A. 購房指南：房貸逾期一次還能再買房嗎
貸款買房 都是需要按時還款的，由於某些不能按時還款的情況也是比較常見的，也就只能逾期了。那麼房貸逾期一次還能再買房嗎?
房貸逾期一次是可以再買房的，房貸逾期僅僅對徵信有影響，如果本人還有購房資格的話還可以再買房，不過如果是要辦理貸款的話可能不會通過。需要辦理貸款的還要先消除逾期記錄，在結清逾期款項後等五年才能消除。
房貸逾期了應該怎麼辦
1、延長貸款期限延期的時間如果較短的話，其實可以跟銀行進行協商，讓他們延長貸款期限，不過這種機會只能使用一次，所以要謹慎一些。
2、申請還款展期在自己無法及時償還欠款的情況下，可在貸款到期提前30日向銀行申請貸款展期。二銀行在核實無誤之後，則會延長房貸的還款期限，並且減少月供費用，不過這種方法也只能用一兩次。
3、借貸周轉實在沒辦法的話，也可以找親朋好友借錢來渡過難關，只要簽署好合規的借條，等到自己手頭寬裕的時候再把錢還給親友也不遲。財大師貸款小貼士資金鏈出現問題的小夥伴此時也不要著急，可以和銀行相關工作人員好好溝通，申請延期還款，只要態度中肯銀行也不會過多為難。如果長期無法償還的話，不妨直接把房子賣掉解決目前困境。
房貸逾期一個月嚴重嗎
1、其實在你房貸逾期後不久，不到一個月的時候就會有銀行相關人員催收。因為很多人並不是惡意拖欠不還，所以逾期只有一個月的話，產生利率上浮的罰息肯定是不用說的。只是罰息的力度，會根據銀行的不同而不盡相同。
2、你的個人徵信記錄無疑會多上一筆房貸逾期的大傷口，對於日後辦理其他銀行相關金融業務都是有一定影響的，而且這種不良記錄一般要等5年後才能消除。最重要的是，有的小夥伴因為拒接銀行的催收電話，銀行派專門的催收人員上門的時候也惡語相向，那麼很容易就會被銀行拉入貸款黑名單，以後想要貸款基本上就不可能了。
B. 徵信有一次逾期記錄對房貸影響大嗎
一次逾期記錄會對房貸申請有一定影響，但是影響較小。因為個人徵信是房貸的審核條件臘旁之一，至於能不能成功通過審核還是要看銀行給的結果了。逾期了一次雖然不至於申請房貸被拒，但貸款利率、貸款額度有可能會受到影響。如果銀行房貸額度非常緊張的話，也有被拒貸的可能，審批的時間也會拉長。
一激指般不是近兩年的逾期，且逾期情況不是很嚴重的，對房貸的影響也不是很大，多提供一些個人資產證明，證明自己的還款能力良好，對房貸審核也是有幫助的。除了通過率，徵信有逾期對房貸的利率也會有一定影響，逾期可能會導致房貸的利率更高一些。
個人徵信逾期記錄怎麼消除
1、對於普通的銀行信用卡不良記錄，如果是信用卡還款等問題產生的銀行不良記錄，可立即向銀行客服電話進行咨詢，情節輕微的只需說明並非惡意，一般可以幫助消除記錄。
2、徵信系統個人信用信息基礎資料庫記錄是無法消除的。根據規定，個人不良信息最多保存5年，超過5年的將刪除。銀行一般以近兩年的信用記錄審查客戶，所以出現不良記錄時，應持續兩年不逾期，按時還款，那新的、良好的信用記錄會逐漸替代舊的不良記錄，否則舊記錄會一直存在。
3、對於使用信用卡的消費者，有逾期記錄的也不要急著注銷信用卡，因不良記錄不因注銷而消失。而長期不用的信用卡要及時注銷，以免產生年費不知道而造成不良記錄。
如何維護個人徵信
1、及時進行銀行貸款償還
借款人若是名下有待償還的貸款或信用卡，一定要及時在還款日前存入足夠的資金，這樣才能被金融機構劃扣，以順利還款。要是劃扣不成功，或者是沒有趕上補劃扣的最後機會，借款人的個人信用報告上就會出現「逾期」的不良記錄。
2、規范信用卡使用
很多時候，阻擋貸款申請通過的不良項，是信用卡使用不良後被記錄在個人信用報告上，然後對貸款申請造成消極影響。譬如說，及時注銷不常用的信用卡，避免因未及時繳納年費等導致逾期;不頻繁申請信用卡，避免因申請造成「徵信花」等。
3、慎做擔保人。
借款人的徵信沒有逾期等不良記錄，但就是無法順利獲得貸款申請的審批。這種情況的發生，很有可能是因為「擔保人」的身份明局配。
C. 住房貸款有一次逾期對以後有影響嗎
住房貸款有一次逾期對以後有影響。通常個人徵信報告中有逾期記錄確實會影響房貸申請，但兩年內短期逾期次數累計小於6次，或者連續逾期小於3次對房貸的影響都是很小的。也就是說逾期一次，但情節不嚴重，並且之後的信用記錄良好，那麼對於房貸幾乎是沒有影響的。在逾期一次後，只要注意不要再增加逾期次數就可以了。
逾期一次雖然不會影響房貸申請，但貸款利率、貸款額度可能會收到一定的影響。畢竟有過逾期就會增加此次放貸的風險，銀行會採取提高利率、降低貸款額度的做法來規避風險基純，這樣一來無形之中增加了貸款的成本。
房貸逾期有滯納金嗎
房貸逾期有滯納金。滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。
如果沒有足額存入貸款賬戶，銀行對於這種情況電腦系統自動識別為逾期，記入逾期記錄，載入個人徵信。如果你連續幾個月一直這種情況，那麼你以後貸款會很困難，因為在銀行你已經有了不良記錄。
建議以後多存不要少存，因為貸款衡鋒沒利率調整後，次年每月還款的金額會有所變動，為保證良好記錄，寧可多存不能少存。滯納金在逾期第二個月還款時收取，因此不會有很多。
住房貸款怎麼避免逾期
1、記住還款日期。每個月都要想一下這個月幾號還款，然後在還款日前幾天把錢存到還款卡里，如果記不住，可以拿個小本子，或者在手機上咐納設定一個還款日期提醒。
2、關聯銀行卡自動還款。許多銀行貸款可以自動還款，你可以關聯自己的工資卡，讓系統自動扣款。同時，還款時間不要趕在還款日那一天，可以適當提前2-3天，這樣可以避免轉賬延誤造成貸款逾期。
3、申請貸款展期。銀行並非冷血機構，如果你還款實在有困難，可以提前1個月積極與銀行聯系，申請貸款展期，不僅能化解眼前的難題，而且還可以避免產生高額罰息。如果沒有能力還款，又不管不顧，最後倒霉的還是自己。