『壹』 連雲港公積金貸款額度
2022年7月1日至2022年12月31日期間購買住搜喊房,連雲港市借款人單方貸款最高額度由30萬元提高至50萬元,借款人雙方貸款最高額度由60萬元提高至世弊野100萬元。
一、提高公積金貸款額度
借款人單方正常繳存住房公積金的,貸款最高額度由 30 萬元提高至 50 萬元,借款人雙方正常繳存住房公積金的,貸款最高額度由 60 萬元提高至 100
萬元。計算貸款額度的相關規定不變。
二、高層次人才在原來類別的貸款額度上提高 20 萬元
C 類以上人才貸款額度放寬至120萬元、D類人才放寬至100萬元、碩士(或副高職稱、高級技師)和「雙一流」本科卜飢生貸款額度最高為 70
萬元。高層次人才其他貸款規定不變。
三、調整職工家庭成員貸款相關規定
在我市購房的職工家庭,無論是否佔有產權,父母或子女任一方都可以作為共同借款人申請貸款。以職工家庭為單位計算貸款次數的規定不變,職工家庭貸款次數累計不得超過
2 次。異地貸款仍僅限夫妻購房和貸款。
四、執行口徑
以上政策為貸款階段性調整政策,其他貸款政策不變,提取相關政策不變。執行時間為 2022 年 7 月 1 日至 2022 年 12 月 31
日期間購買住房,並需在 2022 年 12 月 31 日前申請辦理住房公積金貸款。
『貳』 住房公積金怎麼貸款 可以貸多少
一、住房公積金貸款額度是多少
1、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需薯斗啟要申請人至少准數如備30%的首付款才可以辦理，而有些地區，也可以只需要准備20%的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款。
2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
3、當地公積金政策限制的額度。不同的地區，公積金限定的最高額度是不一樣的。
目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
二、如何申請公積金貸款
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
2、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的銷正合同、協議等有效證明文件;用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。
3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
『叄』 連雲港公積金貸款能貸多少
連雲港市住房公積金貸款額度為：夫妻雙方都正常繳存公積金並且共同申請貸款的，最高貸款的額度為60萬元;個人繳存公積金申請貸款的，最高額度為30萬元。
另外，公積金貸款額度的規定還有：
1.申請人購買商品房、集資房、經濟適用房的，貸款的額度最高不超過房價的70%;購買二手房的，最高貸款額度不超過房價的60%;
2.申請人的貸款額度最高不超過自己公積金余額的15倍;如果是共同申請貸款的，那麼就算是不超過公積金余額之和的15倍;
3.建造自住住房的，貸款額度不超過工程預算造價的50%。
連雲港首套房公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
連雲港首套房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額來確定，算出的小值就是借款人高可貸數額。計算方法如下：
（1）按照還貸能力計算的連雲港首套房公積金貸款額度：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。
（2）按使用配偶額度計算的連雲港首套房公積金貸款額度：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％；月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
（3）按照房屋價格計算的連雲港首套房公積金貸款額度：計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。
【拓展資料】
連雲港首套房公積金貸款能貸多久？
一、購買連雲港商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買舒城私產住房的，不得超過20年；購買舒城公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
二、連雲港的借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但高不得超過65周歲。
三、連雲港首套房公積金貸款人長貸款期限不得超過上述兩種方法計算的低值。
『肆』 連雲港公積金貸款條件及要求
法律主觀：
由於地理位置的差異，各地的經濟發展水平也不一樣，這也造就了公積金的差異，某些地方公積金的提取程序是不一樣的，需要我們仔細分辨。一、連雲港公積金提取條件怎樣提取職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買侍耐、建造、翻建、大修自住住房的;（二）離休、退休的;（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;（四）出境定居的;（五）償還購房貸款本息的;（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。二、公積金個人可以交嗎（一）住房公積金是單位繳交的，個人是不允許自己交，因為建戶或交公積金必須有單位財務的公章才老舉春行!（二）只要單位不給繳公積金，以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心，等退休年齡即可支取，或轉移繼續繳交，個人無法辦理各種公積金業務.（三）住房公積金應該向當地的住房公積金管理中心提交申請並建戶.縣級市公積金已經取消，全部統一由管轄的市區繳交!住房公積金，有個人賬戶，企業和個人繳納的費用，全部形成個人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權屬個人，辭職後只不過停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規定，隨時可以提取，以後也可以續交，永遠不會作廢。三、公積金怎麼提取提取公積金的前提是，賬戶里必須有錢（現在當月是否還在繳納都無所謂），並且繳納的最低月份在6個月以上。在提取公積金時，要注意，最後還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益答檔。
『伍』 連雲港公積金貸款政策規定2022
連雲港公積金如腔貸款政策規定2022：
一、借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款最高額度由30萬元提高至50萬元，借款人雙方正常繳存住房公積金的，貸款最高額度由60萬元提高至100萬元。計算貸款額度的相關規定不變。
二、全職引進在我市工作並獲得購房券資格的高層次人才，在我市首次購房首次申請公積金貸款，在原來類孫橡碼別的貸款額度上提高20萬元。C類以上人才貸款額度放寬至120萬元、D類人才放寬至100萬元、碩士(或副高職稱、高級技師)和「雙一流」本科生貸款額度最高為70萬元。高層次人才其他貸款規定不變。
三、調整了職工家庭成員貸款相關規定。在我市購房的職工家庭，無論是否佔有產權，父母或子女任一方都可以作為借款人申請貸款。以借款人和共同借款人的家庭為單位計算貸款次數的規定不變，申請貸款的職工家庭貸款次數累計不得超過2次。但異地貸款仍僅限夫妻購房和貸款。
貸款條件：
1、目前連雲港市借款人雙方最高貸款額度為60萬元,單方最高貸款額度為30萬元。
2、貸款比例不得超過所購房屋總價款的80%,房屋總價款為成套房屋總價款,不包括儲藏室、汽車位等其他附屬設施;二手房房價款為剔除傢具、家電等裝修、不包括自行車庫、儲藏室等設施,由第三方評估機構評估的公允價格,二手房房價按孰低原則,即交易價、契稅價、評估價三者取最低價格; 建造、翻建、大修自住住房的,貸款比例不得超過工程預算造價的50%。
3、貸款額度不得超過借款人正常繳存住房公積金余額的15倍(按個人分別計算)。
4、貸款額度不得超過借款人月平均繳存額(最近6個月平均)×剩餘貸款月數×2.5(按個人分別計算)。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房則哪時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『陸』 連雲港公積金2023年新政策
為進一步促進連雲港市房地產市場穩健發迅檔展，支持剛性和改善性住房需求，更好地發揮住房公積金的住房保障作用，連雲港對住房公積金貸款政策進行進一步優化，詳見本文。
關於進一步優化住房公積金貸款政策的通知
各縣區、各相關單位:
為進一步促進我市房地產市場穩健發展，支持剛性和改善性住房需求，更好地發揮住房公積金的住房保障作用，現結合我市實際，對我市住房公積金貸款政策進行進一步優化，現就有關事項通知如下:
一、增設住房公積金貸款申請條件。職工家庭名下無房或僅有一套住房購買自住住房的，可以申請公積金貸款。
二、提高多子女家庭購買首套自住住房公積金貸款額度。支持符合國家生育政策的多子女家庭改善住房條件，借款人單方繳存住房公積金的二孩家庭最高貸款額度提高激念到40萬元、借款人雙方繳存公積金的，最高貸款額度提高到80萬元;借款人單方繳存住房公積金的三孩家庭最高貸款額度提高到45萬元、借款人雙方繳存公積金的最高貸款額度提高到90萬元。
三、繼續實施人才差別化貸款政策。獲得購房券的高層次人才C類以上、D類、碩士(或副高職稱、高級技師)和「雙一流」本科生按人才類別個人住房公積金最高貸款額度分別為100萬元、80萬元、50萬元。夫妻雙方可疊加使用。
四、延長住房公積金貸款年限。申請住房公積金貸款的借款人年齡與貸款期限之和可延長至法定退休年齡後5年。貸款年限最長不超過30年。
五、本通知自2023年1月1日起實施。以住房公積金貸款明昌困申請時間為准。本通知未涉及事項仍按原政策執行。
連雲港市住房公積金管理委員會
2023年1月4日
》》》政策解讀:點此查看
『柒』 連雲港公積金貸款政策規定2023
1.目前連雲港要求連續繳存滿12個月才能使用。2.公積金繳存只能由單位按月按比例進行繳存。3.公積金貸款額度是根據房屋總價旦耐的一定比例、借款人的收衫模入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的模塌春。一般來講貸款額是賬戶余額的10-15倍左右。
『捌』 連雲港公積金1萬能貸款多少
你想問的是在連雲港1萬公積金能貸款多少錢嗎？連雲港的公積金貸款比例是1:15，一萬可以貸十五萬，三十萬封頂。
連雲港公積金貸款有以下四種方式計算貸款數額的方式：
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度=房屋價格×貸款比例。
3、按照貸款最高額度計算：
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的，可按當地最高個人額度貸款。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×n
在連雲港公積金購房貸款條件如下：
1、申請人和其工作單位按時足額繳存住房公積金一年以上，並且賬戶余額在2000元以上。
2、申請人具有辦事戶口或有效居住證。
3、有穩定的工作和收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
4、具有購買商品房的合同或協議。
5、申請人沒有未還清的公積金貸款。
6、提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
『玖』 連雲港住房公積金
1連雲港住房公積金繳存
(1)最低繳存基數。對於連雲港公積金的最低繳存基數，其並不是按照連雲港的最低工資標准來繳存的，連雲港公積金的最低繳存基數要高於最低工資標准，根據連雲港住房公積金管理中心在2017年下發的一份通知，其規定連雲港市月最低公積金繳存基數為2550元。
(2)關於繳存比例。對於繳存比例，連雲港市規定了兩個標准，一個是機關、事業單位的職工公積金繳存標准，其規定統一按照最高的標准12%進行繳存。還有一個就是企業單位的住房公積金繳存比例，其規定繳存比拆或例可以在5%~12%之間浮動，具體的繳存比例可以由企業自行決定。另外，不論是機關事業單位的繳存比例，還是企業單位的繳存比例，單位和個人都必選按照相同的比例進行繳納。
(3)最高繳存上限。關於最高繳存上限皮拍，連雲港住房旅握伍公積金管理中心官網給出的信息闡明其是根據連雲港職工2016年度月平均工資(工資總額按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算)計算的，繳存基數上限為16000元。
2連雲港住房公積金查詢
(1)網站查詢。繳納了公積金的職工如果想要查詢自己的公積金賬戶信息，可以通過連雲港住房公積金的官網來查詢。
(2)電話查詢。全國住房公積金的查詢號碼都是12329，如果想要查詢連雲港住房公積金的相關信息，可以通過加撥連雲港市的區號來查詢，也就是說撥打0518—12329來查詢。
(3)簡訊查詢。目前連雲港市也開通了簡訊查詢方式，用戶可以通過發送「GJJ或DK」+身份證號碼至051885501111進行查詢。
(4)微信查詢。通過關注「連雲港住房公積金」來查詢。該微信菜單欄中有個「微網廳」欄目，通過此欄目可以查詢。
3連雲港公積金貸款
(1)關於貸款額度。根據連雲港住房公積金管理中心官網發布的信息，單人使用公積金貸款的最高額度為30萬元，雙人使用公積金貸款的額度為60萬元，但是關於具體的貸款額度還有同時滿足以下兩個規定：貸款額不能超過公積金賬戶余額的15倍，貸款額不能超過房款總額的70%(二套房不能超過60%)。
(2)關於貸款期限。使用公積金進行貸款的最高期限為30年。
(3)對於貸款業務的辦理點。連雲港政府規定，由購買房屋所在地的住房公積金管理中心辦理。
4連雲港住房公積金提取
對於連雲港住房公積金的提取，其主要的規定和其它省市的提取要求都差不多，但是其有兩個規定是其它省市沒有規定的。一個是夫妻離婚，也可以申請提取公積金，還有一個就是既有住宅增設電梯也可申請提取公積金。
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『拾』 連雲港公積金個貸率是多少
法律主觀：
在 連雲港 地區辦理 公積金貸款 的時候是有利率規定的按照當地的標准御粗州，如果 貸款 時間是1~5年之間的，按照2.75%的利率繳納利息，如果是在5年以上的需要按照3.25%的利率繳納利息。關於連雲港 公積金 貸款利息的問題，下面由 網 小編來為你詳細解答。 一、連雲港公積金貸款利息多少 當前公積金貸款利率：1-5年(含5年)2.75%;6年以上3.25%。 二、連雲港 公積金貸款額度 (1)不超過申請人單方公凳培積金帳戶余額×余額倍數(15); (2)不超過申請人單方公積金月平均繳存額(個人+單位)×剩餘工作月數×系數(2.5); (3)最高可貸30萬元; 三、連雲港公積金貸款法律規定 《 住房公積金管理條例 》(2019年3月24日《國務院關於修改部分行政法規的決定》修訂) 第十一條 住房公積金 管理中心履行下列職責： (一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃; (二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況; (三)負責住房公積金的核算; (四)審批住房公積金的提取、使用; (五)負責住房公積金的保值和歸還; (六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告; (七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 以上就是小編整理的相關內容，一般各個地區的公積金貸款的利率都是按照央行的規定來操作的，目前的政策規定是貸款1~5年的需按照鎮蔽2.75%的利率來繳納利息，貸款時間多一點的，相應的貸款利率也會更高。如有其它需求歡迎到網做一對一的 法律咨詢 。