A. 孩子徵信不好,父母是否可以擔保貸款
是可以的。根據銀行的相關規定,如果子女額徵信不好,用爸媽的名義也是可以申請房貸的。反過來也是一樣的,如果父母的徵信不良,用子女的名義也是可以申請貸款的。無論申請的是消費貸款、車貸還是房貸,都需要子女本人出面進行辦理。
B. 徵信不好可以以父母名義貸款買房嗎
徵信不好可以用父母的名義買房,但購買房屋後,房屋要登記在父母名下,而不是登記在子女的名下。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》 第九條 申請不動產登記的,申請人應當填寫登記申請書,並提交身份證明以及相關申請材料。
C. 個人徵信不好父母擔保買房可以嗎
法律分析:個人徵信不好父母擔保買房可以。貸款擔保人條件:
1、擁有完全的民事行為能力。擁有穩定的收入,具有本地城鎮常住戶口或者有效居留身份。住房公積金賬戶連續正常繳存6個月以上並且賬戶內應該有1年以上的繳存額。沒有公積金貸款的不良債務;
2、借款人沒有全部還清貸款期間,公積金不得提取。貸款擔保人的年齡加上貸款的期限不能超過法定的退休年齡。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百二十條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
D. 18歲貸款買房父母擔保
法律分析:擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任,作為擔保人再行借款時,銀行也會查詢被擔保人的信用記錄,被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口,經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任,所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下作為擔保人借款時,銀行也會查詢被擔保人的信用記錄,被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
法律依據:《中華人民共和國憲法》
第三十三條 凡具有中華人民共和國國籍的人都是中華人民共和國公民中華人民共和國公民在法律面前一律平等。國家尊重和保障人權任何公民享有憲法和法律規定的權利,同時必須履行憲法和法律規定的義務。
第三十四條 中華人民共和國年滿十八周歲的公民,不分民族、種族、性別、職業、家庭出身、宗教信仰、教育程度、財產狀況、居住期限,都有選舉權和被選舉權;但是依照法律被剝奪政治權利的人除外。
第三十五條 中華人民共和國公民有言論、出版、集會、結社、遊行、示威的自由。
第三十六條 中華人民共和國公民有宗教信仰自由。
E. 父母徵信有問題兒子買房可以貸款嗎
父母徵信有問題兒子買房應該不會影響的,除非子女是未成年人。
正常申請銀行房貸只需要貸款申請人,及其配偶提供個人徵信報告。
並不會需要父母也提供徵信報告哦。
而且房貸是以個人為單位的,並不是以家族為單位。
需要辦房貸的當事人辦理第一套房貸款時,需要攜帶借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明、戶籍證明、經濟收入證明、職業證明。
以及《商品房銷(預)售合同》或《購買商品房合同意向書》、房地產開發企業開具的首期付款收據,或發票等材料前往銀行就行了。
F. 女兒買房子 做銀行貸款,父母做為共同償還人但是父母徵信不好
這筆貸款很難通過審批,原因就是父母徵信不好。
如果想要貸款還是由女兒一個人申請。
G. 買房可不可以用父母徵信
買房時子女一般可以使用父母的徵信。徵信不好的當事人通常可以使用父母的名義買房,但購買房屋後,房屋需要登記在父母名下,而不是登記在子女的名下。
一、買房可不可以用父母徵信
1、買房一般可以使用父母徵信。徵信不好的當事人一般可以用父母的名義買房,但購買房屋後,房屋要登記在父母名下,而不是登記在子女的名下。
2、法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第七條
商業銀行開展信貸業務,應當嚴格審查借款人的資信,實行擔保,保障按期收回貸款。
商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息,受法律保護。
《徵信業管理條例》第十四條
禁止徵信機構採集個人的宗教信仰、基因、指紋、血型、疾病和病史信息以及法律、行政法規規定禁止採集的其他個人信息。
徵信機構不得採集個人的收入、存款、有價證券、商業保險、不動產的信息和納稅數額信息。但是,徵信機構明確告知信息主體提供該信息可能產生的不利後果,並取得其書面同意的除外。
二、父母徵信影響子女貸款買房嗎
父母徵信一般不影響子女貸款買房。首先正常申請銀行房貸只需要審查借款人的資信,不需要父母提供徵信報告。其次徵信不良影響的是當事人的經濟生活,比如辦理信用卡和貸款等。一般來說,父母有不良記錄不會影響子女的,因為在徵信中心,都是獨立的信用體,相互之間並沒有關系。
H. 徵信有問題找父母公務員擔保能買房貸款嗎
可以,父母做擔保人你還不了到時候找你父母還。
依據我國相關法律的規定,徵信不好可以用父母的名義買房,但購買房屋後,房屋要登記在父母名下,而不是登記在子女的名下。
徵信的重要性有哪些:
徵信是現代社會不可或缺的一環,其重要性體現在對個人的影響、對銀行的影響和對社會的影響。
1.影響個人貸款、辦理信用卡、找工作:如果徵信狀況良好,沒有違反合同的行為,那麼在申請貸款和辦理信用卡時,能更快地通過銀行的審批。不僅如此,由於徵信狀況良好,在借貸時,可能在貸款利率、貸款金額上都得到一定的優惠。
2.幫助銀行更便捷地做出決策:在沒有徵信之前,銀行明裂很難全面地得知客戶的信用情況,從而無法快速、便捷地做出是否貸款、貸款多孝讓少的決定。
3.推進社會守信風氣:由於徵信會影響到個人的貸款、找工作,這樣一來,不守信的成本更大,從而促進人們守約,推動社會的守信風氣。
按揭貸款買房的法律規定有哪些:
1.個人住房按揭貸款申請的主體資格具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人都可以申請個人住房按揭貸款。
2.個人住房按揭貸款人需具備的條件:有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。
3.個人住房按揭貸款的額度規定最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%
4.個人住房按揭貸款的期限一般最長不超過30年。貸款利率貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。現實中能夠申請住房按揭貸款的人並不多,同時是否能夠獲得銀行的批准,還要看當事人具體的條件是激慎閉否符合規定。一般個人申請住房按揭貸款最長不能超過30年。
I. 貸款買房徵信不好信用卡還欠十幾萬能不能讓找父母擔保
你好,如果你的徵信中有逾期記錄,而且目前還有欠款沒有還清的話,你這個房貸是無法辦理的,找誰擔保都白搭,最好以父母的名義購買房產,辦理房貸。