1. 銀行房貸有過逾期記錄 還能貸款嗎
具體要看逾期的情況是怎麼樣的，半年內推遲還款是30天以內？還是60天以內的？還是已經超過了90天？
近兩年或者五年中有過幾次逾期？逾期之後是否已經還款？
一般的情況下，貸款銀行要求逾期的限定是，近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次。
如果兩年內達到累計逾期六次或連續逾期三次者，會被銀行視為具有不良信用記錄，其通常很難得到銀行的信任，再貸款時十有八九會被拒之門外。
除此之外，如果你的逾期超過90天，你也已經進了銀行的黑名單，估計再次貸款會很難
2. 有逾期記錄還能申請房貸嗎
有逾期記錄能不能貸款買房要看你是商貸、公蘆吵裂積金還是組合貸款。
1、如果是商貸，只要連續逾期不超過3個月，逾期額度不是很大，是可以貸款買房的。
2、如果是公積金貸款，那麼就不會受影響。因為，公積金貸款，還是有一定優勢的。
3、如果是組合，還是商貸部分，公積金貸款買房部分不受影響，如果因逾期時間超碰擾出或者大額陪閉逾期，公積金銀行會讓你去所在逾期銀行開說明資料，說明你因為這個情況由於逾期商貸部分不會影響你公積金貸款。
3. 買房貸款，徵信3年以前有逾期，已經還了，會影響放貸嗎
多少會有點影響，可能會影響你放貸的額度和利率，銀行需要的抵押物的價值會比信用良好的高一些，但是貸款應該可以審批下來。
4. 房貸逾期能貸款嗎
法律客觀：
《貸款通則》第二十二條借款人未能履行借款合同規定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未慎鄭嘩使用的貸款。在貸款將受或已受損失時，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。《貸款通則》第三十二條借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還叢辯本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
法律主觀：
貸款有逾期是可以申請辦理房貸的，但要求逾期次數較少，逾期的金額已經結清。如果有多個貸款逾期記錄，並且逾期的金額在申請房貸時還沒有結清，那麼辦理房貸的要求就會被拒絕。銀行會認為貸款人沒有較強的還款意願以及寬行還款能力不足，借錢給該客戶存在一定的風險。另外貸款逾期最好開具非惡意逾期的證明，這樣銀行才會更相信貸款人。
5. 房貸逾期能貸款嗎
1、如果房貸逾期連續三個月逾期或者累計逾期六次，一般都是不能再向銀行申請貸款了。因為即使向銀行申請了貸款，也不會通過審批。
2、如果房貸逾期沒有超過「連三累六」，並且還款人及時處理了逾期的欠款，還是可以貸款的，銀行會根據具體的情況來審核貸款人的徵信問題以及還款能力，最終確定貸款的額度。
貸款逾期怎麼補救?
1、貸款人可先通過呼叫中心電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額，即貸款人若按此金額在下一還款日還款，並連續公積金中心進行情況說明。
2、貸款人須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。先向貸款業務部門提出申請，約定還款日的范圍。但貸款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。貸款人填寫《償還逾期個人住房擔保委託貸款承諾書》。
3、如果只是暫時資金周轉不開，大家也可以考慮使用其他貸款還款，有關個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
房貸逾期的後果是什麼?
1、個人徵信產生不良記錄。
如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管你是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，你的徵信系統就有逾期記錄，你以後申請信棚絕大用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。
2、罰息和滯納金。
無論什麼原因造成的房貸逾期，銀行都會第一時間打電話要求你還款，逾期還款還會產生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。
如果在7天之內還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是超過7天，銀行就會加收罰息和滯納金。
3、法院的財產保全措施。
一般房貸合同中都有銀行設置的違約條款，出現連續3次或超過6次逾宏沒期記錄，銀行就會要你一次性還清所有貸款本息鏈豎。一旦出現房貸逾期超過3個月，銀行可以向法院提起訴訟，根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接採取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款並查封已抵押的其他財產的財產保全措施。
不要以為這只是暫時扣押，法院判定下來你就只能賠錢了。最後不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現發生的費用。