① 申請住房貸款的額度和收入有什麼關系嗎
1、住房商業貸款額度一般跟申請貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關，以銀行最終的審批為准。
2、按現在銀行的規定，單筆貸款無最高限額，但銀行根據借款人每月還款能力進行測算確定最高貸款額度，並且不超過總房價的70%，其中按還款能力計算可貸款額度辦法如下：
1）家庭月收入減去生活費用等開支後的還款能力除以相應貸款年限的每萬元月還款額即得出貸款額度。
2）一般來講，普通購房者在辦理商業貸款時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區特點，對個人及家庭貸款額度是有所限制的。
3、具體貸款額度的確定方法：
1）計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2）計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3）具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。
② 公積金貸款額度和賬戶余額有關嗎
公積金余額多少與貸款是有關系的，公積金貸款的具體額度，需要根據借款人公積金賬戶裡面的余額進行計算。
公積金余額越多，借款人可以申請到的公積金貸款額度就有可能越高。
大部分城市的住房公積金管理中心規定，公積金可貸款額度是公積金賬戶內余額的10-20倍。
除了根據公積金賬戶內余額來計算貸款額度，還有另外4種辦法可以計算公積金貸款授信額度。
1、按照房屋價格計算部分城市規定，如果借款人公積金貸款購買的房子是二手房的話，那麼在辦理貸款時，會根據房子的評估價值來進行額度計算。
一般來說，通常只能拿到房屋評估價的70%左右的額度。
辦理住房公積金貸款，借款人也是需要按照規定支付首付款的，借款人申請住房公積金貸款額度不超過房屋總價減去首付款後的余額。
2、按照還款能力計算這種計算方式的計算公式就比較方便，未婚狀態下，貸款額度=[（借款人全部月收入+住房公積金月繳存額）×40%-借款人現有貸款月供]×貸款期限。
已婚狀態下，額度=[（夫妻雙方全部月收入+夫妻雙方住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現有貸款月供]×貸款期限。
3、按照最高限額計算使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款並圓，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款的最高限額為70萬元。
4、繳存年限計算公積金能貸多少，不在於公積金賬戶槐隱余額，而在於公積金繳存年限，正常連續繳存公積金半年以上便可以申請貸款，每繳存一年可貸款10萬元，不足一年的按一年計算。
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(2)貸款額度財務數據關系擴展閱讀：
公積金貸款要清空負債嗎？
在申請公積金貸款的時候不一定要清空其他負債，只要貸款人的負債率不是很高，個人的收入完全可以覆蓋掉公積金貸款以及其他的貸款債務，在申請公積金貸款的時候一般就不會受到影響。
不過如果是貸款人背負了太多的負債，那麼在申請公積金貸款的絕明塌時候為了提高貸款成功率，那麼就需要提前償還其他的負債來降低負債率，負債率過高的時候去申請貸款，是很有可能會被拒的。
申請公積金貸款時，公積金中心一般會考察貸款人公積金賬戶的狀態、徵信、收入以及工作信息，貸款人需要提前做好准備，將資料准備妥當，以備公積金中心審核，加快放款效率。
公積金貸款的額度與公積金賬戶余額有關系，所以如果打算以後去申請公積金貸款，那麼貸款人最好還是不要提取公積金賬戶裡面的資金，這樣或許能夠多申請一點公積金貸款。
③ 銀行貸款額度與報表中的哪些數字有關怎麼樣的比例更好呢急需！！1謝謝
不太確定你的意思。
1、銀行貸款余額，新會計准則下體現在資產負債表「發放貸款」項目中，未實行新會計准則的需要合計短期貸款、中長期貸款、貼現、逾期貸款等項目
2、一般來說，監管機構對銀行貸款實行存貸比控制，即與存款之比不大於75%；
3、但銀行能夠放多少貸款同時還要考慮資本充足率的問題，風險資產余額不能過大，這與貸款結構有關系，高風險貸款對資本消耗是很大的。
因為不太確定你的意思，所以以上供參考