Ⅰ 商貸逾期一次影響轉公積金貸款么
客戶辦理的住房商業貸款如果還款逾期過一次，的確會影響轉公積金貸款。因為辦理商轉公業務需要滿足的條件之一就是：原住房商業貸款需還款一年(含)以上，且信用良好，未曾出現過逾期行為。
對此，客戶若之後有及時還清欠款，情節不算很嚴重，且後續有多積累良好記錄的話，可以嘗試聯系銀行和當地住房公積金管理中心工作人員進行咨詢，看看能否放寬一二。如果實在辦理不了商轉公，那隻能選擇放棄了。
而大家需要注意，除了上述提到的條件，商轉公還需埋斗達到以下幾點條件才行：
1.在當地已連續按時足額繳存公積金滿六個月及，公積金賬戶處於正常繳存狀態，且名下未曾辦過公積金貸款或已結清;
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請;
3.房屋產權清晰，已取得了當地房管部門出具的所有權證;
4.商業貸款還款期間千萬不能夠出現逾期，不然會影響你的辦理流程。
5.申請的商轉公貸款額度在當地住房公積金管理中心規定的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額之內。
商業貸款轉公積金貸款需提供哪些資料?
1.轉貸人及配偶的身份證、戶口猜液培簿和結婚證原件及復印件。
2.原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。
3.辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;
4.原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩餘期限的證明;
5.由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》;
6.房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書;
7.原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件並加蓋銀行公章;
8.管理穗唯中心或受託銀行要求出具的其他資料。
Ⅱ 房貸有過逾期還可以用公積金貸款嗎
房貸有過逾期是可以用公積金貸款的，不過要根據實際情況來看，及時處理了逾期並且逾期記錄隨時間消去謹讓的話是不會有影響的，只要個人查徵信的時候沒有問題就行。如果是有逾期記錄沒有處理或是暫時還沒有消去的話，公積金貸款會受到影響，被拒或是額度減少等都有可能。
公積金貸款的條件
1.借款人能夠提供有效的居住證明。
2.在當地工作穩定，收入來源較可靠，能夠按時償還貸款。
3.貸款之前至少有連續繳存6個月以上的公積金，公積金的繳存時間不能低於12個月。
4.借款人優良的徵信報告，借款人及其配偶沒有未還清的公積金貸款。
5.同意以所購房為抵押活躍擔保機構認可的擔保人。
6.具有貸款銀行規定的其他條件。
公積金貸款的流程
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理祥虧局中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協空啟議)
4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。