⑴ 滄州獅城:人才公積金貸款最高可貸100萬元 助力引才留才
5月18日,據滄州發布公眾號消息,為深入貫徹落實市委、市政府新時代人才強市戰略,充分發揮住房公積金制度支持人才安居的積極作用,滄州市出台滄州獅城人才住房公積金優惠辦法,公積金貸款最高可貸100萬元,助力引才留才。
貸款優惠政策方面,滄州獅城人才正常繳存住房公積金6個月(含)以上,在滄州購買首套自住住房,並且為首次申請住房公積金貸款的,在計算貸款額度時,不再考慮其公積金賬戶余額,也不考慮其為單方繳存住房公積金還是夫妻雙方繳存住房公積金,只要滿足首付要求且不超過其家庭還款能力即可申請最高100萬元的公積金貸款。住房公積金貸款優惠政策只能享受一次,貸款額度優惠政策以家庭為單位計算。
提取優惠政策方面,滄州獅城人才家庭在工作地無自住住房且租房的,在正常繳存住房公積金3個月(含)以後,即可辦理租房提取住房公積金業務,提取額度放寬至市住房公積金中心公布的租房提取最高限額的2倍。租房提取每年僅可申請辦理一次,可同時提取本人及配偶的住房公積金用於支付房租。
⑵ 河北公積金貸款額度最新政策
河北多地公積金政策有變化,石家莊、保定、唐山、滄州、秦皇島已發布通知,詳情請看正文。
石家莊:擴大償還住房公積金貸款提取范圍
(一)政策執行時間:2022年10月1日開始執行。
(二)申請對象:
1.石家莊住房公積金貸款的借款人,其父母可以申請作為共同還款人參與還款;
2.職工配偶為房產共有人(房屋共同產權人)的,配偶父母也可以申請作為共同還款人參與還款。
注:共同還款人最多為2人。
保定:購房首付款比例降低
近日,保定市住房公積金管理委員會最新發布《關於調整住房公積金貸款相關政策的通知》。該通知適用於全市區域,自2022年8月1日起執行。
一、降低購房申請住房公積金貸款首付款比例
購買首套住房申請住房公積金貸款的,購房首付款比例由不低於30%調整為不低於20%;購買第二套住房申請住房公積金貸款的,購房首付款比例由不低於60%調整為不低於30%。
二、實行差別化住房公積金貸款最低、最高額度
在原政策規定的最高貸款額度60萬元基礎上做如下調整:
1.單方繳存公積金的家庭,申請住房公積金貸款最低貸款額度30萬元;夫妻雙方繳存公積金的家庭最低貸款額度40萬元。
2.單方繳存公積金的家庭,申請住房公積金貸款最高貸款額度60萬元;夫妻雙方繳存公積金的家庭,申請住房公積金貸款最高貸款額度90萬元。
3.取得保定市人才引進「燕趙英才卡」的繳存職工購買首套住房以及生育三孩及以上的繳存職工,申請公積金貸款最高貸款額度130萬元且不受繳存余額及繳存時間系數限制。
4.生育二孩的繳存職工申請住房公積金貸款,單方繳存公積金的申請公積金貸款最高額度80萬元;夫妻雙方繳存公積金的100萬元。
三、增加賬戶余額倍數和繳存時間系數測定繳存職工可貸額度
在具備正常還款能力情況下,借款申請人(含共同申請人)的可貸額度按賬戶余額10倍乘以繳存時間系數核定,繳存時間系數如下:
四、辦理住房公積金貸款的借款人及配偶,在本區域繳存的住房公積金應優先用於償還住房公積金貸款本息(在貸款受理時直接辦理對沖業務)。
五、原貸款管理辦法中的其他相關政策不變。
唐山:「一人購房全家幫」
2022年7月5日,唐山發布最新通知,為貫徹落實唐山市委市政府決策部署,切實解決職工購房需求,有效緩解職工購房壓力,發揮住房公積金保障性作用,唐山市住房公積金管理中心推出「一人購房全家幫」政策,自2022年7月15日起執行。
父母或子女在唐山市行政區域內使用住房公積金貸款購房,在自身還貸能力不足的情況下,作為公積金繳存職工的子女或父母均可作為共同還款人,參與還貸能力計算,最大限度滿足繳存職工貸款額度需求。
滄州:首付款比例降低,貸款額度提高
日前,滄州市印發了《關於調整住房公積金政策的通知》,對滄州市公積金政策進行調整。此次調整後,公積金繳存職工購房使用公積金貸款,首付最低比例由30%降低至20%,最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。未婚子女購買首套住房,其父母可以提取住房公積金給予支持。
秦皇島:貸款額度提高
秦皇島市住房公積金管理中心最新發布關於落實市政府《關於穩定全市經濟運行的若干政策措施》的實施細則。根據秦皇島市政府文件要求,以下政策措施實施時限暫定至2022年12月31日。
這次政策調整後,單繳職工貸款額度上限由40萬元調整為60萬元,雙繳職工家庭貸款額度上限由60萬元調整為80萬元。
秦皇島市繳存人全款購買本市新建自住住房的,夫妻雙方父母可以申請提取住房公積金支持子女購房(只限一次)。
⑶ 滄州公積金貸款政策
滄州公積金貸款政策如孝遲敏下:
1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房;
2、保持繳存職巧枝工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩旦磨定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米以下的,貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%;
3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象,僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭,且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍;
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款;
5、城市住房公積金管理委員會要根據當地住房價格、人均住房建築面積和住房公積金業務發展狀況,以支持繳存職工購買普通自住房的貸款需求為原則,合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度,並報省級住房城鄉建設、財政、人民銀行、銀監部門備案;
6、城市住房公積金管理中心和受委託銀行要採取有效措施,加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作,切實加強貸款風險管理,保障資金安全。住房公積金管理中心要會同有關主管部門,抓緊建立信息共享機制,防範騙取住房公積金個人住房貸款等行為。同時,要簡化辦理手續,提高服務水平。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
⑷ 滄州公積金貸款額度在哪裡可以查詢
1、首先,可以帶著公積金卡與本人的身份證,到公積金辦事大廳,向櫃台工作人員出示身份證及公積金卡,工作人員就可以查詢到貸款額度。
2、其次,客戶還可以關注當地住房公積金管理中心的微信公眾號查詢,在支付寶上也可以查詢,當然也可以選擇直接撥打當地住房公積金管理中心的客服熱線電話咨詢客服人員。
3、最後,還可以參考以下計算公式:公積金貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。