Ⅰ 南通公積金貸款額度
南通住房公積金貸款的限額是，最高是40萬，對應的是公積金每月繳存1600元以上。最低的貸款額度是6萬元，對應的是每月繳存住房銀租派公積金80到100元等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房鋒賀時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《南通市住房公積金貸款期限、額度、利率》
二、貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；
2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；
3、住房公積金繳型肆存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；
16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
Ⅱ 在南通公積金最低基數能帶40萬嗎
1 不能
2 南通公積金最低基數是2420元，按照30年的繳存時間，最高可貸款的額度是88萬左迅裂右，所以最低基數能帶的襪蘆額度是不可能達到40萬畝好閉的。
3 但是如果你有其他的支付能力，比如說有擔保人或者其他財力證明，可以增加公積金貸款的額度，從而達到40萬或以上的貸款額度。
Ⅲ 南通二套房公積金貸款額度減半，每人最高貸款額度20萬元
4月29日，江蘇省南通市住房公積金管理中心發布《關於調整購買第二套住房公積金貸款額度的通知》（ 通金管規〔2021〕1號）（簡稱《通知》）。
《通知》提到，為推動南通市房地產市場健康平穩發展，結合住房公積金運行情況，對購買第二套住房公積金貸款額度進行調整，按照原標準的50%執行，最高貸款額度為20萬元/人。
據悉，該政策自2021年4月30日起施行，對於4月30日前已受理的住房公積金貸款仍執行原標准。
南通二套公積金貸款額度明顯縮水。根據南通過去的政策，根據繳存資金規模的大小，公積金貸款額度不一，但最高可以貸到40萬。而現在貸款額度最高僅為20萬，體現了管控二套住房交易的導向。
在業內看來，南通收緊住房公積金貸款政策符合預期。
就在今年4月22日，南通市發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，其中明確，進一步發揮住房公積金的政策引導作用，按照「保一限二禁三」的原則對現有貸款額度進行調整，引導合理住房消費，抑制投資投機購房。所以南通公積金政策的出台，有助於真正抑制投資投機需求，同時真正化解公積金流動性不足的壓力。
根據房地產研究院發布的《10城公積金個貸率觸碰紅線》，城市個貸率在95%（含）以上為三級響應，應實施適度收緊住房公積金使用政策，南通以127%高居榜首。報告稱，疫情期間，全國部分重點城市房屋交易市場明顯升溫，這使得公積金貸款處於高位運行狀態。在流動性把控不到位的情況下，公積金資金池將會告急，進而出現無錢可提可貸的風險。
與此同時，南通樓市在去年以來也熱度不減。南通西站通車、上海第三機場確認落戶南通等利好激發出南通樓市潛力。
今年4月，住房和城鄉建設部副部長倪虹曾約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個城市政府負責人，其中南通被列入房地產市場監測重點城市名單。
除了房價不斷上漲，土地市場也引來多家房企競相角逐。
以今年2月一次土拍為例，2月22日，兩宗位於江蘇省南通市通州區的普通商品房用地進入現場競買環節，一宗地經過99輪競價以70.77%的溢價成交，另一宗則經過149輪報價，達到最高限，後續通過搖號決定宗地歸屬。
3月15日，編號為R2021-004的鍾秀東路北側、金安路西側宗地耗時5小時40分、經過470輪競價成交。
從過去一年的表現看，南通市房地產市場多項數據均呈現上漲態勢。南通市統計局發布的南通固定資產投資數據顯示，2020年南通市房地產開發投資增長37.5%，商品房銷售面積增長14.6%，商品房銷售額增長16.6%。
Ⅳ 南通住房公積金貸款額度
法律主觀：
根據《南寧住房公積金管理中心區直分中心住房公積金個人住房委託貸款管理暫行辦法》規定,在該中心繳存住房公積金的職工符合以下條件的,住房公積金貸款最迅緩襲高限額可相應提高:(一)未婚單身職工月繳存住房公積金達1500元(含)以上的,貸款最高限額放寬至50萬元;(二)夫妻雙方均在中心繳存住房畝兄公積金、且雙方月繳存住房公積金之和超過2000元(含)的,貸款最高限額放寬至60萬元。如果公積金貸款的最高額度不足以支付房款,職工只能選擇與商業貸款進行組合貸款,商業貸款的利息又相對較高,職工的購房成本也跟著提高。近年來,職工要求提高公積金貸款額度的呼聲越來越高,區直公積金中心的資金量也相對充裕,該中心在進行充分調研之後,對公積金貸款的最高額度進行了調整,以此滿足職工貸款需求。不過,雖然公積金貸款限額有所提高,但並不意味著滿足上述繳存條件之後,就一定可以獲得最高額度的貸款。申請職工獲批的貸款數額還需要根據個人購房情況以及該中心的資金情況而定。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第三十六條職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委託銀行不得拒絕。職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以申請受委託銀行復核；對復核結果有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委託銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。職工哪緩有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。
Ⅳ 公積金月繳500 單位繳存 1000，共計1500. 教師編制，江蘇南通地區，額度能貸多少
主要是依照每月直接進賬的公積金額為準的，如果真是1500，貸款授信額在34萬。
一、貸款期限
貸款期限最長不超過30年。用於建造、翻建、大修住房及購買現住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。
二、貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；
2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；
3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；
4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元；
5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元；
6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元；
7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元；
8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元；
9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元；
10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元；
11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元；
12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元；
13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元;
14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬元。
住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，在提供房產抵押擔保的同時另提供一名正常、連續、足額繳存住房公積金且無住房公積金個人貸款的住房公積金繳存者作為擔保人，最高可享受7萬元的貸款；1998年12月1日以後新參加工作且正常、連續、足額繳存住房公積金（含住房補貼）的職工，可參照上述最高一檔可貸額度；每戶最高可貸款額度：購買新建商品房或二手房的,最高不超過所購住房價值和抵押物價值的80%；借款人如果以國庫券、銀行定期存單等有價證券作質押，貸款額度加貸款利息不得超過有價證券價值。
三、貸款利率
貸款利率按國家有關規定執行。若遇法定利率調整，從下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
Ⅵ 南通公積金貸款政策
南通公積金貸款政策如下：
1、貸款額度：
（1）住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；
（2）住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；
（3）住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；
（4）住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元；
（5）住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元；
（6）住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元；
（7）住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元；
（8）住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元；
（9）住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元；
（10）住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元；
（11）住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元；
（12）住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元；
（13）住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元；
（14）住房公積金繳存1200-1400元/月（含1400元/月）的職工，可貸款額度34萬元；
（15）住房公積金繳存1400-1600元/月（含1600元/月）的職工，可貸款額度37萬元；
（16）住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
2、貸款期限：貸款期限最長不超過30年。用於建造、翻建、大修住房及購買現住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。
3、貸款利率：貸款利率按國家有關規定執行。若遇法定利率調整，從下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
第一、第二款「繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續」。
Ⅶ 重要調整！南通市公積金貸款有變
各有關單位、住房公積金繳存職工：
為推動我市房地產市場健康平穩發展，結合住房公積金運行情況，對購買第二套住房公積金貸款額度進行調整，按照原標準的50%執行，最高貸款額度為20萬元 /人。
本通知自2021年4月 30日起施行，4月30日前已受理的住房公積金貸款仍執行原標准。
特此通知！
南通市住房公積金管理中心
2021年4月29日
來源：城市日歷
Ⅷ 南通住房公積金貸款限額是多少
1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元；
2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元；
3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元；
4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元；
5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元；
6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/盯埋困月）的職工，可貸款額度14萬元；
7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元；
8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元；
9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元；
10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元；
11、住房公積金繳存800-900元/月（含900元/月）的職工，可貸款額度25萬元；
12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元；
13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元;
14、住房公積金繳存1200元/月以上的職工，可貸款額度34萬元。
15、住房公積金繳存1400-1600元/月（含1600元/月）的職液搜工，可凱念貸款額度37萬元；
16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
(8)南通公積金能貸款額度擴展閱讀：
住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。
貸款期限不超過30年。用於建造、翻建、大修住房及購買現住公有住房的貸款，期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男不超過65周歲，女不超過60周歲。
參考資料：南通住房公積金網-住房公積金貸款期限、額度、利率
Ⅸ 2022年南通公積金貸款新政策
一、貸款期限
貸款期限最長不超過30年。用於建造、翻建、大修住房及購買現住公有住房，貸款期限最長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男最長不超過65周歲，女最長不超過60周歲。
二、貸款額度
1、住房公積金繳存80-100元/月（含100元/月）的職工，可貸款額度6萬元;
2、住房公積金繳存100-150元/月（含150元/月）的職工，可貸款額度8萬元;
3、住房公積金繳存150-200元/月（含200元/月）的職工，可貸款額度9萬元;
4、住房公積金繳存200-250元/月（含250元/月）的職工，可貸款額度11萬元;
5、住房公積金繳存250-300元/月（含300元/月）的職工，可貸款額度12萬元;
6、住房公積金繳存300-400元/月（含400元/月）的職工，可貸款額度14萬元
7、住房公積金繳存400-500元/月（含500元/月）的職工，可貸款額度16萬元;
8、住房公積金繳存500-600元/月（含600元/月）的職工，可貸款額度18萬元;
9、住房公積金繳存600-700元/月（含700元/月）的職工，可貸款額度20萬元;
10、住房公積金繳存700-800元/月（含800元/月）的職工，可貸款額度22萬元;
11、住房公積金繳存800-900元/月（搜雹含900元/月）的職工，雀則可貸款額度25萬元;
12、住房公積金繳存900-1000元/月（含1000元/月）的職工，可貸款額度28萬元;
13、住房公積金繳存1000-1200元/月（含1200元/月）的職工，可貸款額度31萬元;
14、住房公積金繳存1200-1400元/月（含1400元/月）的職工，可貸款額度34萬元;
15、住房公積金繳存1400-1600元/月（含1600元/月）的職工，可貸款額度37萬元;
16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工，可貸款額度40萬元。
每戶最高可貸款額度：購買新建商品房或二手房的，最高不超過所購住房價值和抵押物價值的80%;借款人如果以國庫券、銀行定期存單等有價證券作質押，貸款額度加貸款利息不得超過有價證券價值。
三、貸款利率
貸款利率按我國有關法規執行。若遇法定利率調整，從下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率法規。
一、南通首套房公積金貸款額度
1、在職職工購買首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人，80萬元/戶。
2、取得碩士研究生或高級職稱及以上的在職職工申請公積金貸款的，最高貸款額度調整為80萬元/人，160萬元/戶。
二、住房公積金對職工的好處
1.增加個人收入。單位和職工繳存的住房公積金全部歸個人所有，職工可按規定申請提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房，用於償還購房貸款本息等。
2.享受稅收優惠。個人繳存的住房公積金，免予徵收個人所得稅。
3.可以低息貸款。繳存職工購房時，符合條件的可以申請住房公積金低息貸款。
4.賬戶存款結息。繳存職工的住房公積金賬戶存款，目前按一年期定期存款基準利率計息。
5.可作養老金補充。繳存職工退休時，可一次性提取個人住房公積金賬戶本息余額，相當於積累了一筆補充養老金。
法律依據：
《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》
公積金貸款首付比例：首套住房公積金貸款首付款比例為30%。二套住房公積金貸款首付款比例由最低40%降頃漏棚低到30%。
公積金貸款額度：在職職工購買首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人，80萬元/戶。在職職工購買第二套普通商品住房申請公積金貸款的，最高貸款額度提高至40萬元/人，80萬元/戶。取得碩士研究生或高級職稱及以上的在職職工住房公積金最高貸款額度提高至80萬元/人，160萬元/戶。
Ⅹ 南通：以住房公積金貸款次數作為住房套數的認定標准
12月8日，澎湃新聞從南通住房公積金中心官網獲悉，近日，江蘇省南通市發布《關於調整住房公積金貸款住房套數認定的通知》。
《通知》顯示，為進一步支持剛性和改善型住房需求，簡化住房公積金貸款程序和材料，結合省內相鄰城市做法，經研究，現決定自本通知發布之日起，對在本市行政區域內申請住房公積金貸款的繳存職工，以職工家庭（包括本人及配偶）住房公積金貸款次數作為住房套數的認定標准。其他貸款政策不變。
這也被業內認為，南通住房公積金貸款政策調整為「認貸不認房」。
按照今年5月20日南通市住房和城鄉建設局等7部門聯合印發的《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，在職職工購買首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人，80萬元/戶。在職職工購買第二套普通商品住房申請公積金貸款的，最高貸款額度提高至40萬元/人，80萬元/戶。二套住房公積金貸款首付款比例由最低40%降低到30%。取得碩士研究生或高級職稱及以上的在職職工住房公積金最高貸款額度提高至80萬元/人，160萬元/戶。
《通知》明確，居民家庭通過商業銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%。居民家庭購買普通住房商業貸款利率下限執行全國最低標准，首套住房商業貸款利率下限執行貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，二套房商業貸款利率下限執行現行最低標准。