『壹』 公積金每年什麼時候調整
【法律分析】：住房公積金一般每年7月份的時候調整。公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以公積金繳存比例，6月匯繳業務辦理完畢後應當根據員工上年的月平均工資調整公積金繳納基數。住房公積金的意思是由城鎮用人單位與在職的職工共同進行繳存的一種住房儲蓄金。該公積金是按照國家要求強制繳存的，雖然住房公積金也屬於職工工資的一部分，但是該部分是需要被存入到公積金個人賬戶中的。
公積金貸款條件：
1、借款人在申請公積金貸款時需要有當地的戶口或者是居住證明
2、如果借款人是購買、建造、大修房屋需要進行公積金貸款，要根據房屋的大小來決定貸款額度，如果房屋面積小於90m，那麼可以借八成的資金，如果房屋面積是90-144m，那麼可以借七成的資金，如果超過了144m，只能借六成資金;
3、借款人要具有良好的經濟實力，能夠償還貸款並且有良好信用4、借款人要允許使用該房產做抵押或是提供其他資產進行質押5、借款人的公積金繳存必須符合貸款條件。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
『貳』 紹興：上調住房公積金貸款最高額度至100萬元
1月11日，據浙江省紹興市住房公積金管理中心網站，紹興市住房公積金管理委員會印發《住房公積金「惠民生、促共富」十條舉措》的通知。
新政顯示，上調住房公積金貸款最高額度。支持繳存職工剛性和改善性住房需求，進一步上調全市住房公積金貸款最高額度，即三區及諸暨市單職工家庭貸款最高額度由60萬元上調至70萬元，雙職工家庭貸款最高額度由80萬元上調至100萬元；嵊州市、新昌縣單職工家庭貸款最高額度由35萬元上調至50萬元，雙職工家庭貸款最高額度由60萬元上調至80萬元。
同時，上調住房公積金貸款保底額度。聚焦「擴中」「提低」，將全市住房公積金貸款保底額度統一調整為不低於30萬元，讓更多低繳存職工享受住房公積金貸款政策紅利。
在支持新就業大學生首套首次住房公積金貸款方面，大專及以上學歷畢業生畢業3年內在紹興市落戶或就業，在全市范圍內購買自住住房，符合住房公積金貸款條件的，首套首次住房公積金貸款給予額度上浮20%的支持。
新政還提出完善二孩、三孩家庭住房公積金支持政策。二孩耐伏、三孩家庭符合住房公積金貸款條件的，可貸額度允許分別上浮20%、30%，但不得超過賣弊最高額度的120%。
按照規定，涉及貸款額度上浮的支持中畝族政策不重復疊加。
提高職工租賃提取住房公積金標准方面，加大租賃住房的支持力度，繳存職工本人及其配偶在住房公積金繳存地均無自住住房且租房自住的，提取住房公積金的額度提高至不超過1500元/月·人標准，同時職工可在一年提取一次的原則下靈活選擇提取時間。
新政還提出，支持農村自建房屋住房公積金貸款。繳存職工符合住房公積金貸款條件的，憑合法審批手續在市域范圍內農村自建房屋可以申請貸款，但需第三方擔保或其他商品房作為抵押物。
此外，支持住房公積金貸款「帶押過戶」。積極探索二手房交易「帶押過戶」新模式，加強部門協同，有序推進二手房交易住房公積金貸款「帶押過戶」業務，有效降低制度性交易成本。
優化按月對沖還款業務規則方面，繳存職工（主貸人）辦理了按月對沖還貸業務，其配偶（或共同借款人）因不在同一區、縣（市）無法辦理對沖還貸業務的，允許到窗口櫃面按年提取扣除對沖部分金額後的實際已還款額。
『叄』 鍏縐閲戣捶嬈炬柊鏀跨瓥2023
鏃犻敗鍏縐閲戣捶嬈炬柊鏀跨瓥2022
銆1銆戝歸栨＄敵璇峰叕縐閲戣捶嬈捐喘涔伴栧楄嚜浣忎綇鎴跨殑緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵錛屽熸句漢鏈浜虹﹀悎璐鋒炬潯浠剁殑錛屾渶楂樿捶嬈鵑濆害璋冩暣涓50涓囧厓;鍊熸句漢鍙婇厤鍋跺潎絎﹀悎璐鋒炬潯浠剁殑錛屾渶楂樿捶嬈鵑濆害璋冩暣涓80涓囧厓銆
銆2銆戝圭敓鑲蹭簩瀛╂垨涓夎儙鐨勬湰甯傛埛綾嶅跺涵錛岄栨＄敵璇峰叕縐閲戣捶嬈捐喘涔伴栧楄嚜浣忎綇鎴跨殑錛岃捶嬈鵑濆害鍙涓嶄笌鍊熸劇敵璇蜂漢鍏縐閲戠即瀛樺勾闄愬強緙村瓨浣欓濇寕閽╋紝鍊熸句漢鏈浜虹﹀悎璐鋒炬潯浠剁殑錛屾渶楂樿捶嬈鵑濆害璋冩暣涓60涓囧厓;鍊熸句漢鍙婇厤鍋跺潎絎﹀悎璐鋒炬潯浠剁殑錛屾渶楂樿捶嬈鵑濊皟鏁翠負100涓囧厓銆
姝ゆ℃棤閿″叕縐閲戣捶嬈鵑濆害榪樻槸鍋氫簡姣旇緝澶х殑璋冩暣錛屼粠浠ュ墠鐨勫叕縐閲戣捶嬈鵑濆害鏉ヨ繘琛屾瘮杈冿紝涓浜鴻捶嬈鵑濆害鐢30涓囨彁楂樺埌50涓囷紝瀹跺涵鐢60涓囨彁楂樺埌浜80涓;騫朵笖閽堝逛簩鑳庡跺涵璐鎴胯捶嬈句綔鍑轟簡鐩稿叧瑙勫垯銆
鍊煎緱涓鎻愮殑鏄錛屾棤閿″叕縐閲戣皟鏁翠笉浠呬粎鏄瀵歸濆害榪涜屼簡璋冩暣錛屽逛簬鍏縐閲戠殑鎻愬彇鏂歸潰涔熶綔鍑轟簡鐩稿簲鐨勮勫垯銆傚叾涓鏄鎻愰珮鑱屽伐鍙婇厤鍋跺湪鏈甯傚尯鍩熷唴鏃犺嚜鏈変綇鎴誇笖縐熻祦鍟嗗搧浣忔埧錛屾彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戞敮浠樻埧縐熺殑棰濆害鑷蟲瘡浜烘瘡騫15000鍏;鍏朵簩鏄鍙栨秷浜嗗洜璐涔般佸緩閫犮佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎彁鍙栬繃浣忔埧鍏縐閲戙佸悕涓嬫湁榪樿捶璁板綍涓嶈兘鍔炵悊縐熸埧鎻愬彇鐨勯檺鍒舵潯浠躲
澶鍘熷叕縐閲戣捶嬈炬柊鏀跨瓥2022
鍏縐閲戠＄悊鏉′緥2022騫存柊鏀跨瓥銆
1.絎涓鏉′負浜嗗姞寮哄逛綇鎴垮叕縐閲戠殑綆＄悊錛岀淮鎶や綇鎴垮叕縐閲戞墍鏈夎呯殑鍚堟硶鏉冪泭錛屼績榪涘煄闀囦綇鎴垮緩璁撅紝鎻愰珮鍩庨晣灞呮皯鐨勫眳浣忔按騫籌紝鍒跺畾鏈鏉′緥銆
2.絎浜屾潯鏈鏉′緥閫傜敤浜庝腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗澧冨唴浣忔埧鍏縐閲戠殑緙村瓨銆佹彁鍙栥佷嬌鐢ㄣ佺＄悊鍜岀洃鐫ｃ傛湰鏉′緥鎵縐頒綇鎴垮叕縐閲戱紝鏄鎸囧浗瀹舵満鍏熾佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥
3.絎涓夋潯鑱屽伐涓浜虹即瀛樼殑浣忔埧鍏縐閲戝拰鑱屽伐鎵鍦ㄥ崟浣嶄負鑱屽伐緙村瓨鐨勪綇鎴垮叕縐閲戱紝灞炰簬鑱屽伐涓浜鴻殏瀹芥倓鎵鏈夈
4.絎鍥涙潯浣忔埧鍏縐閲戠殑綆＄悊瀹炶屼綇鎴垮叕縐閲戠＄悊濮斿憳浼氬喅絳栥佷綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冭繍浣溿侀摱琛屼笓瀛樺偍銆佽儲鏀跨洃鐫ｇ殑鍘熷垯銆
鏍規嵁鏈鏂扮殑鏀跨瓥瑙勫畾鍙鐭ワ紝2022騫村か濡誨弻鏂歸兘緙撮椃娓ｅ瓨浜嗕綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽湪鍔炵悊鍏縐閲戣捶嬈劇殑鏃跺欐渶楂樿捶嬈鵑噾棰濅負60涓囧厓銆備互鍓嶆渶楂樿捶嬈鵑噾棰50涓囧厓錛岀浉瀵規潵璇存彁楂樹簡10涓囧厓錛岃繖瀵逛簬澶у舵潵璇村簲璇ョ畻鏄濂芥秷鎮浜嗐1銆佹寜鐓у熸句漢榪樿捶鑳藉姏紜瀹氱殑璐鋒鵑濆害銆傚叾璁＄畻鍏寮忎負錛氬熸句漢鏈堣＄即浣忔埧鍏縐閲戦澝峰熸句漢浣忔埧鍏縐閲戠即瀛樻瘮渚嬅椾釜浜鴻繕璐瘋兘鍔涚郴鏁(鐩鍓嶄負0.45)脳12(鏈)脳瀹為檯鍙璐峰勾闄愩傚か濡誨弻鏂瑰潎緙村瓨鍏縐閲戜笖鍏卞悓鍊熸劇殑錛岃捶嬈鵑濆害涓哄か濡誨弻鏂瑰垎鍒璁＄畻鐨勫閥鐕冭捶嬈鵑濆害涔嬪拰銆
2銆佽勫畾鐨勪釜浜鴻捶嬈炬渶楂橀檺棰濄傜洰鍓嶄竴鏂圭即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑鑱屽伐錛岃捶嬈炬渶楂橀檺棰濅負30涓囧厓;澶濡誨弻鏂瑰潎緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑鑱屽伐錛岃捶嬈炬渶楂橀檺棰濅負60涓囧厓銆
3銆佽喘涔板晢鍝佹埧鏈楂樿捶嬈鵑濅笉瓚呰繃璐鎴挎諱環鐨80%;璐涔頒簩鎵嬫埧鐨勶紝璐鋒鵑濆害涓嶈秴榪囪喘鎴挎諱環鐨70%.
閲嶅簡鍏縐閲戞柊鏀跨瓥2022
涓銆佽捶嬈鵑濆害
(涓)鍙璐烽濆害
浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈句釜浜哄彲璐烽濆害涓轟綇鎴垮叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濈殑25鍊嶏紝涓浜烘渶楂橀濆害50涓囧厓錛屽氬瓙濂沖跺涵涓浜烘渶楂橀濆害60涓囧厓銆
澶濡誨弬璐風殑鍙璐烽濆害涓虹即瀛樿亴宸ュ強鍏墮厤鍋剁殑涓浜哄彲璐烽濆害鐩稿姞璁＄畻錛屼笖鍗曠瑪浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬婚濅笉寰楄秴榪100涓囧厓;澶濡誨弬璐風殑澶氬瓙濂沖跺涵璐鋒炬婚濅笉寰楄秴榪120涓囧厓銆
(浜)璐鋒炬垚鏁
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔伴栧椾綇鎴跨殑錛屼綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶楂樿捶嬈炬垚鏁頒負鎵璐鎴垮眿浠峰肩殑80%;
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔扮浜屽椾綇鎴跨殑錛屼綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶楂樿捶嬈炬垚鏁頒負鎵璐鎴垮眿浠峰肩殑70%錛屽氬瓙濂寵亴宸ュ跺涵鏈楂樿捶嬈炬垚鏁頒負鎵璐鎴垮眿浠峰肩殑75%銆
(涓)鍏朵粬瑙勫畾
1銆佺即瀛樿亴宸ュ跺涵璐涔伴栧椾簩鎵嬩綇鎴匡紝鏈楂樺彲璐鋒垚鏁頒負鎵璐浣忔埧璇勪及浠峰煎拰涓嶅姩浜х櫥璁版満鏋勫囨堢殑鎴愪氦閲戦濅簩鑰呬腑杈冧綆鍊肩殑80%;
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔扮浜屽椾簩鎵嬩綇鎴匡紝鏈楂樺彲璐鋒垚鏁頒負鎵璐浣忔埧璇勪及浠峰煎拰涓嶅姩浜х櫥璁版満鏋勫囨堢殑鎴愪氦閲戦濅簩鑰呬腑杈冧綆鍊肩殑70%;
澶氬瓙濂寵亴宸ュ跺涵璐涔扮浜屽椾簩鎵嬩綇鎴匡紝鏈楂樺彲璐鋒垚鏁頒負鎵璐浣忔埧璇勪及浠峰煎拰涓嶅姩浜х櫥璁版満鏋勫囨堢殑鎴愪氦閲戦濅簩鑰呬腑杈冧綆鍊肩殑75%;
涓鎵嬫埧緗鎹㈣捶嬈鵑濆害涓嶈秴榪囩敵璇鋒椂鍘熻捶嬈懼墿浣欐湰閲戜綑棰;
浜屾墜鎴跨疆鎹㈣捶嬈懼簲鍚屾椂絎﹀悎涓鎵嬫埧緗鎹㈣捶嬈懼拰浜屾墜鎴挎寜鎻璐鋒劇殑鍙璐烽濆害瑙勫畾銆
2銆佺即瀛樿亴宸ュ跺涵鏈堣礋鍊轟笉瓚呰繃瀹跺涵鏈堟敹鍏ョ殑50%銆
浜屻佽捶嬈懼埄鐜
浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囨寜涓鍥戒漢姘戦摱琛岃勫畾鎵ц岋紝騫墮殢涓鍥戒漢姘戦摱琛屽埄鐜囪皟鏁磋岃皟鏁淬
鐩鍓嶏紝緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔伴栧椾綇鎴跨殑錛5騫翠互涓(鍚)璐鋒懼勾鍒╃巼涓2.6%錛屼簲騫翠互涓婅捶嬈懼勾鍒╃巼涓3.1%;
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔扮浜屽椾綇鎴跨殑錛5騫翠互涓(鍚)璐鋒懼勾鍒╃巼涓3.025%錛屼簲騫翠互涓婅捶嬈懼勾鍒╃巼涓3.575%銆
涓夈佽捶嬈炬湡闄
浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶闀挎湡闄愪負30騫達紝涓旇捶嬈懼埌鏈熸棩涓嶈秴榪囧熸句漢娉曞畾閫浼戞椂闂村悗5騫淬
鍥涖佸弬璐瘋勫畾
鎸夋椂榪炵畫瓚抽濈即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戝崐騫翠互涓婏紝鍏鋒湁瀹屽叏姘戜簨琛屼負鑳藉姏鐨勫熸句漢閰嶅伓鍙浠ュ弬涓庤捶嬈(浠ヤ笅綆縐扳滃弬璐封)錛屽か濡誨弬璐風殑錛岀即瀛樿亴宸ュ強鍏墮厤鍋剁殑鍙璐烽濆害涓轟釜浜哄彲璐烽濆害鐩稿姞璁＄畻錛屽弬璐峰悗鐨勫熸句漢閰嶅伓瑙嗕負浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇殑鍏卞悓鍊熸句漢銆
浜斻佸叾浠栨斂絳栬勫畾
鎸夌収鍥藉跺拰鎴戝競鐩稿叧鏀跨瓥瑙勫畾錛屽叕縐閲戣捶嬈炬敮鎸佺即瀛樿亴宸ュ悎鐞嗕綇鎴塊渶奼傦紝涓嶅彈鐞嗚喘涔扮涓夊楀強浠ヤ笂浣忔埧鍜屸滀笁鏃犫濅漢鍛樹綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈俱
(涓)鏂拌喘浣忔埧濂楁暟璁ゅ畾鏍囧噯錛
鈥滆ゆ埧鈥濇柟闈錛岃亴宸ュ跺涵鍦ㄤ腑蹇冨煄鍖烘柊璐浣忔埧鏃訛紝鍙璁や腑蹇冨煄鍖虹殑浣忔埧濂楁暟;鑱屽伐瀹跺涵鍦ㄤ腑蹇冨煄鍖轟互澶栧尯鍘挎柊璐浣忔埧鏃訛紝璁ゅ畾鍏ㄥ競鑼冨洿鍐呯殑浣忔埧濂楁暟;
鈥滆よ捶鈥濇柟闈錛屽彧灝嗕綇鎴垮叕縐涓浜轟綇鎴胯捶嬈捐板綍綰沖叆鏍告煡鑼冨洿銆
(浜)緗鎹㈣捶嬈句綇鎴垮楁暟璁ゅ畾鏍囧噯錛
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵闄よュ椾綇鎴垮強璐涔拌ュ椾綇鎴誇嬌鐢ㄧ殑鍟嗕笟鎬т綇鎴胯捶嬈懼栵紝緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵鏃犱綇鎴胯捶嬈捐板綍涓斿湪鏈甯傝寖鍥村唴鏃犱綇鎴褲
(涓)鈥滀笁鏃犱漢鍛樷濈殑璁ゅ畾錛
鎸囧湪閲嶅簡甯傚悓鏃舵棤鎴風睄銆佹棤浼佷笟銆佹棤宸ヤ綔鐨勪釜浜恆
1.鈥滄湁鎴風睄鈥濈壒鎸囪喘鎴誇漢鎴風睄鐧昏板湪閲嶅簡甯;
2.鈥滄湁浼佷笟鈥濈壒鎸囪喘鎴誇漢鏂拌喘浣忔埧鏃朵緷娉曞湪閲嶅簡鎶曡祫銆佽劇珛浼佷笟(鍚鍏鍙搞佸悎浼欎紒涓氥佷釜浜虹嫭璧勪紒涓)宸叉弧1騫達紝浼佷笟鎸佺畫寮灞曠粡钀ユ椿鍔錛屼笖鏈夌浉鍏崇撼紼庢垨紺句繚緙磋垂絳夎板綍鐨(閫氳繃浜岀駭甯傚満璐涔頒笂甯傚叕鍙歌偂紲ㄧ殑闄ゅ);
3.鈥滄湁宸ヤ綔鈥濈壒鎸囧湪閲嶅簡灝變笟錛1騫村唴鍦ㄩ噸搴嗗競鍙傚姞紺句細淇濋櫓涓旂即璐12涓鏈堜互涓婄殑(鍚涓浣撳伐鍟嗘埛鍙婂叾灝變笟浜哄憳銆佽法騫磋繛緇緙寸撼紺句細淇濋櫓璐12涓鏈堝強浠ヤ笂鐨勪漢鍛)銆
(鍥)澶氬瓙濂沖跺涵璁ゅ畾錛
澶氬瓙濂沖跺涵鏄鎸囨湁涓や釜鍙婁互涓婂瓙濂崇殑鑱屽伐瀹跺涵銆
(浜)宸濇笣浣忔埧鍏縐閲戔滀簰璁や簰璐封濓細
鍥涘窛緙村瓨鑱屽伐鍦ㄦ垜甯傜敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈句韓鍙楀悓鍩庡緟閬囥
(鍏)鐏墊椿灝變笟浜哄憳璐鋒撅細
閫夋嫨鎴戝競瑙勫畾鐨勭伒媧誨氨涓氫漢鍛樼即瀛樹嬌鐢ㄤ駭鍝侊紝鎸夌収鍗忚綰﹀畾鎸夋椂瓚抽濈即瀛樺苟鑾峰緱璐鋒捐祫鏍礆紝絎﹀悎鎴戝競浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬斂絳栫浉鍏寵勫畾鐨勶紝璐涔板跺涵棣栧楀強絎浜屽楄嚜浣忎綇鎴垮彲鐢寵蜂嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱
鍏銆佺綉鍙嬫彁闂
閲嶅簡鍟嗕笟璐鋒捐漿鍏縐閲戣捶嬈劇殑鐢寵峰叆鍙ｅ強鏂瑰紡
閲嶅簡甯備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冪幇宸插紑閫氫腑蹇冨煄鍖虹疆鎹㈣捶嬈(鍟嗚漿鍏)鍙楃悊綰誇笂棰勭害鍔熻兘銆
鍚勯勭害娓犻亾鍙婃ラわ細
(涓)閲嶅簡鍏縐閲戜腑蹇冨井淇″叕浼楀彿錛氶噸搴嗗叕縐閲戜腑蹇-寰瀹樼綉-渚挎皯鏈嶅姟-璐鋒鵑勭害-鍙楃悊棰勭害
(浜)鎵嬫満APP(鐐規よ繘鍏ユ壂鐮佷笅杞介噸搴嗗競浣忔埧鍏縐閲慉PP)錛氫究姘戞湇鍔-璐鋒鵑勭害-鍙楃悊棰勭害
(涓)緗戝巺錛氶噸搴嗕綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨畼緗-涓浜虹綉涓婃湇鍔″ぇ鍘-璐鋒鵑勭害-鍙楃悊棰勭害鍚勬笭閬撳湪鈥滃彈鐞嗛勭害鈥濅腑杈撳叆璐鋒劇浉鍏充俊鎮錛岄勭害緗戠偣閫夋嫨鈥滀氦琛屾皯鏃忚礬鏀琛屸濄侀夋嫨棰勭害鏃墮棿銆佹椂孌碉紝鏍規嵁鎻愮ず榪涜屼漢鑴歌瘑鍒楠岃瘉錛岄氳繃鍚庡嵆棰勭害鎴愬姛錛岄勭害鎴愬姛鍚庝細鏀跺埌鈥12329鈥濈煭淇℃彁紺猴紝涓斿湪鍙楃悊鐨勫墠涓鏃ヤ細鏈夌煭淇℃彁紺哄墠寰鍙楃悊銆
(鍥)鍏蜂綋鍙楃悊鍦板潃錛氭笣涓鍖哄ぇ婧娌熶漢鍜岃74鍙蜂腑闆呭ぇ鍘6妤(浜哄拰琛楀皬瀛﹀歸潰);
(浜)鑱旂郴鐢佃瘽錛023-63853620銆
澶╂觸鍏縐閲戣捶嬈炬柊鏀跨瓥2022
1銆佽亴宸ヨ繛緇瓚抽濈即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戞弧3涓鏈堬紝縐熻祦澶╂觸甯備繚闅滄х熻祦浣忔埧鐨勶紝鑱屽伐鏈浜哄強閰嶅伓鍙鐢寵鋒彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戱紝姣忔湀鍚堣℃彁鍙栭噾棰濅笉瓚呰繃褰撴湀鏀浠樼殑鎴跨燂紝涓斿悎璁′笉瓚呰繃2400鍏冦
2銆佸ぉ媧ユ湰甯傜即瀛樿亴宸ョ敵璇蜂釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐喘涔板跺涵棣栧椾綇鎴跨殑錛岃捶嬈炬渶楂橀檺棰80涓囧厓銆傚ぉ媧ュ競浣忔埧鍏縐閲戣祫閲戣繍鐢ㄧ巼榪炵畫3涓鏈堣秴榪90%鐨勶紝澶╂觸甯備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨簲鍚戝競浣忔埧鍏縐閲戠＄悊濮斿憳浼氬姙鍏瀹ゆ姤鍛婏紝騫跺悜紺句細鍙戝竷鍏鍛婏紝浜庡叕鍛婄殑嬈℃湀1鏃ヨ搗灝嗛栧椾綇鎴胯捶嬈炬渶楂橀檺棰濅笅璋冭嚦60涓囧厓;浣忔埧鍏縐閲戣祫閲戣繍鐢ㄧ巼榪炵畫3涓鏈堜綆浜85%鐨勶紝澶╂觸甯備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨簲鍚戝競浣忔埧鍏縐閲戠＄悊濮斿憳浼氬姙鍏瀹ゆ姤鍛婏紝騫跺悜紺句細鍙戝竷鍏鍛婏紝浜庡叕鍛婄殑嬈℃湀1鏃ヨ搗灝嗛栧椾綇鎴胯捶嬈炬渶楂橀檺棰濅笂璋冭嚦80涓囧厓銆傛湰閫氱煡鐨勨滀綇鎴垮叕縐閲戣祫閲戣繍鐢ㄧ巼鈥濇寚鏈堟湯鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣祫閲戣繍鐢ㄧ巼銆
3銆佽亴宸ュ湪澶╂觸甯傝喘涔伴栧椾綇鎴垮拰淇濋殰鎬т綇鎴跨殑錛岄櫎鑱屽伐鏈浜哄強閰嶅伓澶栵紝鑱屽伐鍙婇厤鍋剁殑鍙屾柟鐖舵瘝涔熷彲鐢寵鋒彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戙
娉ㄦ剰浜嬮」
1銆佸か濡昏捶嬈
濡傛灉鏄澶濡誨弻鏂瑰叡鍚岃捶嬈句拱鎴匡紝涓嶇℃槸鍦ㄧ粨濠氬墠榪樻槸鍦ㄧ粨濠氬悗鍔炵悊鐨勫叕縐閲戣捶嬈撅紝鍙瑕佸か濡誨弻鏂逛腑鏈変竴鏂瑰姙鐞嗚繃鍏縐閲戣捶嬈撅紝閭ｄ箞涓蹇冪郴緇熶笂灝變細鏈夌浉搴旇板綍錛屽湪涔嬪墠鐨勮捶嬈炬湭榪樻竻鍓嶏紝澶濡誨弻鏂規槸涓嶈兘澶熷啀浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈句拱絎浜屽楁埧瀛愮殑銆
2銆佺浜屽楁埧
鍊熸句漢濡傛灉鍦ㄨ喘涔扮涓濂楁埧鐨勬椂鍊欏氨宸茬粡浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈句簡錛屽湪鍏縐閲戣捶嬈懼湪灝氭湭榪樻竻鍓嶄笉鍙浠ュ啀嬈＄敵璇峰叕縐閲戣捶嬈捐喘涔扮浜屽椾綇鎴褲傚彧鏈夊湪榪樻竻鍓嶄竴濂椾綇鎴胯捶嬈劇殑鍓嶆彁涓嬫墠鑳藉啀浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈撅紝鍦ㄨ喘涔扮涓夊楀強浠ヤ笂浣忔埧鏃朵笉鑳戒嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈俱
3銆佸叕縐閲戦濆害
鐢寵瘋捶嬈懼墠涓嶈佸姩鐢ㄥ叕縐閲戙傚傛灉鍊熸句漢鍦ㄨ捶嬈懼墠鎻愬彇鍏縐閲戝偍瀛樹綑棰濈敤浜庢敮浠樻埧嬈撅紝閭ｄ箞鍏縐閲戣處鎴蜂笂鐨勫叕縐閲戜綑棰濆嵆涓洪浂錛岃繖鏍峰叕縐閲戣捶嬈鵑濆害涔熷氨涓洪浂錛岃繖灝辨剰鍛崇潃灝嗙敵璇蜂笉鍒板叕縐閲戣捶嬈俱
4銆佹彁鍓嶈繕嬈
鎸夌収鍏縐閲戣捶嬈劇殑鏈夊叧瑙勫畾錛岄儴鍒嗘彁鍓嶈繕嬈懼簲鍦ㄨ繕璐鋒弧1騫村悗鎻愬嚭錛屽苟涓斿綊榪樼殑閲戦濆簲瓚呰繃6涓鏈堢殑榪樻鵑濄傛墍浠ワ紝濡傛灉浣犵敵璇風殑璐鋒炬湭婊′竴騫達紝閭ｅ氨涓嶈佺敵璇鋒彁鍓嶈繕嬈撅紝鍥犱負濡傛灉鐢寵蜂簡鐨勮瘽錛岄摱琛屾敹鍙栫殑榪濈害閲戜篃浼氭瘮杈冨氥
5銆佽繕嬈懼洶闅
榪樿捶鏈夊洶闅句笉瑕佸繕璁版壘韜杈圭殑閾惰屻傚綋鍋垮鴻兘鍔涗笅闄嶏紝榪樿捶鏈夊洶闅炬椂錛屼笉瑕佽嚜宸辯‖鎾戙傚彲鍚戦摱琛屾彁鍑哄歡闀垮熸炬湡闄愮殑鐢寵鳳紝緇忛摱琛岃皟鏌ュ睘瀹烇紝涓旀湭鏈夋嫋嬈犲簲榪樿捶嬈炬湰閲戙佸埄鎮錛岄摱琛屽氨浼氬彈鐞嗕綘鐨勫歡闀垮熸炬湡闄愮敵璇鳳紝浣嗘槸錛屽熸炬湡闄愬彉鏇存寜瑙勫畾鍙鍙鍔炵悊涓嬈°
6銆侀仐澶卞悎鍚
涓嶈侀仐澶卞熸懼悎鍚屽拰鍊熸嵁銆傜敵璇鋒寜鎻璐鋒撅紝閾惰屼笌浣犵捐㈢殑鍊熸懼悎鍚屽拰鍊熸嵁閮芥槸閲嶈佺殑娉曞緥鏂囦歡錛岀敱浜庡熸炬湡闄愭渶闀垮彲杈30騫達紝浣滀負鍊熸句漢錛屼綘搴斿綋濡ュ杽淇濈″悎鍚屽拰鍊熸嵁錛屽悓鏃惰ょ湡闃呰誨悎鍚岀殑鏉℃撅紝浜嗚В鑷宸辯殑鏉冨埄鍜屼箟鍔°傚湪浣跨敤涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈句拱鎴胯繃紼嬩腑涓瀹氳佹敞鎰忎互涓婂嚑涓浜嬮」錛岄伩鍏嶇敱浜庣枏蹇藉ぇ鎰忕瓑鍘熷洜甯︽潵涓嶅繀瑕佺殑楹葷儲銆
『肆』 多地調整公積金貸款額度
無錫市日前發文明確，對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭首次申請公積金貸款購買首套自住住房且借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元(之前為60萬元)。此外，寧波、株洲、遂寧等地也發布公積金新政，提高多孩家庭公積金貸款額度。
提高貸款額度
4月25日，無錫市住房公積金管理中心發布《關於調整本市住房公積金相關政策的通知》(簡稱《通知》)，對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
《通知》明確，提高職工及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃商品住房，提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元。取消因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、名下有還貸記錄不能辦理租房提取的限制條件。
此外，無錫市對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
克而瑞研究中心認為，之前無錫市的公積金貸款額度進行了一次調控加碼，首次個人貸款額度最高為30萬元，夫妻為60萬元。此次無錫市公積金貸款額度的調整，讓其成為江蘇省內首個公積金貸款額度與多胎生育政策掛鉤的城市。
國家統計局數據顯示，3月無錫市新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.2%，同比上漲4.4%;二手住宅銷售價格指數環比上漲0.5%，同比上漲2.1%。3月三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和1.9%，降幅比上月分別擴大0.5和0.6個百分點。無錫市在三線城市中屬於房價反彈較明顯的城市。
之前已有寧波、株洲、遂寧等地發布公積金新政，提高多孩家庭公積金貸款額度。其中，株洲市發布的調整住房公積金貸款和提取政策明確，按國家政策生育三孩的繳存職工家庭，可最高申請住房公積金貸款80萬元。
提供購房補助
除了提高貸款額度，四川綿陽、甘肅臨澤、江蘇海安等地還出台政策，對多孩家庭購房給予補助。
其中，四川綿陽出台政策對符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知執行之日起，在綿陽城區(含安州區)購買新建商品住房的，按建築面積給予每平方米200元的財政補貼，單戶財政補貼最高不超過2萬元。同時，鼓勵開發企業對生育二孩、三孩的家庭，在給予最高優惠的基礎上再給予特別優惠。特別優惠的額度不計入低於備案價15%內。
58安居客房產研究院分院院長張波認為，給予購房補貼優惠所起到的效果要因地而異，中西部和北部的一些城市房價比較低，給予一些購房優惠，相對來說力度要更大一些，對減輕購房負擔、鼓勵生育的作用更加明顯。
釋放穩樓市信號
中原地產研究院統計數據顯示，4月以來，已經有衢州、秦皇島、綿陽、蘭州、大連、麗水、蘇州、南寧、昆明等超過50個城市發布房地產調控政策。其中，調整公積金貸款額度的城市數量較多。
首創證券研報顯示，據監測，4月以來，重點城市銷售面積同比降幅較大。近期在因城施策框架下的政策出台密集度明顯提升，涉及城市范圍進一步延伸至部分二線城市，總體而言寬松范圍和力度相對有限。
中原地產首席分析師張大偉表示，調整公積金貸款政策依然是近期樓市調控政策的主要內容。公積金貸款額度不高，不會引發購房者投機炒作，而大部分公積金使用者都是剛需型購房者。對公積金政策進行調整，可給市場釋放穩樓市信號。
「4月以來，發布房地產調控政策的城市呈現井噴態勢，目的是促進剛需及改善型需求釋放。從政策效果看，購房者置業信心尚未恢復，市場活躍度仍顯不足，預計將有更多城市加快政策調整節奏。」張大偉表示。
『伍』 公積金額度調整時間
一、公積金額度調整時間是什麼
1、公積金額度調整時間是7月1日至9月30日進行。機關事業單位職工個人月平均工資按同級組織、人社、財政部門核定的口徑計算。企業和其他組織職工個人月平均工資口徑，按國家統計局規定列入工資總額的項目確定。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）到國外、港、澳、台地區定居的；
（五）償還住房貸款本息的；
（六）被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的；
（七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
二、取公積金需要什麼材料
1、職工身份證及復印件二份、住房公積金龍卡或儲蓄卡；
2、申請提取配偶住房公積金的，需提供配偶身份證及復印件二份、配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件一份；
3、房地產權證及復印件一份；
4、契稅完稅證明及復印件一份；
5、所購住房座落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購住房座落城市的工作證明及復印件一份；
6、借款合同及復印件一份；
7、貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證及復印件一份；
8、職工本人簽署的同意查詢其徵信信息的《授權書》一份；
9、職工與他人共同借款的，還應提供以下證明資料：
（1）職工與配偶共同借款的，提供夫妻關系證明及復印件一份；
（2）職工與未成年子女共同借款的，提供同戶籍戶口薄或未成年子女出生證明或公安部門、公證部門出具的關系證明及復印件一份；
（3）職工與非同一家庭成員共同借款的，還應提供除職工外其他共同借款人簽署的《共同借款人提取協議》。