① 買二手房貸款金額和合同貸款金額不一樣,賣方毫不知情算違約嗎
一般情況不算。
一、跟房屋買賣關系不大，賣房和買房只是買賣房屋關系、按時支付購房款和交付的關系。貸款通常只跟購買方有關系。
二、只是說若是購房者違規貸款，可能引起賣房人的不安，擔心購房人無法准時付款。有這方面的影響因素，很難談上違約。
具體是否違約需要具體情況具體判斷。一般情況不算違約。
② 貸款合同上金額和實際金額不同
法律分析： 借款合同約定金額和實際金額不一致的情況下，兩種處理方式： 1、如果是出借方預先扣除利息等後將余額交付你的，以實際收到的款項作為借款本金。 2、如果不涉及前條情況，是出借方沒有按約足額交付借款的，可以要求出借方交付剩餘款項，實際計息仍以實際收到借款本金金額為准計算。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。
③ 買車貸款合同和實際金額不符
法律分析：若存在欺詐、脅迫、損害第三人或公共利益、或以合法形式掩蓋非法目的、等情況，可以通過訴訟主張合同無效；如確認合同無效，可要求返還您應有的款項。如您認為合同存在存在重大誤解、顯失公平等情況，可要求撤銷，並要求對方賠償由此給您造成的損失。如有爭議建議您委託律師介入處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
④ 購房合同上的貸款額和實際貸款額不一致有事情嗎
有事。
請直接與貸款經辦行核實確認。明確退房的責任。購房者接到入住通知之後，經常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什麼的，但是一旦退房是由於開發商的原因，必須寫明開發商是什麼樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。
若買的是二手房一定約定好付款事項，分期付款還是貸款，分期的話什麼時間付清多少一定在協議上寫清楚，貸款的話一旦貸款辦不下來產生的違約責任問題；再有就是騰房時間以及賣主留給買方的室內物品如熱水器、空調、燃氣灶等等一定在協議上標注清楚，以免後期不兌現。
(4)貸款合同額度和貸款余額不一樣擴展閱讀
在簽訂上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：
1、購房合同的各項內拆基容要盡可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述段岩要清晰、准確。
簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師，而應是項目立項批准文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯系在一起，以免日後有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建築面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建築面積計價還要標明使用率。
3、房屋的檔次和裝修標准一般採用附件形式附在購房合同之後，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標准、供應能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什麼程度。
4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費握御御標准，並對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。