Ⅰ 成都住房公積金貸款信用記錄是查看最近五年還是兩年的
成都住房公積金貸款信用記錄是查看最近兩年。
依據《成都住房公積金個人住房貸款實施細則》第十三條，申請公積金貸款時，借款申請人存在以下情形之一的，不予貸款：
（一）個人徵信系統、公積金貸款信息系統等存在以下不良信用記錄之一的：
1．當前貸款逾期的，或擔保人代償的；
2．近兩年內，貸款連續逾期超過6期或累計逾期超過12期的；
故成都住房公積金貸款信用記錄是查看最近兩年。
(1)公積金貸款擔保人徵信記錄有效期擴展閱讀
第八條 公積金貸款支持繳存職工家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購買第三套及以上住房。
借款申請人（含共同申請人，下同）的住房套數，以成都市行政區域內房管部門房屋登記信息系統記錄的住房套數、中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫（以下簡稱個人徵信系統）住房貸款記錄等為依據。
如借款申請人有未成年子女的，應查詢其房屋登記信息系統記錄的住房套數。
Ⅱ 公積金貸款買房要查五年徵信還是兩年的
一般公積金貸款會查近兩年的徵信。新版徵信上線後，貸款人的還款記錄和信用記錄都會保存5年，公積金貸款也會查近5年的徵信，不過最看重的還是近2年的信用記錄。一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
住房公積金買房貸款流程
1、借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。
2、公積金管理中心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
3、公積金管理中心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
4、借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
6、貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。
公積金還款注意事項
1、選擇合適的還款方式
選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息並沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度。
2、變更公積金還貸方式
如果借款人覺得現今的還貸方式並不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，並填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》。但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委託或變更委託滿一年以後才能辦理。
3、在借款初一年內不要提前還款
根據公積金貸款的相關規定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業務，前提必須是貸款時間已經滿一年，並且提前還款的金額應該多於六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內辦理提前還貸業務。
Ⅲ 公積金貸款看幾年徵信
貸款買房是現在很多人選擇的一種買房方式，而公積金貸款利率是最低，所以很多人都選擇了公積金貸款，但是公積金貸款對徵信有什麼要求呢?
公積金貸款徵信查詢2年內的。申請住房公積金貸款需要提供個人信用記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次，在此信用范圍內的對貸款沒有影響。
公積金貸款流程
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，段或悄也可以直接向住房公積金團塌管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開握渣立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
貸款對徵信的要求
1、申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請住房公積金貸款。
若逾期發生在近兩年內，且連續逾期超過3期(含)，累計逾期超過6期(含)，則不能申請住房公積金貸款。
2、若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，則按逾期處理，視情節採取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款。
3、借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規定同步納入人民銀行徵信系統，請務必按時足額還款，避免造成不良信用記錄。
Ⅳ 公積金貸款看幾年的徵信記錄，2年內
公積金貸款個人徵信查詢 2 年之內的。申請公積金貸款需要提供個人信用記錄。假如個人信用報告中截止申請貸款時前兩年內個人貸款最 高 逾期期次不超過 3 期、總計逾期頻次不超過 6 次，在這范圍之內的對貸款沒有影響。以上就是公積金貸款看幾年的徵信記錄相關內容。
公積金賬戶余額可以抵扣月供嗎
公積金貸款可以申請提早還款，但在申請提早還款的時候，還需要達到 2 個標准。最先，需要在正常的還款一個月以後，才可以申請。次之，在申請提早還款的時候，要確保以前沒有發生過逾期還款的狀況。僅有在同時達到這兩個硬性要求的前提下，才可以申請提早還款，不然不可以申請。本文主要寫的是公積金貸款看幾年的徵信記錄有關知識點，內容僅作參考。
Ⅳ 公積金貸款看幾年徵信
目前，借款人的不良記錄會在徵信上保留五年，五年以後高胡不良記錄會被清除。不過，公積金貸款主要參考近兩年的信念喊信用記錄。如果你近兩年沒有不良記錄，以前的不良記錄又不是很嚴重，那麼辦理公積金貸款的難度並不大。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效滑野的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
Ⅵ 申請住房公積金貸款會查看多久的徵信記錄
會查看兩年內的徵信記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次，在此信用范圍內的對貸款沒有影響。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
一、貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
二、貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。
住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
網路--公積金貸款
Ⅶ 我用公積金貸款買房，想知道公積金貸款徵信查詢幾年的
公積金貸款徵信查詢2年內的。
以深圳市為例，申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，不存在以下以下信用記錄：
（1）單筆貸款近24個月內有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續逾期達3期記錄；
（2）單筆信用卡（含准貸記卡）近24個月內有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續逾期達3期的記錄；
（3）單筆信用卡（含准貸記卡）近24個月內狀態為「呆賬」、「凍結」或者「止付」的；
（4）貸款曾被「擔保人代還」或者「以資抵債」等特殊交易記錄。
(7)公積金貸款擔保人徵信記錄有效期擴展閱讀
《住房公積金管理條例》規定：
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
Ⅷ 公積金貸款逾期記錄幾年消除