A. 大理公積金貸款額度提高!單職工最高65萬，雙職工最高78萬!
6月14日，大理州住房公積金管理中心發布關於調整相關政策促進 房地產 業平穩健康發展的通知，根據相關規定，將貸款額度由單職工50萬元調整為65萬元，雙職工60萬元調整為78萬元。二套房貸款首付比例從40%下調至30%。
大理州住房公積金管理中心
關於調整相關政策促進房地產業平穩
健康發展的通知
住房公積金各繳存單位和繳存職工：
為進一步提升住房公積金對繳存職工自住和改善性住房需求的支持力度，促進全州房地產市場良性循環和平穩健康發展，現將有關政策調整情況通知如下：
一、調整貸款額度調歷攜節系數
2022年1至5月，全州住房公積金個貸率在75%—80%區間，根據信中《大理州住房公積金管理中心住房 公積金貸款額度 調節管理制度》的有關規定，將貸款額度調節系數調整為1.3，即將貸款額度由單職工50萬元調整為65萬元，雙職工60萬元調整為78萬元。
二、降低二套房貸款首付比例
住房公積金繳存職工第二次申請住房公積金貸款的，首付比例從40%下調至30%，減輕職工購房經濟壓力。
三、適度放寬房地產項目合作準入條件
房地產項目取得商品房預售許可證且符合相關准入條件的，取消項目形象進度要求，對符合條件的房地產項目實現准入全覆蓋。此項政策有效期一年，如滑爛山遇上級政策調整，以上級政策為准。
大理白族自治州住房公積金管理中心
2022年6月14日
B. 雲南勐臘縣：適度調高公積金貸款額度
8月4日，雲南省勐臘縣人民政府辦公室發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的意見》(以下簡稱「《意見》」)，涉及土地競買、規劃審批、公積金貸款等20條措施。
《意見》顯示，該縣將加大住房公積金對首套房、改善性住房等合理購房需求的支持力度，適度調高住房公積金貸款額度，優化公積金貸款條件。全面落實個體工商戶、自由職業者等群體的住房公積金政策，加大宣傳力度，促進應繳盡繳，提升保障服務水平。
同時，勐臘縣將優化土地競買的條款。招拍掛出讓土地的保證金按土地出讓起始價20%繳納。土地出讓金在5000萬元以下的(含5000萬元)，在出讓合同簽訂後一個月內繳納出讓價款50%的首付款，餘款在六個月內繳清。土地出讓金在5000萬元以上的，在出讓合同簽訂後一個月內繳納出讓價款30%的首付款，餘款在一年內繳清。
該縣還提出，加大房地產去庫存力度。堅持以需求為導向，引導多主體投資、多渠道供給，可以購置、租賃已建安置房中群眾自住以外房屋和空置的商業辦公用房，改建為保障性租賃住房。創新人才公寓、康養社區建設，推動優質地產去庫存。
在防範化解房地產市場風險方面，《意見》提出，加強商品房預售資金監管。預售資金監管額度內的資金應確保滿足項目竣工交付需要，商業銀行不得擅自劃扣。設立子公司的房地產開發企業，集團公司不得抽調資金。除建設工程、材料款、設備款債權外，在商品房項目完成房屋所有權首次登記前，人民法院對於監管賬戶中監管額度內的款項，不得採取扣劃措施，不得影響賬戶內資金依法依規使用。
同時，建立健全房地產市場監測預警機制。對在建項目實行分檔管理，加強重點房地產企業資金監測預警，持續關注房地產企業現金流情況，及早發現和化解風險，防範新的爛尾樓問題發生。
C. 如何自主降低銀行信用貸款款額度
銀行信用貸款款額度一般沒有辦法主動減額。信用貸款款跟信用卡（貸記卡）額度不一樣，持卡人可以在手機銀行APP上運行信用卡（貸記卡）可用額度調整，但信用貸款款是沒有辦法調整的。銀行給予了借款人多少貸款額度，是基於借款人的個人綜合資質而定的。如果借款人不想要那麼多信用額度，長時間不使用的話，銀行就會覺得持卡人不需要這筆額度，然後再予以減額處理。
D. 河北衡水住房公積金貸款額度上調
河北衡水住房公積金貸款額度上調政策具體如下：
1、提高個人住房貸款最高額度。職工購買自住房，個人住房貸款最高額度由50萬元調整為60萬元；
2、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；首套房已轉讓注銷無其他住房的，執行首套房貸款政策；
3、繳存職工家庭現有1套120平方及以下住房（包括有1次住房注銷記錄）或現無房但有2次住房注銷記錄（每套均在120平方及以下），未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%，貸款利率按基準利率上浮10%；相應購房貸款尚未結清的，最低首付款比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%；
4、申請個人住房公積金貸款購買精裝修住房，執行普通自住房政策；
5、單身繳存職工（含未婚或離異未再婚）購買首套普通自住房申請住房公積金貸款，其住房公積金繳存月工資基數測算月還款額高於家庭收入50%時，可按廣州鐵路公司在湘鐵路職工上年度月平均工資數計算其月還款額；
6、職工家庭現有2套及以上住房或已有3次及以上住房注銷記錄的，不予發放住房公積金貸款。
住房公積金貸款條件具體如下：
1、職工申請使用住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月（含）以上；
2、職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請提取住房公積金的，不予發放住房公積金個人住房貸款；
3、職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設工程施工許可證批准之日起1年以內；
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款；
5、借款人的工資收入根據該職工住房公積金繳存基數推算確定；
6、職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
E. 馬鞍山住房公積金政策調整
法律分析：為充分發揮住房公積金的住房保障作用、更好地支持繳存職工解決住房問題和改善住宅條件，馬鞍山市結合住房公積金運行情況對貸款額度進行適度上調。首當其沖的是提高住房公積金貸款的最高限額，市區夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬元提高至50萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由30萬元提高至35萬元。同時，統一市縣住房公積金貸款最高限額，含山、和縣、當塗三縣夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來40萬元提高至50萬元；單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由28萬元提高至35萬元。
法律依據：《關於調整馬鞍山市住房公積金貸款政策的通知》 上調全市住房公積金貸款額度，提高住房公積金貸款保底額度。夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款保底額度由20萬元提高至25萬元；單方繳存住房公積金的，貸款保底額度由15萬元提高至20萬元。馬鞍山市調整了住房公積金貸款額度與月繳存額掛鉤標准。在最高貸款限額內，可貸額度不超過借款人住房公積金賬戶余額的10倍。
F. 公積金貸款額度可以申請調高嗎
公積金貸款的還款額度怎麼樣提高?滿足什麼條件可以調整嗎?
公積金貸款的還款額度怎麼樣提高?滿足什麼條件可以調整嗎?下面同我來看看。
1、增加公積金繳存數，增加公積金賬戶余額，公積金的貸款額度都是根據用戶的公積金繳存數及賬戶余額計算的。
2、保持良好的個人信用記錄。若想使用公積金貸款購房，用戶首先需要確保自己的信用良好，如此才有獲得高額度的可能。一般來說，只要用戶出現連三累六的逾期情況，就會成為銀行的拒絕往來用戶，肯定是無法申貸成功的。所以，大家還是要維護好個人信用，按時足額還款，避免逾期情況的出現，以免因小失大。
3、申請夫妻組合貸款，額度會比一個人申請的高，但是夫妻雙方合貸的話，需要兩個人都有公積金，而且都是在繳狀態。
4、盡量不提取公積金，這樣既能證明申請人經濟沒有問題，而且能夠增加公積金賬戶余額。
5、提供較強的還款能力，比如提供個人資產證明、不錯的收入證明等等，這樣能夠讓放款方覺得你的還款能力足。
公積金貸款相對商業貸款來說，利率低一些，若是能夠多申請到公積金貸款額度，就能省掉不少的利息，但若是最終公積金貸款的額度不能滿足貸款人需要的額度，可以再申請商業貸款。
具的抵押物估價證明。提交這些證明來證實自己的還款能力，對於提高公積金貸款額度也是有幫助的。
公積金貸款的還款額是可以進行調整的，需要滿足以下條件：
1、借款人正常歸還公積金貸款一年以上，並且還款信譽良好，申請的時候沒有逾期還款記錄;
2、如果申請縮短貸款期限，那麼借款人應該沒有不良還款記錄，提供的收入證明應該擁有期限縮短以後的償貸能力;
3、如果申請延長貸款期限，那麼借款人應該提供導致不可以按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料。
怎麼提高公積金貸款額度？分享幾個不錯的方法！
買房是一件比較大的事，對於新手而言，第一次打算貸款購房，首先肯定想到要公積金貸款。不過等到你向銀行申請的時候才發現，原來以為可以貸到幾十萬，結果只有十來萬。所以，平時提高公積金虧緩貸款額度還是非常有用的，那麼有哪些技巧呢？今天來簡單介紹一下。
1、保持良好的信用記錄
公積金貸款購房，對於用戶的個人徵信很看重，所以一定要提前優化徵信記錄，一般出現連續3次逾期還款或累計6次逾期還款碧空租，就可能會被銀行視為不良信用記錄。
一旦購房者在銀行有不良信用記錄，那麼想要申請公積金貸款，就有點困難了。所以大家在買房前，一定要牢記不能去做會留下信用污點的事情，以免因小失大。
2、賬戶余額越高越好
公積金貸款額度，一般不超過賬戶余額的20倍。但因為不少企業在繳納公積金時，都是按照比較低的標准去繳納，所以，導致每個月入賬的公積金不高。如果大家以後准備申請公積金貸款買房，那麼可以和企業協商，提高個人的公積金繳納比例，進而提高賬戶內的余額。
3、其他證明
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；購買住房的合同、協議等有效證明文件；用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
個人是否可以提高公積金的額度
不能。個人不能辦理公積金調額，如要增加住房公積金個人繳納額度，須到所在單位填寫申請表，再由財務到公積金中心調整月繳額。
拓悔兆展資料
公積金提取，是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理的相關部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。
公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。辦理公積金提取，需提前到指定銀行申領公積金聯名卡，提取的公積金將直接轉入聯名卡儲蓄賬戶中。
公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。
公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
住房公積金繳存范圍：
下列單位及其在職職工
1、機關、事業單位；
2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；
3、民辦非企業單位、社會團體；
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
這月公積金少,下月就漲3倍,貸款額度能不能漲
在沒有特殊情況下，申請公積金貸款買房，公積金基數調整之後，是不能再追加公積金貸款額度的。
調整公積金基數之後，公積金貸款額度不可以上漲，因為各個地區都有相應的公積金最高可貸額度的限制，申請的公積金貸款不能超過這個數。另外貸款人能夠申請多少公積金貸款，與個人公積金賬戶余額有關，一般是賬戶余額的10-20倍，計算出來的貸款金額不能調整。
所以在公積金貸款額度不超過當地最高限制的條件下，貸款人公積金賬戶余額裡面的資金越多，能夠申請到的公積金貸款也就越多。所以如果打算使用公積金貸款，那麼在平常的時候最好就不要提取公積金賬戶裡面的資金，這樣也能盡量申請更多的貸款。
公積金貸款額度的影響因素
1、個人月收入
住房公積金貸款額度首先受到個人月收入影響，月收入直接決定了每月公積金賬戶的繳存額。每月公積金賬戶的繳存額越大，公積金賬戶的余額就會越大，那麼申請貸款的額度也就會越大。
但是個人月收入並非是申請人真實的月收入，而是由每月公積金賬戶繳存額處以繳存比例來確定，而申請人的其他收入無法算入。
2、付款比例和評估價
對於二手房來說，除了最高限額，首付款比例和房子的評估價格也會影響公積金貸款額度。
3、繳存基數和余額
公積金貸款額度還受公積金繳存基數和賬戶余額影響，公積金繳存基數和賬戶余額直接決定了申請人貸款的最高額度。
4、貸款人年齡
公積金貸款額度還和貸款人年齡有關，若貸款人年齡過大則會影響貸款，最長貸款年限≤30年、房齡+貸齡、年齡與貸齡，按孰低原則。
5、個人信用
無論何種貸款，個人信用都會影響到貸款。對於個人信用良好的客戶，貸款額度一般都會提高，而對於個人信用差，甚至存在不良徵信的客戶，貸款額度往往會降低。
G. 2022~2023吉林公積金貸款額度及條件 吉林公積金貸款新政策
2021-2022年吉林公積金貸款條件，2021吉林住房公積金貸款流程，2021吉林公積金貸款政策，2021吉林公積金貸款額度。 關於調整住房公積金個人住房貸款及提取相關政策的通知
各繳存單位及職工:
為充分發揮住房公積金惠民生促發展作用，保證住房公積金專款專用，全面落實「同城同政」要求，現就中心現行部分住房公積金個人住房貸款及提取政策進行適當調整，具體事宜通知如下:
一、住房公積金個人住房貸款政策調整
(一)申請公積金貸款的，應當具備連續、足額繳存住房公積金12個月(含)以上的貸款條件;
(二)公積金貸款可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，首次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍;第2次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的10倍;
(三)第2次申請公積金貸款的，首付款比例不得低於購房款總額的50%;
(四) 停止3次及以上公積金貸款。
二、住房公積金提取政策調整
(一)取消公積金貸款首付款提取政策，2020年2月16日前(包括2月16日)已發放住房公積金個人貸款且符合中心首付款提取條件的繳存職工仍可提取住房公積金貸款首付款;
(二)取消重大疾病、低保家庭子女考取大學以及家庭遭受重大財產損失的民生類提取政策;
(三)允許職工家庭提取住房公積金用於支付既有住宅加裝電梯的費用。
本通知自2020年2月17日起施行，通知內容由中心負責解釋。
特此通知。
長春省直住房公積金管理分中心
為進一步規范我市個人住房公積金貸款業務，更好體現住房公積金制度的互助性與公平性，有效推進差別化信貸政策，經市住房公積金管理委員會三屆五次會議審議通過，我市自2017年1月1日起，增加《吉林市個人住房公積金貸款管理辦法》第九條內容，即貸款額度不得高於借款人及其配偶住房公積金賬戶余額的10倍，賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
「按照公積金賬戶余額倍數核定可貸款額度」是指在現有可貸款額度核定方式的基礎上，充分考慮個人公積金賬戶余額，按照申請人及其配偶住房公積金賬戶余額的10倍做為可貸款額度，賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。異地住房公積金貸款及公轉商貼息貸款均適用於此政策。這項政策是在借鑒全國多數城市公積金先進做法，同時參照我市公積金貸款實際情況後推行的。
至此，個人住房公積金可貸款額度將受四方面條件影響，
一是貸款額度不得高於按照總購房款的貸款比例確定的貸款限額，例如我市現行政策，首次購房公積金首付款額不得低於20%，即貸款額不得超過房屋總價格的80%;
二是貸款額度不得高於按照還款能力確定的貸款限額，現行政策是每月的貸款還款額不得超過當月家庭收入的60%;
遲賀孫三是貸款額度不得高於最高貸款限額，我市現行政策是單職工繳存公積金的家庭，貸款限額為40萬元，雙職碼鏈工繳存公積金的家庭，貸款限額為60萬元;
四是貸款額度不得高於拍臘借款人及其配偶住房公積金賬戶余額的10倍，賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
借款人申請的個人住房公積金貸款額度超過上述任意一項的，以其中最低的核定額度作為貸款金額。如核定的可貸款額度無法滿足職工購房需求，職工可選擇公積金組合貸款方式解決資金問題。 貸款條件 1、具有有效的身份證明;
2、從開立住房公積金賬戶時間計算，連續、正常、足額繳存住房公積金時間不少於半年;具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
4、沒有尚未還清的貸款，且信用良好。