2018公積金貸款額度連雲港

Ⅰ 2018年1萬公積金可以貸款多少（附計算方法）

Ⅱ 連雲港住房公積金20000元能貸款多少

四、貸款額度
住房公積金貸款的額度根據下列條件確定：
(一) 最高貸款額度按市住房公積金管委會確定的標准執行：目前雙方最高貸款額度為60萬元；單方最高貸款額度為30萬元。
(二) 貸款額度不超過所購房屋總價的60%，房齡15年及15年以上的，貸款額度不得超過總房款的55%，房齡20年及20年以上的，貸款額度不得超過總房款的50%，按照現行交易價格、計稅價格及抵押物價值孰低的原則確定貸款額度。
(三) 貸款額度不得超過本人住房公積金賬戶正常繳存余額的10倍，且不超過單方最高貸款額度，借款申請人及共同借款申請人的貸款額度分別計算。
(四) 貸款月還款額應不超過借款人及共同借款人月收入的50%。
(五) 根據借款申請人及共同借款申請人的公積金平均月繳交額分別計算還款能力、確定貸款額度。
貸款額度計算公式：貸款額度=本人平均月繳存額（前12個月）×2.5×剩餘工作月數
公式中：本人平均月繳存額等於前12個月月匯繳額之和除以12；所計算的貸款額度千元取整，且不超過單方最高貸款額度。
（六）以個別繳存方式補繳的住房公積金原則上不作為貸款額度的計算依據。符合補繳條件的經「中心」審核後予以認可。
綜合以上因素，按照孰低原則確定最終可貸額度。

最高20萬元

Ⅲ 連雲港：多子女家庭購首套房，公積金貸款最高可貸90萬元

1月5日，據連雲港市住房公積金管理中心官網，為進一步促進連雲港市房地產市場穩健發展，支持剛性和改善性住房需求，更好地發揮住房公積金的住房保障作用，江蘇省連雲港市發布《關於進一步優化住房公積金貸款政策的通知》。
按照新政，自2023年1月1日起，增設住房公積金貸款申請條件。職工家庭名下無房或僅有一套住房購買自住住房的，可以申請公積金貸款。即職工家庭住房公積金貸款次數累計不超過1次，職工家庭名下住房套數不超過1套，符合上述兩種情形中任一情形，都可以申請公積金貸款。
同時，提高多子女家庭購買首套自住住房公積金貸款額度。支持符合國家生育政策的多子女家庭改善住房條件，借款人單方繳存住房公積金的二孩家庭最高貸款額度提高到40萬元、借款人雙方繳存公積金的，最高貸款額度提高到80萬元；借款人單方繳存住房公積金的三孩家庭最高貸款額度提高到45萬元，借款人雙方繳存公積金的最高貸款額度提高到90萬元。
連雲港市住房公積金管理中心解讀指出，「對借款人單方繳存住房公積金的二孩家庭最高貸款額度提高到40萬元，借款人雙方繳存公積金的，最高貸款額度提高到80萬元」是指2016年1月1日起國家全面開放二孩政策以後生育的二孩家庭，購買首套自住住房可享受提高的二孩家庭公積金貸款額度。在申請貸款時需要提供二孩的戶口簿或出生醫學證明等親子關系證明；在2016年1月1日國家全面開放二孩生育政策前出生的二孩，需要提供二孩准生證。
「借款人單方繳存住房公積金的三孩家庭最高貸款額度提高到45萬元，借款人雙方繳存公積金的最高貸款額度提高到90萬元」是指2021年5月31日國家全面放開三孩生育政策之後生育的三孩家庭在購買首套自住住房可享受提高的三孩家庭公積金貸款額度。申請貸款時需要提供三孩的戶口簿或出生醫學證明等親子關系證明，在2021年5月31日國家全面放開三孩生育政策前出生的三孩，需要提供三孩准生證。
此外，繼續實施人才差別化貸款政策。獲得購房券的高層次人才C類以上、D類、碩士（或副高職稱、高級技師）和「雙一流」本科生按人才類別個人住房公積金最高貸款額度分別為100萬元、80萬元、50萬元。夫妻雙方可疊加使用。
新政還提出，延長住房公積金貸款年限。申請住房公積金貸款的借款人年齡與貸款期限之和可延長至法定退休年齡後5年。貸款年限最長不超過30年。

Ⅳ 連雲港公積金1萬能貸款多少

你想問的是在連雲港1萬公積金能貸款多少錢嗎？連雲港的公積金貸款比例是1:15，一萬可以貸十五萬，三十萬封頂。
連雲港公積金貸款有以下四種方式計算貸款數額的方式：
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：
貸款額度=房屋價格×貸款比例。
3、按照貸款最高額度計算：
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的，可按當地最高個人額度貸款。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×n
在連雲港公積金購房貸款條件如下：
1、申請人和其工作單位按時足額繳存住房公積金一年以上，並且賬戶余額在2000元以上。
2、申請人具有辦事戶口或有效居住證。
3、有穩定的工作和收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
4、具有購買商品房的合同或協議。
5、申請人沒有未還清的公積金貸款。
6、提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保。

Ⅳ 連雲港住房公積金

1連雲港住房公積金繳存

(1)最低繳存基數。對於連雲港公積金的最低繳存基數，其並不是按照連雲港的最低工資標准來繳存的，連雲港公積金的最低繳存基數要高於最低工資標准，根據連雲港住房公積金管理中心在2017年下發的一份通知，其規定連雲港市月最低公積金繳存基數為2550元。

(2)關於繳存比例。對於繳存比例，連雲港市規定了兩個標准，一個是機關、事業單位的職工公積金繳存標准，其規定統一按照最高的標准12%進行繳存。還有一個就是企業單位的住房公積金繳存比例，其規定繳存比拆或例可以在5%~12%之間浮動，具體的繳存比例可以由企業自行決定。另外，不論是機關事業單位的繳存比例，還是企業單位的繳存比例，單位和個人都必選按照相同的比例進行繳納。

(3)最高繳存上限。關於最高繳存上限皮拍，連雲港住房旅握伍公積金管理中心官網給出的信息闡明其是根據連雲港職工2016年度月平均工資(工資總額按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算)計算的，繳存基數上限為16000元。

2連雲港住房公積金查詢

(1)網站查詢。繳納了公積金的職工如果想要查詢自己的公積金賬戶信息，可以通過連雲港住房公積金的官網來查詢。

(2)電話查詢。全國住房公積金的查詢號碼都是12329，如果想要查詢連雲港住房公積金的相關信息，可以通過加撥連雲港市的區號來查詢，也就是說撥打0518—12329來查詢。

(3)簡訊查詢。目前連雲港市也開通了簡訊查詢方式，用戶可以通過發送「GJJ或DK」+身份證號碼至051885501111進行查詢。

(4)微信查詢。通過關注「連雲港住房公積金」來查詢。該微信菜單欄中有個「微網廳」欄目，通過此欄目可以查詢。

3連雲港公積金貸款

(1)關於貸款額度。根據連雲港住房公積金管理中心官網發布的信息，單人使用公積金貸款的最高額度為30萬元，雙人使用公積金貸款的額度為60萬元，但是關於具體的貸款額度還有同時滿足以下兩個規定：貸款額不能超過公積金賬戶余額的15倍，貸款額不能超過房款總額的70%(二套房不能超過60%)。

(2)關於貸款期限。使用公積金進行貸款的最高期限為30年。

(3)對於貸款業務的辦理點。連雲港政府規定，由購買房屋所在地的住房公積金管理中心辦理。

4連雲港住房公積金提取

對於連雲港住房公積金的提取，其主要的規定和其它省市的提取要求都差不多，但是其有兩個規定是其它省市沒有規定的。一個是夫妻離婚，也可以申請提取公積金，還有一個就是既有住宅增設電梯也可申請提取公積金。

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Ⅵ 2018年公積金能貸多少錢

2018年很多城市都調節了公積金貸款額度，有以下幾種情況：

1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；

2、使用配偶住房公積金申請住房公積金鄭盯貸款的，貸款最高限額60萬元；

3、使用本人住房公積茄叢賣金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常顫逗繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；

4、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

Ⅶ 了解連雲港公積金政策及辦理流程

Ⅷ 連雲港公積金貸款流程和材料要求

連雲港公積金貸款流程和材料要求

連雲港公積金貸款流程和材料要求，購買連雲港商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，其貸款期限不得超過30年，連雲港公積金貸款流程和材料要求。

連雲港公積金貸款流程和材料要求1

貸款流程

1、貸款申請

借款人申請現房抵押貸款的，應由借款人本人持相關的資料，向受託銀行提出貸款申請;

2、貸款受理

(受託銀行對申請人進行貸款前期調查，初步確定貸款額度和期限。

3、貸款審批

住房公積金貸款實行四級審批制度，受託銀行對借款人貸款申請資料進行初審;

4、貸款發放

受託銀行應指導借款人填寫《住房公積金貸款貸前確認書》和借款借據，在借款人辦好抵押登記等手續、收妥《他項權證書》等材料後，方可發放貸款。

5、貸款還清

借款人還清全部貸款本息後，憑受託銀行出具的貸款結清證明和最後一次《個人住房公積金貸款還款憑證》，到「中心」開具注銷房產抵押登記證明，持有關證件到房產抵押登記部門辦理房屋抵押注銷手續。

貸款材料

1、借款人與共同借款人身份證、戶口簿，不在同戶籍的還應提供相應的關系證明;

2、借款人婚姻狀況為單身的應提供未婚證明，喪偶、離異的應提供未再婚證明;

3、借款人及共同借款人的經濟收入證明;

4、購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料：

5、擔保材料：

(1)以現房抵押的，應提供房產證、評估報告;

(2)以期房抵押的，應提供房地產開發公司出具的階段性擔保書;

(3)以質押擔保的，應提供中心認可的出質證明材料;

4、以擔保公司擔保的，應提供由擔保公司出具的.擔保書。

6、共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，應提供繳存地中心出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明。

7、其他需提供的材料。

連雲港公積金貸款流程和材料要求2

連雲港首套房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額來確定，算出的小值就是借款人高可貸數額。計算方法如下：

（1）按照還貸能力計算的連雲港首套房公積金貸款額度：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

（2）按使用配偶額度計算的連雲港首套房公積金貸款額度：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％；月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

（3）按照房屋價格計算的連雲港首套房公積金貸款額度：計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。

連雲港首套房公積金貸款能貸多久？

一、購買連雲港商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買舒城私產住房的，不得超過20年；購買舒城公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。

二、連雲港的借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但高不得超過65周歲。

三、連雲港首套房公積金貸款人長貸款期限不得超過上述兩種方法計算的低值。

連雲港公積金貸款流程和材料要求3

公積金貸款利率：

住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年)，採用到期一次性還本付息法，1年以上的，採用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。

連雲港公積金貸款額度

(1)不超過申請人單方公積金帳戶余額×余額倍數(15);

(2)不超過申請人單方公積金月平均繳存額(個人+單位)×剩餘工作月數×系數(2.5);

(3)最高可貸30萬元;

連雲港公積金還款方式

1、等額本息還款方式

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款方式

貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

Ⅸ 連雲港公積金個貸率是多少

法律主觀：

在 連雲港 地區辦理 公積金貸款 的時候是有利率規定的按照當地的標准御粗州，如果 貸款 時間是1~5年之間的，按照2.75%的利率繳納利息，如果是在5年以上的需要按照3.25%的利率繳納利息。關於連雲港 公積金 貸款利息的問題，下面由 網 小編來為你詳細解答。 一、連雲港公積金貸款利息多少 當前公積金貸款利率：1-5年(含5年)2.75%;6年以上3.25%。 二、連雲港 公積金貸款額度 (1)不超過申請人單方公凳培積金帳戶余額×余額倍數(15); (2)不超過申請人單方公積金月平均繳存額(個人+單位)×剩餘工作月數×系數(2.5); (3)最高可貸30萬元; 三、連雲港公積金貸款法律規定 《 住房公積金管理條例 》(2019年3月24日《國務院關於修改部分行政法規的決定》修訂) 第十一條 住房公積金 管理中心履行下列職責： (一)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃; (二)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況; (三)負責住房公積金的核算; (四)審批住房公積金的提取、使用; (五)負責住房公積金的保值和歸還; (六)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告; (七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。 第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 以上就是小編整理的相關內容，一般各個地區的公積金貸款的利率都是按照央行的規定來操作的，目前的政策規定是貸款1~5年的需按照鎮蔽2.75%的利率來繳納利息，貸款時間多一點的，相應的貸款利率也會更高。如有其它需求歡迎到網做一對一的 法律咨詢 。