒有影響的。在逾期一次後，只要注意不要再增加逾期次數就可以了。
逾期一次雖然不會影響房貸備畝申請，但貸款利率、貸款額度可能會收到一定的租態影響。弊滾源畢竟有過逾期就會增加此次放貸的風險，銀行會採取提高利率、降低貸款額度的做法來規避風險，這樣一來無形之中增加了貸款的成本。
③ 逾期一次可以貸款買房嗎
如果用戶曾經逾期過一次，但是逾期記錄已經結清，且在徵信中存在超過5年，該條逾期記錄已經自動刪除了，那麼用戶是可以貸款買房的。而逾期記錄還保留在徵信中，或者已經結清逾期記錄但未滿5年，這時候用戶是無法貸款買房的。
銀行房貸一般會參考用戶2-5年內的徵信記錄，只要有逾期記錄，不管用戶有沒有結清，都是無法申請房貸的。
【拓展資料】
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1.貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2.流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3.效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。
擔保方式：以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
④ 有過一次逾期會影響房貸嗎
通常情況下，兩年內短期逾期次數累計小謹稿高於6次，或連續逾期小於3次，對房貸的影響是很小的。所謂的短期逾期即指，逾期時間小於90天，像這種短期逾期有個一兩次是不影響你申請房貸的。
但是，需要注意的一點是，逾期了一次雖然不至於申請房貸被拒，但貸款利率、貸款額度有可能會受到影響。如果銀行房貸額度非常緊張的話，又被拒貸的可能，審批祥尺的時間也會拉長。
(4)有一次的逾期記錄對房屋貸款擴展閱讀：
信用卡逾期多長時間影響房貸?
逾期上了徵信就不能貸款買房，至於多久上徵信，銀行敬租沒有明確的規定，只是說各大銀行的信用卡有還款寬限期服務，該業務無需申請，時間為到期還款日後第三天，在寬限期內還款視同按時還款，言下之意就是過了還款寬限期再還就是逾期，逾期之後就會上徵信，簡單來說就是信用卡逾期三天就會上徵信，就影響貸款買房。
信用卡未按時歸還或者未按時還足最低還款額均視同逾期還款。按照人行要求商業銀行須向金融信用信息基礎資料庫如實報送客戶信用卡賬戶逾期情況，因客戶自身原因造成逾期，無論金額大小，都需上報。非個人靜態信息每月上報後待人行數據載入後更新，為避免個人信用記錄有負面影響，建議按時還款。
⑤ 信用卡有過一次逾期還款、影響買房貸款么
沒有影響。
首先，要看那一次逾期還款的時間長不長。一般來說，枯冊逾期還款超過90天，雖然只有一次，但也甭想貸款了。因為，逾期還款的時間長了，貸款機構就會認定持卡人或借款人，是惡意逾期還款。若逾期還款在90天以下，對貸款還是有影響的，貸款機構可能會降低貸款額度，提高貸款利率。
其次，要看那一次逾期還款發生的時間。一般來說，貸款機構沒慎宏比較在意借款人，近兩年的個人信用記錄。而兩年以前的個人信用記錄，只作為參考，對貸款的影響不大。若那一次逾期還款發生在五年以前，就已經被刪除了，孝山對貸款沒有任何影響。
(5)有一次的逾期記錄對房屋貸款擴展閱讀
信用卡逾期對申請房貸影響程度分為兩種：
1、房貸利率會被提高或貸款成數降低
如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時間之內歸還的話，銀行還是樂意為其發放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調低。
2、房貸申請被拒
若持卡人兩年內連續三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。
注意：信用卡賬單還款期限是一個月，連續三個月未還就是連續三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之後又發生了逾期，如此共計六次就是累計六次逾期還款。
⑥ 房貸逾期一次有影響嗎
一般來說，如果借款人有一次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，對房貸基本上沒有影響。雖然眼下銀行很看重借款人的個人信用情況，但是並非有了信用「污點」就無法申請貸款，具體能否放貸還要根據逾期情況是否嚴重來確定。
一般來說，如果借款人有一兩次的信用卡逾期情況，而且逾期額度不大、期限短，銀行還是樂意為其發放貸款，但是貸款利率會被提高，而且獲得的貸款額度不高;如果借款人近兩年內的逾期次數累計超過六次，或是連續逾期超過九十天，那麼在這種嚴重逾期的情況下，貸款申請極有可能被拒，但是若借款人能提供銀行認可的抵押物作抵押或是能找銀行認可的擔保機構/擔保人作擔保，或許還有一線希望。因此，大家在平時使用信用卡時一定要重視及時還款的相關事項，避免給自己帶來不必要的麻煩。
⑦ 徵信有一次逾期影響房貸嗎
1、徵信有一次逾期對房貸來說還是會有影響的，因為個人徵信是房貸的審核條件之一，至於能不能成功通過審核還是要看銀行給的結果了。
2、一般不是近兩年的逾期，且逾期情況不是很嚴重的，對房貸的影響也不是很大，多提供一些個人資產證明，證明自己的還款能力良好，對房貸審核也是有幫助的。
3、除了通過率，徵信有逾期對房貸的利率也會有一定影響，逾期可能會導致房貸的利率更高一些。
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⑧ 徵信上有一次逾期，逾了不到一個月房貸還能下來那嗎
能。
一次逾期記錄會對房貸申請有一定影響，但是影響較小。通常情況下兩年內短期逾期次數累計小於6次，或連續逾期小於3次，對房貸的影響是很小的。所謂的短期逾期是指逾期時間小於90天，像這種短期逾期有個一兩次是不影響申請房貸的。
但是需要注意的一點是，逾期了一次雖然不至於申請房貸被拒，但貸款利率，貸款額度有可能會受到影響。如果銀行房貸額度非常緊張，也有被拒貸的可能，審批的時間也會拉長。
(8)有一次的逾期記錄對房屋貸款擴展閱讀：
用戶還房貸注意事項：
此外允許申請提前還貸的時間也不一樣。大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。
用戶需要注意房屋貸款申請注意事項中首先最重要的是在貸款額度的申請上要量力而行。即借款人應該對用戶的經濟實力、還款能力做出正確的判斷。房貸月供應控制在月收入的一半以下，以免造成資金周轉不靈或者影響生活質量。
用戶需要注意，用戶要向銀行提供資料要真實。申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業，職務和近期經濟收入情況證明。
用戶需要注意如果銀行調查證實借款人提供虛假證明，就會產生信用污點，從而影響到今後其他貸款申請。此外借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與其聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。
⑨ 信用卡有一次不良記錄，會影響房貸嗎
信用卡有一次不良記錄對房貸是有一定的影響的，已經已經完成還款，其影響是不大的。
根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
擴缺歲展資料：
《個人住房貸款管旅胡理辦法》第十七條以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
第十八條借款人對設定抵押的財拆扮攔產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。
⑩ 徵信有一次逾期還能貸款買房嗎
銀行放貸要求兩年內徵信良好，如果你這次逾期發生在兩年內的話就不行，已經超過兩年的話就沒影響。