㈠ 徵信什麼程度不能貸款買房
徵信一般累計六次逾期或者是連續有三次逾期或者早毀是信用不良的記錄不能貸款買房。通常每個銀行對徵信的要求都不太一樣，但是每個銀行都會向貸款者索要徵信報告，並且要審核。另外銀行還要審核申請人的工作證明，工資流水，結婚證，主要銀行確定貸款者是否有能力還款，通過提交這些材料給銀行審核通過以後銀行才會同意簽訂貸款合同並且放款。當然如果申請者後期有一定的資金，也可以向銀行申請提前還款，即便是不買房，也要保護好自己的個人徵信。
徵信影響貸款怎麼處理？
1、徵信影響貸款的話，可以考慮更換貸款的銀行，因為每顫睜雹個銀行申請貸款的門檻都是不一樣的，可以選擇門檻比較低的銀行去重新申請。
2、可以選擇一些規模比較小的城商行，這種銀行的貸款要求也不是特別高。
3、還有一種方式就是可以選擇更換貸款的方式，假如說之前自己申請的是個人信用貸款，那麼可以直接更換成抵押貸款或者是擔保貸款。另外也可以想茄帆辦法出具更多的資質證明，這樣就可以證明自己有償還貸款本息的能力。
銀行卡還不了貸款怎麼處理？
銀行卡還不了貸款應該及時的聯系銀行，建議可以帶上自己的身份證原件以及銀行卡原件直接到銀行的網點去咨詢一下，比如說可能是銀行卡失效了，這個時候就需要重新補辦一張銀行卡了。
㈡ 徵信逾期記錄多久可以貸款買房
首先貸款買房只能在銀行申請房貸，通常情況下在銀行申請族賣房貸是會要審核個人的徵信報告、銀行流水等資料的，若是個人的徵信報告存在逾期記錄是無法申請貸款買房的。也就意味著只有徵信報告上的逾期記錄消失之後用戶才有可能申請房貸。而根據規定，徵信逾期記猛穗棚錄會自用戶履行還款義務之後保留5年，5年之後逾期記錄消除了，用戶就可以在銀行辦理貸款買房。
買房子貸款的流程是什麼？
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議。
2、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需枝則首付房款。自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。
3、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續。申請審批期限一般為7日內。