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徐州公積金貸款額度博士

發布時間: 2023-05-24 20:25:19

A. 徐州住房公積金貸款額度計算方法是怎樣的

經常有用戶來問我,徐州住房公積金貸款額度計算方法是什麼?為此我給大家總結一下:徐州公積金貸款上限最高50萬。按市住房公積金管委會廳渣確定的標准執行(目前借款人雙方正常繳存的,其最高貸款額度為50萬元);借款人單方正常繳存的,原則上...想要了解更多關於徐州住房公積金貸款額度計算方法是怎樣的的知識,跟著一起看看吧。
一、徐州公積金貸款上限最高50萬。
按市住房公積金管委會確定的標准執行(目前借款人雙方正常繳存的,其最高貸款額度為50萬元);借款人單方正常繳存的,原則上不超過最高貸款額度的50%,經中心信辯嫌用等級綜合考評通過後,可適當放寬至最高貸款額度的75%。
雙方或單方正常繳存公積金的職工攜伏手,購買商品房、經濟適用房、公有住房的,貸款比例一般均不超過70%,取消單方不超過60%的限制;購買二手房的,貸款比例一般均不超過60%,取消單方不超過50%的限制。
最高貸款額度的測算按申請人貸款償還能力測算參考值公式的4倍為限,並且同時符合上述兩條的規定,一般不得突破。取消按申請人貸款償還能力測算參考值公式的2倍為限的限制。
二、徐州住房公積金貸款利率
1-5年(含5年)貸款利率為4.45%,6-30年貸款利率為4.9%。
如今是一個法制的社會,很多與生活息息相關的事情都離不開法律,所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。

B. 徐州市公積金貸款最新政策

一、調整住房公積金貸款最高額度:徐州市區(含銅山區)個人貸款最高額度由50萬元調整為60萬元,夫妻雙方貸款最高額度由70萬元調整為100萬元;各市、縣(含賈汪區)個人貸款最高額度由40萬元調整為50萬元,夫妻雙方貸款最高額度由50萬元調整為70萬元。
市區(含銅山區)繳存職工在公積金賬戶余額滿足中心規定的條件時,不分單方或雙方申請,提取加貸款最高額度不超過120萬元。
二、調整公積金貸款和商業貸款組合貸款業務申請條件:放寬組合貸款政策,取消首房首貸的業務申請條件,凡符合徐州市公積金貸款辦理條件的職工,均可申請公積金貸款和商業貸款組合貸款。
三、提高高層次人才公積金貸款最高額度:對取得碩士研究生或高級職稱及以上的繳存職工,首次申請公積金貸款購買自住住房的,貸款最高額度分別再提高20萬元。
四、提高三孩家庭公積金貸款最高額度:2021年5月31日後依法生育三孩的本市戶籍家庭,首次申請公積金貸款購買自住住房的,貸款最高額度分別再提高10萬元。
以上政策,前三條為階段性調整政策,適用范圍為2022年9月1日至2022年12月31日期間購買自住住房,並須在2022年12月31日前申請辦理住房公積金貸款。具體規定為商品房以《商品房買賣合同》網簽備案時間、二手房以《存量房買賣合同》網簽時間為准。

C. 徐州住房公積金每月繳168,公積金最多可以貸款多少

公積金貸款必須是連續足額繳納12個月以上,公積金查詢單顯示賬戶正常。
1、可貸款額=《(月工資+單位月繳額)*
40%

其他月還款》*12*貸款年限
月工資=月繳額/(個人繳存比例+單位繳存比例)
2、個人住房公積金貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足1萬元的按1萬元計算。
兩種方法以低值放貸。
公積金最高貸款額度為40萬,如果有補充公積金的可貸到50萬

D. 徐州市住房公積金貸款新政策

徐州市住房公積金貸款新政策:
1、徐州市區(含銅山區)個人貸款最高額度由50萬元調整為60萬元,夫妻雙方貸款最高額度由70萬元調整為100萬元;各市、縣(含賈汪區)個人貸款最高額度由40萬元調整為50萬元,夫妻雙方貸款最高額度由50萬元調整為70萬元。市區(含銅山區)繳存職工在住房公積金賬戶余額滿足中心規定的條件時,不分單方或雙方申請,提取加貸款最高額度不超過120萬元。本政策執行至2023年3月31日;
2、放寬組合貸款政策,取消首房首貸的業務申請條件,凡符合我市住房公積金貸款辦理條件的職工,均可以申請住房公積金貸款和商業貸款組合貸款;
3、擴大住房公積金組合貸款業務受理范圍,在淮海經濟區十城互認互貸基礎上,江蘇省內其他城市繳存職工(戶籍地為徐州)在我市購買自住住房的,凡符合條件的均可以申請住房公積金組合貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

E. 徐州公積金貸款額度規定是多少

買房辦理公積金貸款的時候,需要確定公積金貸款額度,確保公積金貸款能夠滿足自己的貸款需求,再徐州申請公積金貸款的話,額度規定是多少?
根據徐州市住房公積金貸款政策規定,徐州市區(含銅山區)職工單方申請住房公積金貸款最高額度不得超過50萬元,職工雙方共同申請住房公積金貸款額度最高不得超過70萬元。
徐州公積金貸款條件1、單位和個襪備人連續、足額、正常繳存公積金6個月及以上的職工;
2、購買自住住房;
3、職工個人信用狀況良好。
辦理公積金貸款需要的資料:
告祥毀1.商品房買賣合同(原件);
2.30%以上的首付款發票(原件);
3.借款人、共同借款人及產權共有人有效身份證(原件);
4.借款人、共同借款人、產權共有人常住戶口或合法有效居留證件(原件);
5.婚姻狀況證明(結婚證、離婚證或離婚判決書),單身職工,須由其本人在櫃面簽署單身具結聲明書;
6.個人收入證明(本中心正常繳存公積金的職工除外)(原件3份);
7.個人信用宴旁報告(原件1份);
8.銀行卡(I類)。
徐州公積金貸款辦理流程1、職工攜帶貸款材料到購房所在地營業部或管理部櫃面辦理;
2、職工憑公積金中心審批的貸款審批表到委託貸款銀行簽訂借款合同;
3、職工憑貸款審批表及相關貸款資料擔保公司辦理公積金貸款擔保手續;
4、職工憑貸款資料到產權處辦理房屋產權抵押手續;
5、憑抵押手續到擔保公司申請放款;
6、委託貸款銀行發放貸款。