⑴ 上海公積金貸款額度計算公式
貸款額度等於房屋價格乘以貸款成數。按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)乘以還貸能力系數減去借燃帆款人現有貸款月應還款總額]乘以貸笑段並款期限(月)。根據《住房公積金管理條例全文》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；出境定居的；償還購房貸碰跡款本息的；房租超出家庭工資收入的規定比例的。所以上海公積金貸款額度計算公式為貸款額度等於房屋價格乘以貸款成數。
⑵ 上海公積金貸款額度計算公式是什麼
上海公積金貸款額度計算公式是什麼
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是我為大家整理上海公積金貸款額度計算公式相關內容，文章希望大家喜歡！
上海住房公積金貸款的.計算公式是什麼？
1、計算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數—借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
2、使用配偶額度的：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數—夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
3、其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
住房公積金貸款的條件是什麼？
辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。公積金個人貸款額度計算公式：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
;⑶ 上海公積金貸款額度怎麼計算
上海市住房公積金貸款額度按還貸能力計算的公式為:公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
而大家需要注意，額度不得高於按借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數(住房公積金余額的30倍，補充住房公積金余額的10倍)確定的貸款限額。還有，不能高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款。
還有，上海市住房公積金管理中心還專門規定了住房公積金貸款最高限額，是:
埋升1.購買首套住房:
1人參彎猛老與貸款，住房公積金最高可貸金額為五十萬，補充住房公積金最高可貸金額為十萬，合計六十萬;2人以上參與貸款，住房公積金最高可貸金額為一百萬，補充住房公積金最高可貸金額為二十萬，合計一百二十萬。
2.購買二套住房:
1人參與貸款，住房公積金最高可貸金額為四十萬，補充住房公積金最高可貸金額為十萬，合計五十萬;2人以上參與貸款知穗，住房公積金最高可貸金額為八十萬，補充住房公積金最高可貸金額為二十萬，合計一百萬。
⑷ 上海公積金貸款額度計算方法和公積金最低標准規定
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那麼上海公積金貸款額度是如何計算的，上海公積金貸款最低標準是如何的呢？本文我為你介紹關於上海公積金貸款額度計算發放的相關知識。
上海市公積金貸款額度？
1、上海市公積金貸款是指個人在使用公積金貸款時所能申請的貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立土地使用證、公積金繳存的證明等。
公積金貸款額度計算方法？
1、上海市公積金貸款可按照還貸能力計算的貸款額度，其計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。
2、可按使用配偶額度。［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
3、可按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。可按照貸款高限額計算的貸款額度。
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