結婚之前交首付徵信有問題貸款能批嗎

『壹』 夫妻雙方有一方徵信不好 是結婚之前的 購房貸款夢下來么

通過你的敘述，你購買房子需要貸款，但是夫妻雙方的畝攜爛徵信有問題，這個問題比較簡單，現在房屋貸款比較嚴格，徵信不好的人多貸款可能會被否決迅漏掉，所以你還是別抱太大的希望，隱笑一般貸款都查詢徵信，建議用徵信好的人一個人貸款，希望我的回復能夠幫助到你。

『貳』 夫妻一方徵信不好可以貸款買房嗎

一、夫妻一方徵信不好可以貸款買房嗎
1、夫妻一方徵信不好不能貸款買房。共同買房的時候雙方的徵信都要經過銀行的審核，只要一方徵信不良，貸款就比較難通過。銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，已婚狀態所以銀行在審核時會對當事人和配偶進行審核。而當事人配偶的不良徵信記錄有可能會影響到當事人的貸款購房。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
二、婚後買房貸款需要兩人簽字嗎
婚後買房貸款是需要夫妻雙方簽字的，因為這屬於夫妻共同債務。申請購房貸款需要滿足以下條件：
1、借款人需要提供合法的戶口簿不限本市、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、借款人要在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%；
3、向銀行提交有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。

『叄』 徵信不好可以貸款買房嗎

你一直用平台的貸款，從來沒有逾期，那你為什麼說自己的信用差呢？如果你有固定工作，應該可以，能在銀行申請到貸款。

『肆』 買房時夫妻一方徵信有問題可以貸款嗎

買房時夫妻一方徵信有問題可以貸款嗎？

會對貸款審批有影響。買房夫妻一方徵信有問題不可以貸款，銀行徵信系統現在均已聯網，如果夫妻一方徵信系統有問題，在夫妻貸款買房時，銀行內部是會核實清楚的。根據有關規定，共同買房的時候雙方的徵信都要經過銀行的審核，只要一方徵信不良，貸款就很難通過。因為銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，已婚狀態的話，銀行會對您和配偶進行同時審核。

如果個人的徵信問題是很久之前就發生了，那樣用戶可以去查詢一下以前的違約時間是在什麼時候，一般來說，一個人的徵信記錄只保存五年，五年以後會自動清除。

如果夫妻一方在最近申請貸款時出現信用問題，用戶要盡快償還欠款，並與銀行或其他機構協商，咨詢銀行在結清違約金額後是否可以刪掉個人信用違約記錄。這個時候也可以考慮找親戚朋友借錢去買房。

夫妻買房貸款是算一方還是雙方？

夫妻買房貸款是雙方，如果夫妻一起貸款買房的話，是需要夫妻雙方都到場的，並且銀行需要夫妻雙方都提供相應的貸款資料供其審核。如果夫妻雙方提交的資料都合格了，並且通過了銀行的審核，那麼在簽訂房貸合同的時候也是需要夫妻雙方都去銀行的，簽合同的時候，對於合同條款有異議的，雙方都可以提出來，如果雙方沒有問題，那就可以在房貸合同的末尾處簽字。

在實際的操作中，只要是夫妻結婚之後，購買的房子都是屬於夫妻共同財產的，那麼夫妻買房要辦理貸款肯定是需要夫妻雙方共同去銀行辦理的，如果只有一方去銀行辦理房貸，另一方沒有到場的話，銀行根據這種情況是很有可能拒絕給用戶辦理房貸的。

所以為了避免這種情況出現，用戶最好還是先和另一半說清楚，雙方意見達成統一之後，再一同去銀行辦理房貸。

『伍』 結婚前的不良信用記錄會影響結婚後貸款買房嗎

1、個人的徵信記錄都是獨立的，和家人朋友都無關，所以不會影響到的。
2、用她的名字可以辦理貸款的，可以放心，前提是她的信用記錄是好的。
3、現在信用記錄不是一輩子的了，是五年，你的情況不知道怎麼算，但現在逾期記錄在還清後五年就會自動清除了，盡量想辦法把你的信用記錄變好

『陸』 個人徵信有問題可以申請房貸嗎

個人徵信有問題可以申請房貸，銀行會根據個人徵信的具體情況作出是否放貸的決定。一般個人徵信偶爾一次逾期記錄是沒有任何問題的，在逾期已經歸還的情況下，銀行都會批復貸款，用戶可以在申請房貸前咨詢銀行。

一般當個人徵信報告最近2年出現連續三次逾期且累積6次逾期時，銀行會拒絕用戶辦理房貸，就算申請也不會通過。在申請房貸之前用戶可以查詢個人徵信，確認個人徵信不良的具體情況。

在辦理房貸時需要借款人已經繳納了首付款，簽訂了購房合同，提交個人有效身份信息，銀行半年的流水、工作證明、徵信報告等，這些都是辦理房貸的基本條件，提交這些材料後銀行會進行審核，通過後就能拿到貸款。

在辦理房貸時可以採用不同的還款方式，一般銀行提供等額本金和等額本息兩種方法。在貸款各種條件都一樣的前提下，等額本金要比等額本息歸還的總利息少，不過選擇等額本金還款方式時對借款人的還款要求較高。

『柒』 徵信婚姻狀況錯誤影響房貸嗎

徵信婚姻狀況錯誤會影響房貸的。在徵信和婚姻狀況錯誤的情況下，用戶是無法申請到房貸額度的。如果徵信報告有不良記錄或者有錯誤，那麼肯定會影響用戶的貸款。銀行在審批購房貸款時，如果徵信報告內容和借款人提供的信息不一致，通常會要求借款人提供補充材料來佐證，用戶不需要過度擔心。
一、因為不管是商業貸款還是房貸，都需要看婚姻狀況，商業貸款要出手是否結婚的證明。而房貸，如果婚姻狀況不符，有可能被認為是有意欺瞞，因為二套房審核比較嚴，而且利率也高。所以，如果有問題，先把有誤的修改好，再申請。不然被拒就得不償失了。
二、網路中國人民銀行徵信中心（可以網上自己查個人的信用記錄和婚姻狀況） 首先，弄清楚原因：徵信上已婚（個人實際未婚），發生這種情況，只有兩種可能，一種就是個人在辦理信用卡的時候，在婚姻選項方面，誤填已婚。 另一種，就是辦理貸款的時候，犯了相同的錯誤。至於為什麼會弄錯，勸大家也不要糾結太多了，因為結果已經出來了，我們要做的，就是去解決。（本人是第一種情況） 解決辦法一： 如果手頭上有幾張信用卡，那最好能弄清楚是哪張卡在辦卡的時候填錯了婚姻登記信息（如果你只有一張，也沒辦過個人貸款，那就不用懷疑了）。
三、確定好了是哪張信用卡，第一時間撥打信用卡上面的客戶電話，跟客服人員反映這個事情，正常5個工作日內，客服那邊會幫你核實情況，然後回復電話給你，接下來會有你辦卡時的網點的銀行人員跟你聯系（本人是農行辦的信用卡，當時是我所在的區域分行工作人員聯系的我）。 他會幫忙處理，但是你要准備：「身份證、戶口本、個人未婚證明，」前兩樣不用說，就是未婚證明這個比較頭痛，以前是去民政局開證明，但是國家從15年開始，就不允許民政局這類部門開未婚證明了，你可以找戶籍所在地的居委會，讓他們開證明。把這三樣上交給聯系的工作人員，接下來就是等待他們去變更徵信內容了

『捌』 想貸款買房，徵信不好，銀行會審批過嗎

隨著科技的發展和社會的進步，現在很多行業的競爭力也變得越來越大，越來越多的年輕人身上的負擔也變得越來越多。但是很多的年輕小夥子在娶媳婦或者其他的原因就需要買房，大部分人買房的時候都會先交首付，然後其餘是貸款完成的。但是如果想貸款買房，但是徵信不好，銀行會審批過嗎？