當前位置:首頁 » 徵信額度 » 軍人合肥公積金貸款額度
擴展閱讀
公積金貸款用來還首付嗎 2024-11-28 23:44:40
組合貸款商貸多久放款 2024-11-28 21:28:30

軍人合肥公積金貸款額度

發布時間: 2023-08-21 21:50:21

A. 合肥住房公積金貸款額度是多少

根據規定的貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。
一、合肥住房公積金貸款額度是多少?
1、申貸人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿半年以上的,最高貸款額度為55萬元;
2、申貸人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為45萬元;
3、申貸人在最高貸款額度內的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限,共有產權人、參與還款人不列入計算范圍;
4、房屋年限在10年以內的,貸款最高成數為8成;房屋年限在10年以上20年以下的,貸款最高成數為7成(房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為准);
5、商業貸款轉公積金貸款貸款額度不得高於申請「商轉公」時原商業銀行貸款剩餘本金部分;同時不得高於住房公積金貸款可貸額度。
二、合肥住房公積金貸款申請條件是什麼?
1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上,且原商業貸款須支持提前結清。
2、申貸人須與原商業貸款借款人、房主、購房合同(僅新建商品房)網備單買受人為同一人。
3、原住房貸款為純商業性貸款(不含組合貸款),還款狀態正常,信用良好。組合貸款源吵不可辦理本業務,且不能轉為組合貸款。
4、申貸人所購商品房應為二環以培吵內或二環以外成熟小區成套住宅,原則上應為住宅小區(房產證上標明為小區)的房屋,且已辦理房產證(房產無權屬爭議),房屋年限從房屋竣工之日起計算不得超過二十年,土地權屬清晰、無爭議(若小區未在管理中心備案過還需提供過戶前或過戶後的土地使用權證),申貸人產權比例不得低於50%。
三、合肥住房公積金貸款期限為多久?
申請貸款的最長期限為20年;且申貸人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年,並須在未退休前申請貸款。
綜上所述,合肥市民只要連續繳納公積金滿6個月以上,並且在原商貸還清的情況下就可以申請公積金貸款。合肥住房公積金貸款額度最高為55萬。如果購房者單方繳納公積金,則最高額雹中侍度是45萬。同時,公積金貸款的最長期限是20年。現在合肥還規定商業貸款可以轉為公積金貸款,這是一項不錯的政策。

B. 軍人公積金能貸60萬嗎

法律分析:需要看當地政策。軍人公積金貸款實行限額管理,當地政府規定低於40萬的,統一限額40萬元;當地政府規定高於40萬元的,可按當地政府規定執行。貸款最長期限不得超過20年,且貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

C. 部隊住房公積金

供稿|供稿自安徽省軍區安全局

01

論軍隊住房公積金貸款

授權軍隊中央管理的國有控股商業銀行,即中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行(以下簡稱合作銀行),按照分成協議和中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率,向符合條件的軍隊人員審批發放貸款。

02

關於申請人

現役軍官、文職幹部、參加徵集軍隊住房公積金的士官、改革期間轉服現役的文職人員,以及軍隊管理的離退休幹部和士官(已領取住房補貼和住房公積金的離退休人員除外)。

03

關於申請條件

1、家庭有能力償還貸款本息;2.有不低於國家規定的住房公積金繳存比例的首付資金;3.依法具有購房合同、協議或者相關證明文件;4.按照合作銀行的規定提供貸款擔保;

5.所購房屋為家庭第一套房屋;6.夫妻雙方均未申請軍隊或地方公積金貸款;7.信用狀況良好;8.軍隊和合作銀行規定的其他條件;9.借款人夫妻雙方均為軍人,只有一方可以申請軍人住房公積金貸款。

04

關於貸款擔保范圍

為個人或家庭購買首套住房(含二手房),建房、翻建住房、大修自住住房。

05

關於貸款額度

首套住房公積金貸款限額一般不超過60萬元(軍人購房所在地人民政府規定貸款限額超過60萬元的,按購房所在地人民政府的規定執行)。

家庭建造住房、翻建住房、大修自住住房的公積金貸款限額,按照不超過建造成本70%的標准確定。

06

關於貸款期限

軍人住房公積金貸款期限不超過30年,貸款期限與借款人年齡之和不超過70年。

07

關於貸款利率

軍人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行;如遇利率調整,軍人住房公積金貸款利率相應調整。

目前國家公布的住房公積金貸款利率是5年以下2.75%,5年以上3.25%。

08

關於擔保模式

申請住房公積金貸款購買商品房的軍人,以其所購住房作為抵押;購買經濟適用房或安置房可由合作銀行認可的動產質押或權利證書、家庭以外的第三人不動產抵押、根據本人家庭情況由其他自然人或法人擔保。

09

關於個人到單位的申請流程。

參考你單位申請貸款資格的相關資料:購房合蠢山同復印件;購房首付款發票復印件;首套房證明原件;身份證復印件;軍官證復印件;結婚證復印件;戶口本復印件。

第一,提交申請

每月15日前,申請人通過軍隊住房公積金管理系統下載填寫標准貸款申請表,連同相關資料一並報送本單位後勤(保障)部門。

第二軍事批准

上述集團單位後勤(保障)部門對貸款申請進行審批並上報備案,並於次月10日前將貸款申請批文報送合作銀行。

第三,簽署授權委託書

次月10日後,在軍隊住房公積金貸款管理系統查詢審批結果,列印《軍人住房公積金貸款資格批准書》,經單位後勤(保衛)部門蓋章後簽《委託轉賬還款授權書》,獲得貸款資格。

10

關於個人ap

按規定申請住房公積金貸款後,住房公積金貸款不足以滿足所購住房需求的,可以在向軍人發放住房公積金貸款的合作銀行申請商業性住房貸款。

軍人住房公積金貸款部分執行中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率;部分商業用房貸款按當地合作銀行規定的同期商業用房貸款利率執行。

12

退休了怎麼落戶?

現役軍人在服役期間未申請現役軍人住房公積金貸款的,其個人歸集的住房公積金貸款和住房補貼在退役時集中結算,在辦理退役相關資金結算手續時一次性發放到個人。

現役軍人在服役期間申請現役軍人住房公積金貸款,退役時貸款尚未還清的,由部隊後勤(保障)部門按《軍人住房公積金貸款資格批准書》結算個人收取的住房公積金和住房補貼,一次性劃轉到貸款合作銀行,用於償還貸款本息。

相關問答:部隊公積金貸款能貸多少

一般來說,部隊公積金貸款不得超越40萬元,借貸期限長為20年,且借貸期限與貸款人年齡之和不超過65年。拓展資料:公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均帶指中可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同逗簡,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件。貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

D. 軍人公積金貸款能貸多少

軍人公積金貸款能貸多少
軍人公積金貸款能貸多少,「基改軍人公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定,四個條件算出的小值就是借款人可貸數額。」
公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:計算公式為:貸款額度=房屋團中價格×貸款成數4、塌鋒山按照貸款限額計算的貸款額度:具體限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。