海南警察公積金貸款額度

⑴ 海南省公積金的貸款額度是多少

⑵ 海南公積金貸款額度計算公式

一、實際貸款額度計算公式
在規定的住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）成數、還款能力和最高貸款額度范圍內，以繳存職工的繳存余額、繳存年限、月繳存額核定其實際貸款額度：
∑借款人（共同借款人）貸款額度=〔繳存余額×1.8倍+繳存年限×（0.60÷月均繳存額）或（固定值4）〕×貸款類型系數。
二、計算公式指標應用規定
（一）貸款額度、繳存余額、月均繳存額以萬元為計算單位。除貸款額度四捨五入保留至千位外，其它數值四捨五入保留小數點後兩位。
（二）貸款額度。貸款額度應同時不高於下列限額標准，取其中最低值為實際貸款額度：
1.按借款人和共同借款人「存貸掛鉤」確定的貸款額度；
2.按借款人夫妻雙方或借款人單方繳存，以及不同房屋類型確定的貸款最高額度；
3.按現行規定的公積金貸款成數確定的貸款額度；
4.按借款人和共同借款人還款能力確定的貸款額度，即在保證借款人和共同借款人基本生活費用的前提下，推算還款能力；
還款能力=月均繳存基數×55%，應大於或等於申請的公積金貸款月還款額。其中，月均繳存基數=自申請公積金貸款時往前追溯12個月內累加的月繳存基數÷實際繳存期數。
（1）屬單位繳存人員身份的借款人或共同借款人，個人實際收入超過規定的所在市縣月繳存基數上限的，可提供自申請公積金貸款時往前追溯12個月內的工薪收入賬戶流水單（銀行簽章），將月均超出上限部分的金額和月繳存額計入月均繳存基數。
（2）屬靈活就業人員身份的借款人或共同借款人，月均繳存基數與個人實際收入差距較大的，取兩者中的最低值核定還款能力。
（3）未繳存住房公積金的共同借款人，不予計算個人還款能力和貸款額度。
住房公積金已「停繳」但繳存余額不為0的共同借款人，此前在省內繳存住房公積金的余額、年限、月均繳存額可按規定計入測算，但僅可享受借款人單方繳存的貸款最高額度。
（三）繳存余額。繳存余額以申請公積金貸款時個人賬戶內的余額為准。自申請公積金貸款時往前追溯48個月內，連續斷繳3個月（含）以下並補繳的金額，可計入測算；連續斷繳4個月（含）以上並補繳的金額，不予計入測算。同時核算以下條件：
1.自申請公積金貸款時往前追溯12個月內，為購買、建造、翻建、大修本套公積金貸款住房而提取的繳存額，可計入測算。
2.借款人或共同借款人此前在省外的繳存余額仍保留在原繳存地的，不予計入測算；在省外的繳存余額已轉入我省的，可計入測算。
3.曾經或當前在省外繳存住房公積金的借款人或共同借款人，需提供自申請公積金貸款時往前追溯48個月內的繳存明細清單，以便核算。
（四）繳存年限。繳存年限=自申請公積金貸款時往前追溯48個月內累加的實際繳存期數÷12。
自申請公積金貸款時往前追溯48個月內，連續斷繳3個月（含）以下並補繳的期數，可按實際補繳期數計入測算；連續斷繳4個月（含）以上並補繳的期數，不予計入測算。
對曾經在省外繳存、當前在省內繳存住房公積金的借款人或共同借款人，可接續計算其在我省內外繳存住房公積金的實際期數，並按上述規定核定繳存年限。
（五）月均繳存額。月均繳存額=自申請公積金貸款時往前追溯12個月內累加的月繳存額÷實際繳存期數。其中，月均繳存額≥0.15萬元的，以0.60÷月均繳存額計算；月均繳存額＜0.15萬元的，以固定值4計算。
（六）貸款類型系數：職工家庭購買政府主導的、具有政策保障性質的自住住房，或者未曾持有過住房的職工家庭購買首套自住住房，貸款類型系數提高至115%。
法律依據：
《關於落實住房公積金個人住房貸款「存貸掛鉤」管理有關事項的通知》
第一條 實際貸款額度計算公式。在規定的住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）成數、還款能力和最高貸款額度范圍內，以繳存職工的繳存余額、繳存年限、月繳存額核定其實際貸款額度：借款人（共同借款人）貸款額度=〔繳存余額×1.8倍+繳存年限×（0.60÷月均繳存額）或（固定值4）〕×貸款類型系數

⑶ 在海口如用公積金貸款最高能貸多少

在海口要辦理住房公積金貸款的話，是需要參照你自身情況來定最高額度的，具體情況見下面條例。
海南省住房公積金貸款額度與限額標准：
（一）商品房、保障性住房最高貸款額度為所購住房價款的70%。二手房最高貸款額度為所購住房價款的60%。建造、翻建、大修自住住房最高貸款額度為建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%。
（二）在海口市、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣購買商品房，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為70萬元，單方繳交最高貸款額度為50萬元；在其他市（縣）購買商品房，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為50萬元，單方繳交最高貸款額度為30萬元。
購買經濟適用房、限價商品房、棚戶區改造房、拆遷安置房等保障性住房，購房地在海口市、三亞市最高貸款額度為50萬元，其他市（縣）最高貸款額度為30萬元。
購買二手房的，購房地在海口市、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為50萬元，單方繳交最高貸款額度為30萬元；其他地區最高貸款額度為30萬元。
建造自住住房的，建房地為市（縣）政府所在鄉鎮，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為30萬元，單方繳交住房公積金最高貸款額度為20萬元，其他地區最高貸款額度為10萬元。
翻建、大修自住住房最高貸款額度為10萬元。
若公積金貸款期限以「年」為單位，應同時符合下列限額標准：
（一）最長貸款期限延至借款人法定退休年齡後5年；
（二）購買商品房、保障性住房，最長貸款期限為30年；購買二手房、建造自住住房，最長貸款期限為20年，且二手房貸款房屋房齡+貸款期限≤35年；翻建、大修自住住房，最長貸款期限為10年。
以上信息來源於海南省住房公積金管理局，希望對你有些幫助！

⑷ 海南公積金貸款額度計算公式

法律主觀：

公積金貸款因比商業貸款利率低，成為多數工薪階層選擇的房貸方式。目前的公積金貸款額度有三種計算方法，取其低值為批准貸款額。1、按照還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：[(借款人月源叢工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)，由於帆團你沒有提供工資金額，無法計算具體數值;2、按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格態裂橘×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;一般規定90平方米以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

⑸ 海南省公積金貸款政策

根據管理住房公積金中心的規定:購買新建自住住房:對借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為100萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,貸款最高額度為70萬元。 購買二手自住住房:對借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為70萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,在貸款最高額度為40萬元。 建造(改造)自住住房:借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為40萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,在貸款最高額度為20萬元。 大修自住住房:對借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為20萬元;若借款人僅在我省單方面存款,貸款最高額度為10萬元。 在省外繳存住房公積金的職工在本省購買住房:借款人及其妻子或借款人僅在省外單方面繳存住房公積金的,在我省購買新建或二手自住住房時,申請使用住房公積金貸款(以下簡稱異地貸款,貸款最高額度參照上述相應貸款類型最高額度標準的60%執行。 業務轉貸款:在我省繳存住房公積金的借款人,購買新建自住住房參照貸款最高額度;省外繳存住房公積金的借款人,參照異地貸款最高額度執行。同時,商轉額度不得超過原商 余額(一)購買新建自住住房:對借款人及其妻子均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為100萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,貸款最高額度為70萬元。(2)購買二手自住住房:對借款人和丈夫雙方均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為70萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,在貸款最高額度為40萬元。(3)建造(改造)自住住房:對借款人及其妻子均在我省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為40萬元;如果借款人僅在我省單方面存款,在貸款最高額度為20萬元。(四)自住住房大修:對借款人和丈夫均在我省繳存洞腔住房公積金的家庭,貸款最高額度為20萬元;若借款人僅在我省單方面存款,貸款最高額度為10萬元。(五)在省外繳存住房公積金的職工在本省購買住房:借款人夫妻雙方或借款人僅在省外單方繳存住房公積金的,申請使用我省住房公積金貸款(以下簡稱異地貸款,貸款最高額度按上述相應貸款類型最高額度標準的60%執行。(6)商轉公貸款:在我省繳存住房公積金的借款人,購買新建自住住房參照貸款最高額度;省外繳存住房公積金的借晌宴款人,參照異地貸款最高額度執行。同時,商轉貸款金額宴顫銀不得超過原商轉貸款余額注:如上所述,借款人夫妻一方或借款人唯一一方在ful連續繳存住房公積金6個月及以上。

⑹ 海南公積金貸款額度

海南公積金貸款額度根據申請人的公積金繳存時間、繳存基數、還款能力等因素而定，一般最高可達到公積金賬戶余額的巧冊畢70%。具體來說，首套購房最高可貸款200萬元，每年可貸12次，每次最多可貸50萬元，貸款期限最長為30年。
二手房購買的最高額度為150萬元，二孝芹手房改善的最高貸款額度為120萬元，貸姿升款期限最長為25年。此外，還可提取公積金進行個人住房維修及裝修，提取額度不超過公積金賬戶余額的50%。以上僅是一個參考范圍，具體額度還需要根據申請人的情況來確定。