一方為軍人公積金貸款額度

㈠ 軍人公積金貸款條件及要求

法律分析：一、軍人申請住房公積金貸款的條件：1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;5、簽定了購買住房的合同或協議;6、符合委託人和受託人規定的其他條件。二、軍人住房公積金貸款的要求：1、貸款最高額度不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80%，夫妻一方繳交住房公積金的最高額度為40萬元，雙方繳交住房公積金的最高額度為50萬元;2、貸款額度不超過借款人實際還貸能力，雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬元，夫妻一方繳交住房公積金的家庭負債不超過50萬元。3、貸款期限最低2年，一般不得超過20年，且還款最長借款期限至借款人達到法定退休年齡後5年。

法律依據：《軍人住房公積金貸款管理辦法》第四條 申請軍人住房公積金貸款的人員（以下簡稱為借款人）應當具備下列條件：

（一）具有完全民事行為能力。

（二）按規定正常、連續、足額繳存軍人住房公積金六個月以上，且無三個月以上欠繳記錄。

（三）信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

（四）在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住房資金不足，且購（建）房時間不超過一年的。

（五）提供中心認可的貸款擔保（抵押或質押）。

（六）家庭成員（夫婦雙方或未成年子女）無住房公積金貸款余額。

（七）符合軍隊及中心規定的其他條件。

《軍人住房公積金貸款管理辦法》第五條 軍人住房公積金貸款所需提供的資料：

（一）與所在單位後勤機關財務部門簽訂的《委託轉賬還款授權書》、所在單位後勤機關財務部門出具的《承諾書》。

（二）軍人住房公積金繳存地住房資金管理部門出具的繳存證明和貸款情況證明。

（三）借款人夫婦雙方和抵（質）押物所有人夫婦雙方身份證、結婚證和家庭戶口簿復印件，離異未再婚的提供相應的證明文件，喪偶未再婚的提供死亡證明或戶口注銷證明。

（四）網上備案購房合同和已付首期房款收據（20%以上）復印件，商業銀行住房按揭轉住房公積金貸款還須提供原商業銀行貸款的《借款合同》及貸款余額單，新購房及二手房提供契稅完稅證復印件；自建房提供齊全的報建手續。

（五）借款人夫婦雙方月收入證明（固定格式須加蓋單位行政公章或財務公章）。

（六）貸款抵（質）押物權證復印件。

（七）借款人在湘潭市建行或工行開戶的存摺（卡）復印件。

（八）中心規定的其他材料。

㈡ 軍人公積金買房2021年新政策額度

軍人公積金貸款實行限額管理，當地政府規定低於40萬的，統一限額40萬元;當地政府規定高於40萬元的，可按當地政府規定執行。貸款最長期限不得超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。貸款利率執行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率，中國人民銀行調整住房公積金貸款利率時，軍人住房公積金貸款利率相應調整。軍人住房公積金可用於購買商品房，而非從前只有在軍人轉業後才能拿到公積金，就此軍人家庭購房經濟負擔大大減輕。
法律依據
《軍人住房公積金貸款管理辦法》第二條 本實施細則所稱軍人住房公積金貸款，是指由湘潭市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）運用住房公積金，按規定委託商業銀行（以下簡稱受委託銀行）向在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房且符合條件的軍人審批發放的貸款。

㈢ 部隊住房公積金

供稿|供稿自安徽省軍區安全局

01

論軍隊住房公積金貸款

授權軍隊中央管理的國有控股商業銀行，即中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行(以下簡稱合作銀行)，按照分成協議和中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率，向符合條件的軍隊人員審批發放貸款。

02

關於申請人

現役軍官、文職幹部、參加徵集軍隊住房公積金的士官、改革期間轉服現役的文職人員，以及軍隊管理的離退休幹部和士官(已領取住房補貼和住房公積金的離退休人員除外)。

03

關於申請條件

1、家庭有能力償還貸款本息；2.有不低於國家規定的住房公積金繳存比例的首付資金；3.依法具有購房合同、協議或者相關證明文件；4.按照合作銀行的規定提供貸款擔保；

5.所購房屋為家庭第一套房屋；6.夫妻雙方均未申請軍隊或地方公積金貸款；7.信用狀況良好；8.軍隊和合作銀行規定的其他條件；9.借款人夫妻雙方均為軍人，只有一方可以申請軍人住房公積金貸款。

04

關於貸款擔保范圍

為個人或家庭購買首套住房(含二手房)，建房、翻建住房、大修自住住房。

05

關於貸款額度

首套住房公積金貸款限額一般不超過60萬元(軍人購房所在地人民政府規定貸款限額超過60萬元的，按購房所在地人民政府的規定執行)。

家庭建造住房、翻建住房、大修自住住房的公積金貸款限額，按照不超過建造成本70%的標准確定。

06

關於貸款期限

軍人住房公積金貸款期限不超過30年，貸款期限與借款人年齡之和不超過70年。

07

關於貸款利率

軍人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行；如遇利率調整，軍人住房公積金貸款利率相應調整。

目前國家公布的住房公積金貸款利率是5年以下2.75%，5年以上3.25%。

08

關於擔保模式

申請住房公積金貸款購買商品房的軍人，以其所購住房作為抵押；購買經濟適用房或安置房可由合作銀行認可的動產質押或權利證書、家庭以外的第三人不動產抵押、根據本人家庭情況由其他自然人或法人擔保。

09

關於個人到單位的申請流程。

參考你單位申請貸款資格的相關資料：購房合蠢山同復印件；購房首付款發票復印件；首套房證明原件；身份證復印件；軍官證復印件；結婚證復印件；戶口本復印件。

第一，提交申請

每月15日前，申請人通過軍隊住房公積金管理系統下載填寫標准貸款申請表，連同相關資料一並報送本單位後勤(保障)部門。

第二軍事批准

上述集團單位後勤(保障)部門對貸款申請進行審批並上報備案，並於次月10日前將貸款申請批文報送合作銀行。

第三，簽署授權委託書

次月10日後，在軍隊住房公積金貸款管理系統查詢審批結果，列印《軍人住房公積金貸款資格批准書》，經單位後勤(保衛)部門蓋章後簽《委託轉賬還款授權書》，獲得貸款資格。

10

關於個人ap

按規定申請住房公積金貸款後，住房公積金貸款不足以滿足所購住房需求的，可以在向軍人發放住房公積金貸款的合作銀行申請商業性住房貸款。

軍人住房公積金貸款部分執行中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率；部分商業用房貸款按當地合作銀行規定的同期商業用房貸款利率執行。

12

退休了怎麼落戶？

現役軍人在服役期間未申請現役軍人住房公積金貸款的，其個人歸集的住房公積金貸款和住房補貼在退役時集中結算，在辦理退役相關資金結算手續時一次性發放到個人。

現役軍人在服役期間申請現役軍人住房公積金貸款，退役時貸款尚未還清的，由部隊後勤(保障)部門按《軍人住房公積金貸款資格批准書》結算個人收取的住房公積金和住房補貼，一次性劃轉到貸款合作銀行，用於償還貸款本息。

相關問答：部隊公積金貸款能貸多少

㈣ 軍人公積金貸款能貸多少

軍人公積金貸款能貸多少
軍人公積金貸款能貸多少，「基改軍人公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，四個條件算出的小值就是借款人可貸數額。」
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房屋團中價格×貸款成數4、塌鋒山按照貸款限額計算的貸款額度：具體限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。

㈤ 部隊公積金貸款條件及要求

法律主觀：

每一個地區的公積金貸款條件都是不一樣的，雖書都有共同之處，但還是在細節上有不一樣的地方。一般情況下，住房公積金貸款需要以下條件：1、必須在當地公積金中心繳存公積金。2、當地戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。3.、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構。4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。5、上次公積金結清後3個月才允許申請公積金6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。7、貸款成數不得超過侍耐房價的七成，個人最高貸款額度為40萬元，兩個人以上共同購買同一住房最老舉春高貸款額度不得超過80萬元。

法律客觀：答檔

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈥ 軍人公積金能貸60萬嗎

法律分析：需要看當地政策。軍人公積金貸款實行限額管理，當地政府規定低於40萬的，統一限額40萬元;當地政府規定高於40萬元的，可按當地政府規定執行。貸款最長期限不得超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈦ 軍人公積金貸款額度是多少

你好，據我了解，軍人公積金貸款額度一般不會超過40萬，具體貸款金額，由銀行根據個人資質來決定。