❶ 貸款買房需要徵信報告嗎
貸款買房需要徵信報告。銀行本身放貸也還是有風險的，銀行為了控制風險，就會通過貸款購房者的個人資料和個人徵友念信報告來判斷是否放貸。而個人徵信報告，起到至關重要的作用。
房貸徵信看幾年的
各大銀行房貸會重點關注近2年的徵信報告，並參考近5年的徵信報告進行綜合評分。
一般情況下，只要近2年內沒有發生很嚴重的逾期行為，審批通過的機率都是非常高的。但如果近2年內，或者5年內出現連續3個月或累計6個月的逾期，那麼銀行通常都是直接拒絕放貸的。
如果徵信報告有很嚴重的逾期行為，那麼最好等到逾期行為在徵信報告消除以後再進行房貸。目前，根據相關規定，逾期記錄只會在徵信報告中存在5年，因此，5年以後徵信報告沒有逾期記錄了，就可以向各大銀行申請房貸了。
需要注意的是，徵信報告的逾期記錄是在借款人把欠款還清起的5年後才會被自動消除，如果一直沒有還清，那麼逾期記錄將一直在徵信報告中顯示。
房貸徵信報告有效期是多長時間
1、網上查詢徵信報告
我們知道，只要注冊登錄央行徵信中心，就可以通過認證個人身份，獲得手機驗證碼，隨時查詢徵信報告。
如果不列印出來的話，徵信報告一直都存在，但是身份驗證碼有期限，只有*，所以在7日內，可以多次查看徵信報告。
溫馨提醒：手機驗證碼過期後，需要重新申請。
2、徵信報告有效期多久?
每個銀行金融機構要求不同，可以提前問下工作人員，一睜告握般來說徵信有效期是在*~30天左右，因為徵信更新時間也是這么多天。
用戶列印完徵信報告，建議在3天內去辦理業務，盡量不要超過*，否則有可能會失效。
3、新版徵信有效期多久?
據有關負責人介紹，新版徵信更新更加及時，只需要2個工作日就能更新完成，所以建議當天列印悉慶完立即去銀行辦理業務。