1. 濟寧住房公積金貸款額度
1月29日，據濟寧住房公積金官網，山東濟寧市住房公積金管理中心印發關於調整住房公積金個人住房貸款部分政策的通知。
通知顯示，自2023年2月1日起，提高公積金貸款最高額度、調整房屋套數認定標准、調整公積金貸款最低首付款比例以及取消淮海經濟區、魯南經濟圈區域內繳存職工在濟寧申請異地貸款的戶籍或工作所在地限制等。
提高公積金貸款最高額度方面，通知提到，雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度提高至80萬元;單繳存職工家庭公積金貸款最高額度提高至50萬元。
多子女家庭，購買首套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至80萬元，購買二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至50萬元;養育未成年子女的多子女家庭，購買首套及二套自住住房的，公積金貸款最高額度提高至80萬元。
按照規定，同時符合多種情形的家庭，公積金貸款最高額度取最高限額，不做累加。
調整房屋套數認定標准方面，職工家庭名下無公積金貸款記錄且在本市范圍內無自住住房的，執行首套房公積金貸款政策。
職工家庭名下合計僅有1筆公積金貸款記錄且在濟寧市范圍內無自住住房的，執行二套房公積金貸款政策;職工家庭名下無公積金貸款記錄且在濟寧市范圍內合計僅有1套自住住房的，執行二套房公積金貸款政策;職工家庭名下合計僅有1筆公積金貸款記錄且在濟寧市范圍內合計僅有1套自住住房的，執行二套房公積金貸款政策。
職工家庭名下合計已有2套及以上自住住房或職工家庭名下合計已有2筆公積金貸款記錄的不得申請公積金貸款。
調整公積金貸款最低首付款比例方面，首套房公積金貸款最低首付款比例調整為20%，二套房公積金貸款最低首付款比例調整為30%。
同時，取消「借款申請人及共同申請人雙方累計為第二次申請公積金貸款，須距離首次公積金貸款結清日超過12個月」的限制。
此外，針對淮海經濟區、魯南經濟圈區域內的繳存職工，在濟寧市行政區域內購買自住住房的，向濟寧市住房公積金管理中心申請異地貸款時，不受戶籍或工作所在地限制。
同日，濟寧市住房公積金管理中心還發布了關於調整租賃住房提取住房公積金政策的通知，明確自2023年2月1日起，符合濟寧市行政區域內無房職工租房自住提取條件的繳存職工，租住本市商品住房的，單繳存職工家庭每年最高提取金額不超過14400元;雙繳存職工家庭每年最高提取金額合計不超過21600元;多子女家庭按照實際租金支出提取，每年最高提取金額合計不超過24000元。符合多種類型家庭提取條件的，按最高提取金額執行。
2. 濟寧公積金貸款額度
借款人的貸款額度按照借款人及共同借款人的住房公積金余額、繳存時間、還貸能力、債務情況等確定。最高貸款額度為40萬元,
濟寧市公積金貸款額度
個人住房公積金貸款額度要根據以下規定綜合分析確定:
1、濟寧市住房公積金管理中心最高貸款額度為40萬元;
2、貸款最高額度不得超過抵押物現有價值的70%;以有價證券作質押擔保的,不得超過有價證券面值的90%,並以有價證券到期日為貸款期限。
3、借款人的貸款額度按照借款人及共同借款人的住房公積金余額、繳存時間、還貸能力、債務情況等確定。
計算公式1:
(借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額)×繳存時間系數×倍數繳存時間系數:連續足額繳存3年以下為連續足額繳存3年及3年以上為1;倍數為10倍。
計算公式2:
借款人貸款額度=借款人及共同借款人近12個月平均繳存基數×12個月×貸款期限×40%。
可貸額度為計算公式1和計算公式2中的較低值扣除借款申請人及共同申請人尚未還清的債務總額。