Ⅰ 信用卡逾期了幾次,請問還能貸款買房嗎
信用卡逾期累計超過6次,或者連續逾期3次會影響購房貸款:
1、信用卡逾期累計超過6次,或者連續逾期3次申請房貸會被直接拒絕,這屬於逾期情況較為嚴重,此外,逾期次數超過90天,即便只有一次逾期,也不能申請房貸。
2、信用卡逾期後,銀行會收取滯納金和罰息,滯納金會按照最低還款額未還部分的5%來計算,最少需要收10元,或者1美金,同時每天還會收取未還款金額萬分之五的逾期利息。
(1)兩張信用卡逾期六次還能貸款嗎擴展閱讀:
銀行審批房貸審核的內容是什麼?
1、徵信報告:借款人在申請購房貸款時,銀行首先會對借款人的徵信情況進行調查,也就是查詢借款人的徵信報告。如果最近2年內存在連續三次或累計6次逾期還款記錄(即連三累六),則可能會被拒貸。
2、收入證明:一般來說,銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸御帆月供X2,如果借款人正在償還其他貸款,則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。
3、銀行流水:銀行流水是收入證明的直接佐證,也可直觀反應申請人的消費能力、納稅情況,銀行一般會要求申請人提供最近半年的完整銀行流水。如果銀行流水不足(房貸一般要求流水為月供的2倍),銀行也有可能會拒貸。
4、年齡職業:借款人的年齡、職業從側面反映出其還款能力和穩定性。銀行審核貸款時要求的年齡為18-65周歲,其中25-40周歲是比較受歡迎的群體,其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發生疾病的幾率更大些,會影響到正常還款。
5、負債情況:如果借款人尚有其他貸款未還清,或信用卡欠款較多,銀行就會質疑申請人的鎮褲雹還款能力,也是有可能會拒貸的。建議你到鷹心快查獲取個人信用大數據報告,清楚了解自身的信用狀況。
6、婚姻狀況:很多時候在銀行眼中已婚人士要比單身人士更穩定。對於已婚人士來說,如果夫妻雙方共同申請貸款,不僅會提高審批通過的幾率,而且也容易獲得更高的貸款額度。需要注意的是,房貸面簽的時候要求夫妻雙方到場,並且要提供結婚證、純尺戶口本原件;如果是離婚人士則需要提供離婚證。
7、房屋房齡:對於二手房買賣,申請貸款時銀行還會考察交易房屋的房齡。通常要求是20至25年,比較寬松的會要求30年,較為嚴格的只有15年或10年,房齡大的二手房貸款額度可能會被降低,遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸,可以說房齡越短,越容易獲得貸款,且額度也比房齡較大的高。