2020宜昌公積金貸款額度

① 宜昌市住房公積金貸款最高可以貸多少

公積金最高貸款額度限定：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

② 宜昌：公積金貸款最高額度統一上調至60萬元，貸款政策能否刺激當下房市

對於住房問題也是每一個人都很關心的話題，因為房子可能就是他們一輩子所打拚的東西，雖然很多的有錢人他們的房產都是特別多的，但對於普通人來說一套房子就是他們的一輩子。在這個經濟不景氣的時候，國家也出台了很多的政策來刺激人們消費，特別是對於那些剛需的住房有很大的優惠力度，比如在湖北的宜昌，住房公積金的貸款額度上調，最高可以貸60萬。這是一個非常不錯的消息，公積金貸款從50萬上調至60萬給了很多人一個買房的動力，因為公積金貸款的利率相當的低。

③ 宜昌公積金貸款多少倍

15倍×繳存時間系數，還要考慮繳存基數、最高限額、房屋面積，是否首套房，一共五個限制，取最低的數額
正常繳存公積金的職工有兩人及以上的不高於50萬元，只有一人的不高於40萬元。

④ 湖北宜昌公積金貸款限額是多少

公積金最高貸款額度限定：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

⑤ 2020年公積金貸款額度是多少

在企業單位工作的職工，公司都會幫助繳納一部分的公積金。公積金在購房、 貸款 等方面起了大作用。而且公積金用途也是十分廣泛的。本文將會對公積金方面的事情進行介紹，對它不了解的朋友不妨閱讀下本文。

公積金的貸款額度是大家比較關心的問題，公積金貸款是具有當地城鎮常住人口、建立住房公積金制度6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為了購建住房或翻建、大修自有住房時資金不足，才可享受公積金貸款。

那麼公積金貸款額度是多少呢?由於貸款額度是根據借貸人公積金賬戶情況、借貸人資信情況、還款能力、房價成交額等進行綜合評定的。

公積金貸款額度計算方法如下：

1.按照借貸人還款能力的計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2.按使用配偶的額度計算公式為：[(夫妻雙方的月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

3.按照收入的水平進行計算：月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格來計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

4.按照貸款最高限額計算的貸款額度：

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為40萬元，同時使用配偶住房公積金來申請住房公積金貸款最高限額為60萬元。本人申請公積金貸款時正常繳存補充住房公積金的貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。

5.按公積金繳存年限進行計算：公積金繳存年限夠長每年積累金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度還與退休前剩餘工作年限有關。

公積金貸款額度的高低是跟我們自身密切聯系的。大家看到我列出的這些貸款額度計算公式，可以結合自己的實際情況進行計算。也有很多人覺得自己的公積金貸款額度有點低，想要提高自己公積金的貸款額度，那麼最重要的一點就是個人 徵信 系統中保持良好的信用記錄，如有其他借貸不能出現連續3次逾期或累計6次逾期還款。又因為公積金賬戶中每月繳納金額可以進行適度增加，公積金賬戶余額也將提高；為此可以和用人單位協商由本人來補足份額提高公積金繳納檔次。因為各地的情況不同，所以貸款計算額度也不同，具體能貸多少就需要看您的情況了。

⑥ 在宜昌購房如何算公積金貸款額度

公積金最多可以五十萬，但是你這個繳存額度應該到不了～

⑦ 宜昌公積金貸款額度計算

⑧ 公積金最多貸多少

使用本人的住房公積金申請貸款，貸款最高限額是40萬元;同時使用配偶的住房公積金申請貸款，貸款最高限額60萬元;如果使用本人的住房公積金申請貸款，且是本人正常繳存補充住房公積金的情況，貸款最高限額是50萬元。
一、公積金貸款的准則
住房公積金的繳存基數被調整之後，每個月的繳存額度也相應的有所變化。公積金貸款的額度=貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限。規定實際可貸年限距離法定退休的年齡，需小於或等於30年為宜。若以可貸的年限為20年、繳存比例8%作為示例，月工資是4000元的職工，他每個月的個人和單位分別需要繳納的公積金是320元，那麼他能夠貸到的公積金是:320/8%×0.45×12×20=43.2萬元。假如較高的貸款突破了30萬元，根據南京市公積金的相關規定就只能貸30萬元。
一、根據調整住房公積金貸款政策的近日通知，從2015年11月1日起，職工個人的可貸額度由原來的「按住房公積金月繳存額確定」調整為「按住房公積金賬戶月均余額的15倍數計算確定」。
計算公式是:職工個人可貸的額度=職工住房公積金賬戶的月均余額×15倍，其中:職工的住房公積金賬戶是月均余額為職工申請的貸款時近12個月，可含申請當月的住房公積金賬戶月均的余額，但是不含12個月內的一次性補繳，不足12個月的按實際月數作為計算;職工的個人可貸額度計算需低於15萬元的，按照15萬元確定，較高不得超過50萬元。
二、申請公積金貸款的條件
(1)公積金的賬戶開戶需要滿足12個月
(2)公積金的繳存需要滿12個月
(3)現在正在進行正常的繳存
(4)以家庭作為單位，目前並沒有未結清的公積金貸款款項
三、申請公積金的貸款還需要滿足月還款/月收入不大於50%，其中:月還款還需要包括已有負債和本次負債的每月還款之和。住房公積金貸款期限要為1-30年，並不得用長於借款人距法定退休年齡的時間;每個臨近退休年齡的職工，在考慮其是否有貸款償還能力的基礎上，可以適當放寬貸款年限1-3年

⑨ 宜昌公積金貸款余額倍數

公積金管理中心負責人表示，根據住房公積金貸款政策，職工家庭購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算；貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

連續交滿半年以上就可以公積金貸款。

公積金貸款條件：
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
具有穩定的收入和償還貸款的能力;
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
能夠提供管理中心認可的有效擔保;
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
借款人去受理網點申請貸款;
受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
受理網點受理;
簽約;
審批;
房地產交易中心辦理抵押登記手續;
銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；

借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。