㈠ 住房公積金貸款可貸額度是多少
1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與數耐首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力枝簡，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
2、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦薯搭春網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
㈡ 2022年沈陽公積金貸款額度
2022年沈陽公積金貸款額度是每年都會有很多關注的焦點，畢竟公積金貸款是政府實施的一項重要政策。今天就來聊聊2022年沈陽公積金貸款額度問題。
關於2022年沈陽公積金貸款額度，首先要了解的是，沈陽公積金貸款額度是由政府每年定期調整的，具體的調整標准也是每年不一樣的，所以沒有一個統一的標准可以參考。
其次，要了解2022年沈陽公積金貸款額度，櫻渣叢還要看當前沈陽市的經濟狀況，沈陽市的經濟狀況會影響2022年公積金貸款額度的調整，如果沈陽市的經濟狀況良好，那麼2022年沈陽公積金貸款額度也可能會上調；反之，如果沈陽市的經濟狀況不佳，那麼2022年沈陽公積金貸款額度也可能會下調。
此外，還要看沈陽市的房地產市場，沈陽市的房地產市場如果火爆，那麼2022年沈陽公積金貸款額度也可能會上調，以鼓勵更多的市民購買房屋，而如果沈陽市的房地產市場不景氣，那麼2022年沈陽公積金貸款額度也可能會下調，以限制市民購買房屋的能力。
再者，要了解2022年沈陽公積金貸款額度，還要看沈陽市的金融市場，沈陽市的金融市場如果穩定，那麼2022年沈陽公積金貸款額度也可能會上調，以鼓勵更多的市民申請公積金貸款，而如果沈陽市的金融市場不穩定，那麼2022年沈陽公積金貸款額度也可能會下調，以限制市民申請公積金貸款的能力。
最後，要了解2022年沈陽公積金貸款額度，還要看政府的政策，政府的政策會影響2022年沈陽公積金貸款額度的調整，比如政府可能會出台一些政策，以鼓勵市民申請公積金貸款，這樣2022年沈陽公積金貸脊櫻款額度也可能會上調；反之，政府也可能會出台一些政策，以限制市民申請公積金貸款，這樣2022年沈陽公積金貸款額度也可能會下調。
總之，2022年沈陽公積金貸款額度是一個復雜的問題，要想准確預測2022年沈陽公積金貸款額度，就要綜合考慮沈陽市的經濟狀況梁者、房地產市場、金融市場以及政府的政策，才能得出一個准確的結論。
㈢ 公積金最多能貸多少錢怎麼算
很多人不知道怎麼申請公積金貸款。他們能借多少？不要著急，只要記住以下幾個知識點就可以自己輕松計算出可貸額度。
01.最高可貸金額
住房公積金貸款最高可貸額度100萬元，其中繳存職工可貸額度不超過50萬元。
02.個人可貸金額
職工個人可貸額度按照住房公積金賬戶月平均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工住房公積金坦滾賬戶月平均余額倍數。
其中，職工住房公積金賬戶月平均余額為職工申請住房公積金貸款時最近12個月(不含申請當月)內職宏信仿工住房公積金賬戶月平均余額(不含近12個月的一次性繳費)，不足12個月的按實際月數計算。
杭州主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前確定為15倍。
個人可貸金額計算結果蔽纖四捨五入到千位，15萬元以下的按15萬元確定，50萬元以上的按50萬元確定。
職工住房公積金貸款額度不足的，可以申請商業組合貸款。組合中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
核定貸款額度根據國家有關個人住房貸款政策和公積金貸款有關規定，綜合分析借款人所購住房的條件、價格、家庭信用狀況、還款能力等因素後確定。
相關問答：公積金貸款怎麼貸額度是多少？
貸款額度為以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(0.45%)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%，購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
(3)公積金貸款額度預測擴展閱讀：
注意事項：
公積金中心或受託銀行首先會對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性和合規性的初步審查。
初審通過後，銀行會邀約申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄。
如果審核均符合規定，受託銀行受理貸款申請。
參考資料來源：
參考資料來源：
㈣ 住房公積金額度怎麼測算
公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調節系數。
根據該公式計算出來的額度，就是申請人能夠申請到的最高額度，當然，如果該額度超過了本地規定的個人申請公積金貸款的最高額度期限，又或者超過了房屋總價格的70%，那麼都需要按照最低的額度為標准。
申請人住房公積金繳存基數實際上就是只申請人在過去一年月平均工資。這個基數並不是由申請人個人隨意填寫，而是根據申請人工作的單位向公積金管理中心提交的資料為准。
公式中的35%是還款能力系數，表明35%的月收入用於歸還貸款是申請人的能力范圍以內的，超過這個收入比例就會很吃力，是銀行用來控制借款申請人因還款過高無力償還產生逾期貸款的風險。
流動性調節系數是指根據住房公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的公積金貸款額度調節參數。流動性過剩(貸款使用率低於60%)時，該系數為1.2;流動性正常(貸款使用率高於60%、低於85%)時，該系數為1;流動性不足(貸款使用率高於85%、低於90%)時，該系數為0.8;流動性緊張(貸款使用率高於90%)時，該系數為0.6。
㈤ 公積金貸款額度計算公式2022
2022公積金貸款額度根據以下要求計算，取最低額確定。
(1)計算公式如下：
(借款人及輔助借款人月繳公積金額/繳交比例×A×12(月)借款人及輔助借款人年繳存公積金額)×貸款年限；
註：A為還款能力系數，現定為0.35.
(2)有輔助借款人的最高貸款額度為20萬元，單方繳納公積金的最高貸款額度為10萬元，同時，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例，各比例如下：
商品房：房款總額的80%；
現住房：房款總額的70%；
二手房及抵押購房：交易價和評估價較低額的60%；
組合房：房款總額的70%(公積金貸款和商業貸款的合計)。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈥ 公積金貸款額度測算
1.公積金貸款對公積金賬戶余額是有要求的，賬戶余額是計算公積金貸款額度的要素之一。根據賬戶余額計算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
2.貸款人要保證公積金賬戶內至少要有6個月以上的繳存余額，才能申請住房公積金貸款。
拓展資料公積金貸款流程 1、測算貸款額度和期限 如果購房者想要通過公積金貸款，那麼購房者首先就應該去和開發商或者是當地的公積金管理中心了解清楚公積金辦理的相關事宜，並且可以測算一下自己可以貸款的額度以及貸款的期限。 2、提出貸款申請 在購房者確定自己可以辦理公積金貸款之後，購房者就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請，並提供貸款所需要的資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。 3、簽約 當購房者的公積金貸款申請審核通過之後，那麼購房者就需要去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。 4、辦理手續 在購房者把貸款的合同簽訂好了之後，購房者就可以辦理購房交易和抵押登記手續。 5、銀行放款 等到購房者把以上的流程全部都操作完成之後，那麼貸款承辦銀行就會按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發商指定賬戶。個人公積金可貸額度計算 1、個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計算 職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額x倍數(杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定)。 2、住房公積金賬戶月均余額 是指職工申請貸款時近12個月(不含申請貸款當月)的住房公積金賬戶月末余額(不含近12個月的一次性補繳)的平均數(不足12個月的按實際月數確定)。 註：職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。