『壹』 住房公積金貸款怎麼貸額度是多少
法律分析：1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。
4、2018年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。貸款申請人申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎，最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。
法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》
第三條 借款人是指符合《辦法》規定的公積金貸款條件的職工。同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的，借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系款人與購房人不是同一人的，應為配偶或兩代以內直系親屬關系。
『貳』 公積金貸款怎麼貸額度是多少
公積金貸款額度賬戶余額乘以25倍，個人較高40萬，夫妻雙方較高80萬
額度根據社保繳納情況，貸款步驟如下
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
『叄』 住房公積金貸款可貸額度是多少
1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與數耐首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力枝簡，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
2、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦薯搭春網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
『肆』 公積金貸款能貸多少倍
公積金貸款倍數規定如下：
一、按賬戶余額計算：
1.不高於余額的20倍：
如果用於購買限價商品房或經濟適用房、首套房時，最高可借賬戶額度的20倍，如果余額不足2萬元的按2萬元計算。
2.不高於余額的10倍：
貸款購買二套房、購買公有現住房、在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時，最高可借賬戶余額的10倍左右。
二、按房價成數計算：
1.不超過房價的八成：
購買商品房、限價商品房、經濟適用房或私產住房時，最高可借房價的80%左右。
2.不超過房價的七成：
購買二套房、自有住房、公有現住房、農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時，可享受此額度待遇。
【拓展資料】
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
『伍』 住房公積金怎麼貸款 可以貸多少
(一)可貸額度
住房公積金個人住房貸款個人最高限額40萬元，個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍;
夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金個人住房貸款總額不得超過個人最高限額的2倍。
(二)貸款成數
繳存職工家庭購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的80%;
繳存職工家庭購買第二套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的60%。
(三)其他額度規定
1.繳存職工家庭購買首套二手住房，最高可貸成數為所購二手住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者值的80%;
繳存職工家庭購買第二套二手住房，最高可貸成數為所購二手住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低值的60%;
一手房置換貸款額度不超過申請時原貸款剩餘本金余額;二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。
2.繳存職工家庭月負債不超過家庭月收入的50%。
『陸』 公積金貸款怎麼貸額度是多少
住房公積金貸款額度標准多少
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住房公積金如今已經成為求職者的應聘的重要參考之一，尤其是異地打拚者，要想在外地買房，公積金是必不可少的。那麼，住房公積金貸款額度標准多少呢?今天，小編就來和大家好好聊一聊住房公積金的那些事。
一、住房公積金貸款額度標准多少
1、根據還款能力：借款人的月總工資+借款人單位住房公積金月繳存款*還款能力系數-借款人貸款月還款總額*貸款月數;
2、根據配偶收入：夫妻雙方月總工資+夫妻雙方所在單位住房公積金繳存款*還貸款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款總額*貸款月數。其中，還款能力系數為40%。
3、依據房屋價格計：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、依據貸款最高限額：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
二、住房公積金如何計算
1、住房公積金並不是全部由個人承擔，而是由個人和單位共同繳納。其中個人繳存額為本人上年度平均工資總額*職工個人住房公積金繳存比例。
2、單位為職工繳存的公積金比例為：職工本人上年度平均工資總額*單位住房公積金繳存比例。
3、按當地較低工資標准領取工資的職工，個人繳存部分可以免繳，單位繳存部分仍由職工所在單位按規定比例為職工繳存。
5、職工和單位住房公積金的較低繳存比例各為5%，較高比例為12%，不得低於5%。
文章總結：以上就是關於住房公積金貸款額度標准多少的全部內容了。擾碼希望可以關於公積金的內容可以幫到大家。
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住房公積金怎麼貸款 可以貸多少
(一)可貸額度
住房公積金個人住房貸款個人最高限額40萬元，個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍;
夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金個人住房貸款總額不得超過個人最高限額的2倍。
(二)貸款成數
繳存職工家庭購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的80%;
繳存職工家庭購買第二套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的60%。
(三)其他額度規定
1.繳存職工家庭購買首套二手住房，最高可貸成數為所購二手住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者值的80%;
繳存職工家庭購買第二套二手住房，最高可貸成數為所購二手住房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低值的60%;
一手房置換貸款額度不超過申請時原貸款剩餘本金余額;二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。
2.繳存職工家庭月負債不超派喚過家庭月收入的50%。
住房公積金貸款額度怎麼算
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住房公積金一般都用來買房，但是大家在買房之前，是否對於住房公積金的信息有所了解。其實住房公積對於買房也是有限制的，並不是繳納了住房公積金就能夠辦理住房公積金貸款的。那麼，住房公積金貸款額度怎麼算呢？公積金買房的流程是怎樣的呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。 一、住房公積金貸款額度怎麼算 1、根據住房公積金賬戶余額計算的最高可貸款額度，計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2。 2、根據貸款最高限額計算的可貸款度，一個人申請住房公積金貸款最高額度是五十萬，兩人或是兩人以上購買同一住房申請貸款的，最高額度為八十萬。 3、按照貸款比例計算的可貸額度，對於購買首套住房並且建築面積在九十平一下，或是按照規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不能夠低於百分之二十。緩羨哪對於購買首套住房並且建築面積在九十平以上的家庭，首付款不能夠低於百分之三十。 二、公積金買房流程 1、住房資金管理中心和受託銀行簽訂委託貸款協議。 2、借款人向住房資金管理中心提出貸款申請，受託銀行根據需要代為手機借款人的申請資料，然後統一交給住房資金管理中心進行審核。 3、住房資金管理中心審批同意之後，和受託銀行簽訂委託貸款合同。並和借款人簽訂合同後，辦理借款手續。 4、受託銀行把貸款直接劃入購房者在受託銀行所開立的指定賬戶中。 編輯總結：關於住房公積金貸款額度怎麼算呢？公積金買房的流程是怎樣的呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。
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『柒』 公積金貸款可以貸多少
一、正面回答
雖然說借款人在申請公積金貸款時，計算額度的方式有四種左右，但是大部分地區的住房公積金中心，都是根據借款人的公積金賬戶余額來計算可貸款額度的。
二、具體分析
公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10-15倍，大多數城市都可以達到15倍，公積金賬戶余額可通過自己每個月繳納公積金通知簡訊查詢，也可通過支付寶和微信城市服務進行查詢。
只要借款人可以查詢到自己的余額，即可知道自己公積金最高貸款額度。
假設借款人的公積金余額為5萬元，那麼根據計算，可以通過公積金最高可貸750000元。
當然了，以上只是比較理論性的計算方式。
因為根據規定，以個人名義申請公積金貸款的話，最高不能超過60萬元。
如果借款人是以夫妻名義的源枝陪話，最高可申請120萬元的貸款額度。
如果借款人是申請購買第二套房的話，貸款額度又要下降不少。
例如武漢市購買首套房，公積金貸款額度最高為70萬，二套房最高貸款額度為50萬元。
現在是信用的時代，一旦信用出現污點，很多東西都將寸步難行。網貸也是影響大數據的源頭，一旦大數據出現混亂，而被列入信用高風險，會影響徵信和生活限制，不懂徵信和大數據的人可以在：小七信查，查看自己的信用數據，了解自己的信用數據、借貸記錄以及風險情況等，幫助大家注意保護自己的徵信記錄。
三、公積金貸款能貸多少年？
公積金貸款最高可貸期限是30年，可以在這個區間裡面根據自己的實際情況來選擇貸款時長，如果自雹蠢己可以承擔較大的還款壓力，選擇期限短一點的貸款可以為自己節省一些利息支出。
在申請公積金貸款的時候，也需要以下條件滿足要求。
1、個人的徵信良好。
2、個人收入穩定。
3、負債率不高。
4、公積金賬戶狀態正常。
5、公積金賬戶余額充足。
6、公積金連續繳費滿了12個月。
7、名下沒有未結清的公積金貸款。
8、按照規定繳納了首付。
公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關系，在不超過公積金貸款限額的前提下，公積金賬戶余額越搭凳多，能夠申請的公積金貸款也就越多，所以在平常的時候，還是不要輕易提取公積金賬戶裡面的資金。
不同的地區公積金貸款政策會有一些區別，在貸款的時候，可以先咨詢當地的公積金中心。
『捌』 公積金貸款是余額的多少倍
住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍。
申請公積金貸款購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。不過，不同地區都不一樣的，在辦理公積金貸款前最好打電話到當地公積金管理中心去咨詢一下。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款目申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
【拓展資料】
一、公積金貸款額度的計算方法
按還貸能力計算公式，{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)x還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額x貸款期限(月)。
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格x貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
二、怎麼還房貸最劃算
1.分階段還款法
分階段還款法是個人住房商業貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那麼我們可以將貸款分為5個階段，根據自己的實際情況，選擇各個階段償所償還的本金。比如說剛創業的人可以選前面階段還款少一些，後面的還款額高。它是按照等額本金或者是等額本息的方式計算各個階段的還款額。一般我們所需要支付的利息會比較少。
2.雙周供還款法
雙周供還款法是將原本的房貸由每個月還款一次改為了每兩周還款一次。雖然每個月的還款壓力並沒有改變，但是因為還款次數多了，導致本金加快減少，因此可以節省還款的利息。它比較適合收入穩定的人群。雙周供對於我們的資金安排會非常的麻煩，而且罰息會比較高。
3.組合貸款
大家在申請組合貸款的時候，可以將公積金貸款和商業貸款進行合理分配。在最大程度上利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。盡量提高商業貸款的每個月還款額，減少商業貸款年限。因為公積金的利息低，商業貸款的利息高。這樣可以節省我們的還款利息。
『玖』 公積金貸款可以多少倍
住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規定如下：
1、申請公積金貸款購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍，(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。2、使用公積金貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2、按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『拾』 公積金貸款怎麼貸額度是多少
一、住房公積金貸款額度是多少
1、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少准備弊並30%的首付款才可以辦理，而有些地區，也可以只需要准備20%的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70%或者80%的房價都租明跡需要申請公積金貸款。
2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
3、當地公積金政策限制的額度。不同的地區，公積金限定的最高額度是不一樣的。
目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
二、如何申請公積金貸款
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
2、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協議等有效證明文件;用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求槐芹提供的其他資料。
3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。