Ⅰ 貸款買房額度不夠怎麼辦
Ⅱ 貸款額度不夠 三個方法教你解決
Ⅲ 買房貸款額度不夠怎麼辦4招教你搞定！
生活中，一些朋友會選擇貸款購房來提前享受更為優質的物質生活。然而，由於個人資質原因，特別是借貸新手，往往放款機構給予的借款額度難以滿足需要。下面小編就告訴你借款額度不高怎麼辦？一分鍾讓你秒懂！
公積金貸款額度不夠
公積金貸款利率較低，成為不少購房者的首選，但是在北上廣深這種一線城市，要想買一套差不多點的房子也要幾百萬，公積金的額度是遠遠不夠的，這該怎麼辦呢？
1、申請組合貸款
支招：以北京為例，假如購買一套200萬的房子，公積金能申請到的額度為120萬，除去首付款60萬，還剩20萬的差額，這20萬可以向銀行申請組合貸款，需要注意的是並不是所有銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
2、申請商滑敏業貸款，用公積金余額沖抵房貸
支招：既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款，直接申請商業貸款。申請商業貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度。而且，在申請商業貸款成功後，可以申請提取公積金用於償還商貸月供，不過這樣的話利息就比單純的公積金貸款利息更高，如果貸悶讓亮款的年限較長，購房者需要承擔更多的經濟壓力，這一點需要注意。
因為徵信等因素，貸款額度被降低
支招：可以咨詢其他銀行，在房貸政策較為寬松的銀行申請，是有可能獲得期望額度的。若是購買新房，可以向與樓盤合作的銀行申請貸款，還可以獲得優惠利率。
收入未達到銀行要求
支招：可以考慮申請接力貸款。假如小王月收入較低，但是他的父親還沒有退休，且收入較高，小王可以作為所購房屋的所有權人，與父親做為共同借款人申請房貸，銀行會根據父子兩人收入之和作為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度。
咨詢了多家銀行，都不能滿足額度
支招：這種情況可以申請消費貸款支付房款，主要適用於小額貸款公司，一般銀行特別是國有銀行對消費貸款資金流向有著嚴格的監管，要想通過消費貸款支付房款難度較大。小貸公司的貸款螞寬申請條件相對寬松，審批流程簡化，更易借道消費貸款支付房款。
對於借款人而言，借款提額是個永遠也說不完的話題。為了能夠享受到更高額度、更低利率，一定要結合自身情況選擇適合於自身的借款機構產品，保障你的下款的額度及成功率更高。
Ⅳ 首付交了貸款額度不夠怎麼辦試試這幾種方法
Ⅳ 買房貸款額度不夠怎麼辦4招教你搞定房貸！
買房貸款的時候，不少人會因為種種原因導致實際房貸額度低於自己預期的額度，要是申請公積金貸款的話即使獲得了最高貸款額度，仍然還不夠交剩餘房款，這該怎麼辦呢？別急，下面小編就為大家總結了幾個解決方案，一起來看看吧。
一、公積金貸款額度不夠怎麼辦？
（1）申請組合貸款
組合貸款即同時採用商業貸款和公積金貸款，商業貸款部分按照商業貸款利率還款，公積金貸款的部分則按照公積金貸款的利率還款。在公納如積金貸款額度不夠的凳派情況下，採用組合貸款的方式，能很好地解決貸款額度不夠的問題。同時，貸款的利率比公積金貸款利率高，但比商業貸款的利率低，利率適中。
需要注意的是並不是所有銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要棗茄賀考慮到時間的問題。
（2）申請商業貸款，用公積金余額沖抵房貸
如果公積金貸款額度不夠用，可以選擇放棄公積金貸款，直接申請商業貸款。用商業貸款的話，借款人提交完貸款申請，通常2周左右就可以放款，只要符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度。而且，在申請商業貸款成功後，可以申請提取公積金用於償還商貸月供，不過這樣的話利息就比單純的公積金貸款更高，如果貸款的年限較長，購房者需要承擔更多的經濟壓力，這一點是需要購房者注意的。
二、因為徵信等因素，貸款額度被降低，怎麼辦？
可以咨詢其他銀行，在房貸政策較為寬松的銀行申請，是有可能獲得期望額度的。若是購買新房，可以向與樓盤合作的銀行申請貸款。
三、收入沒有達到銀行要求，不能獲得足額貸款，怎麼辦？
可以考慮申請接力貸款。
舉個例子：小王月收入較低，但是他的父親還沒有退休，且收入較高，小王可以作為所購房屋的所有權人，與父親作為共同借款人申請房貸，銀行會根據父子兩人收入之和作為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度。
月收入與月還款額之間的比例關系是：小王月收入＋父親月收入每月還款額2。
四、所有貸款渠道都試過了，還是不夠，怎麼辦？
如果批准下來的房貸額度比預期額度少不了多少，又不想申請其他貸款的話，可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額。
提示：各位在買房的時候務必結合自身經濟情況申請貸款，不要因為還房貸而影響了生活質量，畢竟當房奴生活不易啊！