『壹』 個人抵押貸款額度計算公式
個人抵押貸款額度計算公式：貸款金額=抵押物評估價值×抵押物評估值佔比。貸款公司的風控標准規定，個人抵押貸款的額度不能超過房產評估價值的70%，具體的貸款額度需要以相關貸款機構的規定為主。
全款房的抵押不能超過房產評估價值的70%，房產二次抵押貸款額度不能超過房產評估價值的70%減去銀行貸款余額；全款車抵押貸款額度不能超過車輛評估價值的50%，分期車抵押貸款額度不能超過車輛評估價值的50%減去銀行貸款余額。
抵押物的評估價值對抵押貸款的額度影響很大，抵押物評估值越高，貸款人能夠申請到的貸款額度也就越高。房屋的抵押貸款，一般的貸款金額為抵押物評估值的50%到70%之間。
抵押物的估值並不等於抵押物市值。房地產的市場波動價格還是很高的，貸款機構為了低於房地產市場價格波動，會在房屋市價的基礎上留有一定空間。
貸款人的個人信用記錄、個人收入情況、負債情況、貸款用途等條件，都是貸款機構的主要參照條件。各家貸款機構的貸款條件大同小異，貸款額度卻是不同的。
『貳』 銀行個人住房抵押貸款額度的計算公式是什麼
貸款限額=抵押物的估計值×抵押率。
借款人的貸款金額須在測算的貸款限額之內，否則會形成超值貸款，給貸款歸還帶來隱蔽風險。因此，抵押貸款金額的多少取決於抵押物價值的多少和抵押率的高低。
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明。
(2)銀行個人抵押貸款額度的擴展閱讀：
抵押貸款的相關要求規定：
1、購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。
2、由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
3、購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
『叄』 個人可以在銀行貸款的額度是多少
具體可貸額度要根據借款人的實際情況來確定。徵信良好與穩定的工作收入有利於額度的提高。
1.用身份證從銀行貸款，一般最高可貸額度為30萬元。
2.普通工薪族的話，實際可貸額度基本在10萬元上下。
個人無抵押貸款的貸款額度通常在個人月收入的10倍左右。無抵押貸款高額度是10萬，但是具體情況需要根據當地城市的經濟發展水平以及個人資質有緊密的關系。
『肆』 個人辦理抵押貸款可以申請的最高額度是多少
最高額度視不同城市政策的不同而有所差異。抵押貸款額度和抵押物價值有關，以房產抵押貸款為例，貸款額度通常可以達到抵押房評估價值的70%。
個人抵押貸款和以下兩個因素有關
1、抵押物價值，對貸款額度有直接影響。比如抵押物值1000萬元，單看這一個因素最多是700萬元或者600萬元(與是否商品房、商住、新舊有關);
2、抵押貸款用途對額度也有影響。如果抵押物價值1000萬，用途是消費，最高可以申請到100萬元;如果用途是企業主貸款，用於企業生產經營，一些銀行的最高額度就可以到500萬元。
拓展資料
在辦理房屋抵押貸款時可以通過哪些方法提高我們的貸款額度呢？關於下面幾點都是提高貸款額度的好方法，大家可以參考一下。
1、提升個人徵信；
個人徵信好壞在申請房屋抵押貸款時也起了關鍵作用，貸款額度也會因此打折。所以各位申請人一定要從小養成誠信的優良美德，日常還款一定要記清不要逾期，生活各項繳費也要按時繳納不拖欠，從小事做起養好自己的徵信記錄，自然而然貸款額度不會被打折了。
2、提供更多的資產證明；
既然申請貸款，那銀行放款前肯定要考慮申請人的還款能力。如果個人收入過低，銀行就會擔心申請人的還款能力，接下來就會降低貸款額度。不過如果申請人擁有其他資產做「後台」那大可放心了，貸款額度也會因此提高。
3、抵押價值更高的房產；
這一條是最基礎，也是貸款額度低的硬傷。因為房屋抵押貸款的實現前提就是房屋，影響房屋評估值的因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、年代和樓層等，如果申請人的房屋市場價值不高或者房齡略大，那額度自然就往下降，所以說提高房屋的評估價值是關鍵。
『伍』 銀行個人住房抵押貸款額度計算公式
住房抵押 貸款 是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度＝房產評估值×抵借比。
1、商品住宅的抵押率最高可達70%；
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%；
3、工業廠房的抵押率最高可達50%。
申請條件：
1.中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。
2.抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。
3.房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行。
4.借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。
『陸』 房屋抵押銀行貸款一般可以貸多少
『柒』 銀行個人住房抵押貸款額度的公式
銀行個人住房抵押 貸款 額度與房屋的評估值與銀行的抵借比有關，一般銀行抵押貸款最高額度為評估值的70%。銀行個人住房抵押貸款額度計算公式是：貸款額度=房產評估值×抵借比。
一般商用自住房的抵借比是70%，假如你的房屋評估值為50萬，那麼貸款額度最高為500000×70%=350000元，你的具體貸款額度是多少，銀行還需要根據資料審核確定。
『捌』 中國銀行個人定期存款質押貸款額度是多少
中國銀行個人定期存款質押貸款額度：1、中行個人定期存款質押貸款額度起點為人民幣1000元。
2、對於人民幣和美元定期存款，貸款質押率不超過定期存款面額的90％；其他幣種的定期存款質押率最高不超過定期存款面額的85%。外幣定期存款按當日公布的外匯（鈔）買入價折成人民幣計算。
3、通過中行個人網上銀行/個人手機銀行辦理的業務，單筆用款金額、單日累計用款金額均最高不得超過30萬元。
因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網點或者致電中行客服熱線95566（海外及港澳台地區請致電+8610-95566）進行咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
『玖』 個人貸款最多能貸多少
個人貸款能貸多少分類看：
1、個人住房貸款：個人住房商業性貸款的單筆貸款不超過總房價的80%，貸款最長期限為30年，具體額度根據借款人每月的還款能力進行測定。根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。
2、個人住房公積金貸款：大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。比如廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。
3、個人住房組合貸款：公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計，最高為所購住房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為准）的80％，其中公積金個人住房貸款最高額度須按照當地住房資金管理部門的有關規定執行。
4、個人汽車消費貸款：貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
5、個人耐用消費品貸款：貸款起點不低於人民幣3000元（含3000元），最高貸款額度不超過人民幣5萬元（含5萬元）。其中，採取抵押方式擔保的，貸款額度不得超過抵押物評估價值的70％。採取質押方式擔保的，貸款額度不得超過質押權利票面價值的90％。採取信用或第三方保證方式的，根據借款人或保證人的信用等級確定。
全國各地因為經濟發展水平的不同，信貸額度的規定也不一樣。一般情況下個人信用貸款的實際貸款額度取決於申請人的資質情況，申請人的職業、收入情況、徵信情況都是會影響到貸款額度的。在銀行申請信用貸款，個人無抵押貸款的貸款額度通常在個人月收入的10倍左右。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第九條貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
『拾』 銀行個人抵押貸款最高額度多少
想問個人貸款最高額度是多少
個人在銀行辦理貸款，最高額度沒有固定的數值。根據貸款類型不同，上限也會不一樣。一般來說，如果借款人辦理的是抵押貸款，貸款的最高額度為抵押物價值的7成。如果借款人辦理的是信用貸款，可以申請到的貸款最高額度為借款人月收入的十倍。
更多關於個人貸款最高額度是多少，進入：團沖判查看更多內容
中國銀行個人定期存款質押貸款可以申請最高多少額度？
中國銀行個人定期存款質押貸款額度：
1、中行個人定期存款質押貸款額度起點為人民幣1000元。
2、對於人民幣和美元定期存款，貸款質押率不超過定期存款面額的90％；其他幣種的定期存款質押率最高不超過定期存款面額的85%。外幣定期存款按當日公布的外匯（鈔）買入價折成人民幣計算。
3、通過中行個人網上銀行/個人手機銀行辦理的業務，單筆用款金額、單日累計用款金額均最高不得超過30萬元。
因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網點或者致電中行客服熱線95566（海外及港澳台地區請致電+8610-95566）進行咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載塌改使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
銀行個人住房抵押貸款額度的公式
銀行個人住房抵押 貸款 額度與房屋的評估值與銀行的抵借比有關，一般銀行抵押貸款最高額度為評估值的70%。銀行個人住房抵押貸款額度計算公式是：貸款額度=房產評估值×抵借比。
一般商用自住房的抵借比是70%，假如你的房屋評估值為50萬，那麼貸款額度最高為500000×70%=350000元，你的具體貸款額度是多少，銀行還需要根據資料審核確定。
個人可以在銀行貸款的額度是多少？
一、正面回答
銀行有多種類型的貸款，額度是不相同的。
二、具體分析
常見的有信用貸款、抵押貸款、擔保貸款等，上班族都可以去申請。
1、信用貸款：大多數銀行的信用貸款最高額度是30萬。
2、抵押貸款:最高為借款人提供的抵押物評估值的80%。
比如一套80萬的房子做抵押，最多可以貸64萬。
3、擔保貸款：貸款額度一般不超過30萬元，最高不超過500萬元。
而不管是哪種貸款，具體額度多少關鍵還是要看借款人的綜合資信條件。
首先得看收入，一般是月收入的10倍左右。
其次還要根據申請人工作時間、單位性質、婚姻狀況、個人信用狀況、經濟能力等進行評估。
一般上班族在單位上班時間在3年以上，已婚已育，說明其穩定性比較強，有足夠的還款能力；再要是上班族徵信報告上有信貸記錄，但是並沒有不良記錄，負債率也低，則綜合評分也會比較高。
銀行要承擔的風險低，就會把貸款額度盡可能給的高。
如果對自己的債務以及網貸數據有不清楚的地方，可以從貝尖速查，上獲得一份網貸大數據報告，關判告於網貸申請記錄、逾期詳情以及黑名單等信息都有詳細數據。
三、上班族有哪些理財方式？
適合上班族的理財方式有很多，主要是投資者要根據自己的專業水平、抗風險能力、資金的閑置時間、看盤時間來選擇。
一般常見的理財方式有：購買銀行理財產品、買基金，買股票，做基金定投。
1、買銀行理財產品：好處在於風險相對較小，不需要盯盤，也不需要管理，到期後本金和利息一同到賬。
但是有些產品起點要5萬起，適合有一定儲蓄的上班族。
2、買基金：對於大多數上班族而言，基金是非常大眾化的產品，能承受一定的風險就可以選擇股票型基金或指數型基金，風險承受能力小的上班族就選擇貨幣基金或債券基金。
反之，如果有時間盯盤、有一定的分析能力，則可以購買股票。
3、基金定投：對於上班族而言，如果進行基金定投能積少成多，日積月累後就能讓資產越滾越大。
在選擇基金的時候，要選擇過往收益良好，基金經理回報率高，投資標的具有高景氣的基金。