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六安汽車抵押貸款 2024-11-28 03:09:30

異地使用公積金額度按貸款城市的嗎

發布時間: 2024-02-23 01:17:58

① 異地公積金在武漢買房怎麼計算額度

一、武漢公積金貸款額度計算公式:
(一)實際還款能力。
貸款額度不超過借款人的還款能力,計算公式為:貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限。
(二)住房公積金繳存狀況。
貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定(按借款人及配偶繳存余額之和據實計算,且近6個月內補繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計算)。計算公式為:貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數;公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
具體繳存時間系數詳見下表:
借款人公積金繳存時間 繳存時間系數
6≤繳存時間≤12(月) 0.5
12lt;繳存時間≤24(月) 0.8
24lt;繳存時間≤36(月) 1
36lt;繳存時間≤60(月) 1.2
繳存時間gt;60(月) 1.5
註:兩個公式取小值,貸款額度試算結果僅供參考,具體貸款額度應根據借款人的還款能力、徵信記錄等因素綜合確定,氏握以貸款審批下來的額度為准。
二、武漢異地貸款額度、期限怎麼規定的?
異地貸款額度、期限按照《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》執行。
借款人塌敏及配偶其中一方在本市繳存住房公積金,另一方在異地繳存的,或者借款人及配偶均在異地繳存住房公積金的,申請異地貸款時,貸款額度合並計算。
《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》明確:
公積金貸款額度實行限額管理,每筆公積金貸款金額殲衫慶應當同時符合下列限額標准:
(一)不得高於按照房屋套數、房屋類型及房屋總價確定的最高貸款限額和最高貸款比例;
(二)不得高於按照借款人及配偶還款能力確定的貸款額度;
(三)不得高於按照借款人及配偶住房公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度;
(四)不得高於當年管委會確定的公積金最高貸款額度;
公積金貸款的可貸額度綜合以上四項限額後取最低值。
異地貸款利率:異地貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准及相應檔次利率執行。
異地貸款住房套數認定標准:借款人家庭(包含夫妻雙方及未成年子女)在繳存城市和本市的房屋套數及公積金貸款次數合並計算。
咨詢方式:若您仍有疑問,您可以通過撥打12329熱線進行咨詢。

② 公積金異地貸款買房額度算哪的

如果你是在阜陽申請公積金貸款,那麼其貸款額度是按阜陽的公積金貸款額度來計算。

③ 公積金異地購房是由異地發放貸款的,貸款額度是由異地公積金中心來確定,還是由公積金繳存地來確定的呢

貸款額度是由異地公積金中心來確定。
但是這個額度的決定因素很多,你可以直接網路:公積金貸款額度,裡面有幾個因素都可以決定。