⑴ 福建省公積金貸款能貸多少
法律主觀：
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。參考以下內容，相信你就知道公積金貸款能貸多少了。1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房兄晌所需費用的50%;2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度滾塵液，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用於份額共有);6.商業銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用於商轉公);7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期最大物高貸款額度80萬元（各個地方有差異）。貸款時間根據需要進行，一般15-20年為佳。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
⑵ 福州公積金貸款額度
2022年福州公積金貸款額度是多少？與賬戶余額有關嗎？據了解，有關，公積金貸款額度測算與公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、福州個人信用評分、貸公積金貸款使用次數等因素密切相關。
住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α。（目前α=1）
職工家庭申請住房公積金貸款（不含組合配套的商業貸款部分）的，除按計算公式計算貸款額度外，還必須同時符合以下幾個條件：
住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度;
住房公積金貸款額度≤抵（質）押物價值的70%;
職工家庭月負債≤職工家庭月收入的60%。
住房公積金貸款最高額度、最低額度：
（1）當流動性寬松、正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工80萬元、單職工50萬元執行;
（2）當流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工60萬元，單職工40萬元執行;
（3）為支持中低收入家庭的購房需求，住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統一確定為20萬元。
（4）首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元、單職工50萬元執行。
⑶ 福建省公積金貸款額度
住房公積金貸款額度根據借款申請人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價款、抵押物價值和住房扒卜公積金資金流動性情況等進行綜合確定。一、住房公積金貸款額度計算公式
貸款額度=貸款申請當月借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請當月至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調節系數α。
(一)流動性調節系數α 按以下標准確定,按季度調整。
(三)在流動性緊張狀況時,對首次申請使用住房公積金貸款的職工,調節系數α仍為1.0。
(四)1998年12月1日後按照住房貨幣分配的職工貨幣補貼賬戶余額、月繳納額均不納入計算 。
二、職工申請住房公積金貸款(不含組合配套的商業貸款部分)的,除按以上計算公式計算貸款額度外,還必須同時符合以下幾個條件
(一)住房公積金貸款額度≤公積金最高貸款額度;
(二)住房公積金貸款額度≤抵(質)押物價值的80%;
(三)職工家庭月負債≤職工家庭月收入的60%;
三、住房公積金貸款最高額度、最低額度
(一)當流動性寬松、正常時,職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工80萬元、單職工50萬元執行;
(二)當流動性緊張時,職工家庭住房公昌此橋積金貸款最高額度統一按雙職工60萬元,單職工40萬元執行;
(三)為支持中低收入家庭的購房需求,住房公積金貸款最低額度不論資金流動性情況統一確定為20萬元。
(四)在流動性緊張狀態時,對首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭,不受住房公積金資金流動性因素的限制,其住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元、單職工50萬元執行。
(五)當前,省直中心流動性處於正常狀態,貸款最高額度雙職工80萬元、單職工50萬元。
例:上季度中3個月公積金中心的個貸使用率分別為:82.20%,84.50%,86.20%,屬於流動性正常期間,流動性調節系數為1.0。
某職工(男,40歲),本人公積金月繳存額1440(基數6000元),現公積金賬戶余額 80000元,配偶38歲,月繳存額1200(基數5000元),現公積金賬戶余額 45000元。家庭已有一筆購車貸款,月供2000元。
繳存額測算可貸額度:(80000+45000)×1.2+〔1440×240(申請之日至退休耐猛之日應繳存住房公積金的月數)+1200×204(配偶方申請之日至退休之日應繳存住房公積金的月數)〕×1.0=740400元。
當前雙職工最高貸款額度80萬,740400元≤800000元。
還貸能力測算:按貸款74萬元20年等額本息計算,公積金貸款月還款額為4197元,(4197+2000)≤(6000+5000)*60%
綜合計算後,該職工家庭可申請的住房公積金貸款額度為74萬元。
⑷ 福州公積金1萬可以貸款多少
最高可以貸款50萬。
因為這個是按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定。
⑸ 福州市公積金貸款額度
且最高可貸額度調整為雙職工按100萬元、單職工按70萬元執行。本通知自2022年6月1日起執行，相關文件與本通知不符的，以本通知為准。福州住房公積金中心福州鐵路分中心、福州住房公積金中心福建能源集團分中心可參照執行。申請福州商業貸款轉福州住房公積金貸款 ，借款人應同時具備下列7個條件：符合福州市的福州 住房公積金貸款 申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；所購房產可以設定抵押權；未申請過福州住房公積金貸款的。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》
第二十三條 職工應當參加職工基本醫療保險，由用人單位和職工按照國家規定共同繳納基本醫療保險費。無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫療保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可以參加職工基本醫療保險，由個人按照國家規定繳納基本醫療保險費。
第二十八條 符合基本醫療保險葯品目錄、診療項目、醫療服務設施標准以及急診、搶救的醫療費用，按照國家規定從基本醫療保險基金中支付。
第二十九條 參保人員醫療費用中應當由基本醫療保險基金支付的部分，由社會保險經辦機構與醫療機構、葯品經營單位直接結算。社會保險行政部門和衛生行政部門應當建立異地就醫醫療費用結算制度，方便參保人員享受基本醫療保險待遇。
⑹ 福州公積金貸款額度
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。3、按照房屋價格計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
⑺ 2023年福州公積金貸款政策有哪些
為了幫助職工解決自住住房問題，進一步減輕職工還貸壓力，福州推出公積金貸款新政策。根據新政策可知，今後，福州公積金貸款額度最高為80萬元，而且職工家庭申請純公積金貸款，其額度不得超過抵(質)押物價值的80%。雙職工繳存公積金貸款最高額度提至...想要了解更多關於福州公積金貸款政策有哪些的知識，跟著我一起看看吧。枯模散為了幫助職工解決自住住房問題，進一步減輕職工還貸壓力，福州推出公積金貸款新政策。根據新政策可知，今後，福州公積金貸款額度最高為80萬元，而且職工家庭申請純公積金貸款，其額度不得超過抵(質)押物價值的80%。
雙職工繳存公積金貸款最高額度提至80萬元
凡夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度由60萬元提高至80萬元;單方繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度由45萬元提高至50萬元。
為支持中低收入家庭的購房需求，經過測算，如借款申請人家庭住房公積金貸款最低額度低於20萬元的，統一確定都按20萬元給予貸款。
調整公積金貸款占職工收入水平的比例
新政規定，職工家庭申請使用純住房公積金貸款時，貸款額度不超過所提供的抵(質)押物價值的80%;且職工家庭貸款月應還款額與其本人及其配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應還款額之和，占職工家庭月收入之和的比例控制在60%以內。原先規定的比例為50%，目的是讓更多的職工能夠多貸到住房公積金。另外，職工同意根據本人住房公積金基數認定其月收入的，不碼困需再提供收入證明。
鼓勵異地繳存職工到福州購自住房
新政規定，鼓勵福州戶籍(指戶口本上地址為福州五區、七縣市，下同)、在福州以外的地區繳存(以下簡稱異地繳存)住房公積金的職工到福州七縣(市)購買自住住房。凡上述異地繳存住房公積金的職工在福州七縣(市)購買自住住房的，可以持就業地住房公積金管理機構出具的住房公積金繳存證明，向各沒氏住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。
提示:通過福州公積金貸款新政策可以知道，異地繳存公積金職工可到福州購自住房，並可申請貸款，但要提供公積金繳存證明。另外，與以往相比，職工家庭申請純公積金貸款的額度由不超過抵押物價值的50%增至80%。
⑻ 福州住房公積金貸款額度
法律主觀：
額度是80萬，福州 住房公積金 管理委員會最新發布《關於調整住房公積金 個人貸款 相關政策的通知》，規定2016年3月1日起，凡夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工，個人 購房貸款 最高額度提高至80萬元。具體情況如下： （一）凡夫妻雙方在福州地區繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度提高至80萬元；單方繳存住房公積金的職工，個人購房貸款最高額度提高至50萬元。 （二）為支持中低收入家庭的 購房 需求， 住房公積金貸款 最低額度統一確定為20萬元。 （三）職工家庭申請使用純住房公積金貸款時：貸款額度不超過所提供的抵（質）押物價值的80%；且職工家庭貸款月應還款額與其本人及其配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應還款額之和，占職工家庭月收入之和的比例控制在60%以內；職工同意根據本人住房公積金基數認定其月收入的，不需再提供收入證明。
法律客觀：
《住房公積金管游蔽理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦辯嫌理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。神灶州 《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
⑼ 福州公積金貸款額度是多少貸款額度上限是多少
福州公積金貸款最高額度
職工家庭住房公積金貸款最高額度為雙職工80萬元、單職工50萬元執行;
(1)當流動性寬松、啟手正常時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工80萬元、單職工50萬元執行;
(2)當流動性緊張時，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工60萬元，單職工40萬元執行;
(3)首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元、單職工50萬運旁碧元執行。
可登錄旁舉福州住房公積金中心官網和微信公眾號，使用貸款計算器測算貸款額度，也可以攜帶有關材料至福州住房公積金中心就近管理部窗口進行測算，具體的貸款額度以申請公積金貸款時貸款窗口收件為准。
住房公積金貸款額度=貸款申請之日借款人夫妻雙方住房公積金帳戶余額X1.2 +借款申請人夫妻雙方貸款申請之日至退休之日預計繳存的住房公積金 X 調節系數1.0
職工家庭住房公積金貸款最高額度為80萬元，單職工住房公積金貸款最高額度為50萬元，最低額度為20萬元。如計算結果超過家庭最高額度80萬元按80萬計算，單職工計算結果超過最高額度50萬按50萬計算。
⑽ 福建公積金貸款額度
福建公積金貸款額度，目前夫婦雙方在福州地區繳存住房公積金的家庭，（福州戶籍異地繳存視同福州地區繳存）貸款最高額度80萬元，單方繳存住房公積金的，貸款最高額度50萬元。
【拓展資料】
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。