㈠ 住房公積金第二次貸款可以貸多少
公積金能不能可以二次貸款?二次貸款能貸款多少?這是我們需要了解的,一起來看看把!首先借款人需要了解一下公積金貸款額度的計算方式。比較簡單的計算方式,直接按照借款人和配偶退休年齡內公積金繳存數額的10-20倍來計算。假設借款人的公積金賬戶內余額有2萬元,那麼借款人可以貸款的額度為20-40萬元。
者宏但由於是二次貸款,所以貸款額度其實是有一定限制的。各個地區對於公積金二次貸款首脊冊的額度限制規定有一些不一樣,一般來說,最高不能超出40萬元,如果是夫妻貸款的話,最高不能超出80萬元。
除了貸款額度會比第一次貸款少一些之外,貸款利率也要比第一次高上一些。根據規定,公積金二次貸款的利率需要是同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
第二次申請住房公積金貸款沒有什麼特別規定:1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。
2、符合公積金貸款的條件:沒有住房公積金貸款;貸過公積金已還清,當月還清,次月才有資格進行公積金貸款。
3、款利率是固定的,5年以上為年息4.9。
4、只要已還清上次公積金貸款,然後滿足公積金貸款條件,第二個月就可以用公積金貸款了。
申請第二套公積金貸款的條件:1、申請二套房公積金貸款的,必需無住房公積金貸款余額,也就是說,假如您滿足二套房公積金貸款條件,那麼在申請貸款時,需先結清首套房公積金貸款。
2、第二套住野斗房貸款的首付比例不得低於60,每個地區的規定是不一樣的。
3、個人徵信沒有不良信用記錄,並且有穩定的工作以及收入,具備償還本息的能力。
4、還需要滿足公積金管理中心的其他規定。