Ⅰ 九次逾期還可以辦理房貸嗎
如果是當前逾期和近期的逾期是辦理不了貸款買房的。一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
辦理貸款買房的流程如下：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
Ⅱ 三年前房貸逾期14次，都是逾期幾天，後來沒有逾期，請問現在買房能辦理按揭嗎
三年前房貸逾期了14次，那麼現在徵信上有不良記錄，你現在買房子的話是不能辦理按揭貸款的，只有過5年之後征營記錄消除之後才能辦理買房貸款。
Ⅲ 近期有逾期三次，連續逾期可以辦理房貸嗎
有逾期記錄可以貸款買房嗎
1、銀行原因造成逾期。比如，銀行信用卡還款系統出現問題，導致你的還款沒有即時到帳，但銀行未盡到通知的義務，那麼申請人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。
2、有過累計6次以上的逾期，但是其他時間的還款情況都很良好，並能向銀行提供沒有按時還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原發卡銀行或貸款銀行申請出具非惡意的還款證明。
3、逾期還款發生在2年前，對於2年前發生的逾期，銀行一般不會再計入到申請人的逾期次數中。不過如果發生在2年前的逾期次數較多，銀行會提高申請人的貸款利率，或是降低貸款額度。
購房者怎麼辦理貸款買房
1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。
Ⅳ 3年前信用卡逾期7個月,後來還清,現在辦房貸顯示呆帳
有逾期的記錄會影響到徵信，以後您再次辦理貸款或信用卡時，各銀行都可以查的到。
三年前信用卡逾期，現在還清那麼要從還清之日算起，逾期記錄會保留5年，5年以後逾期記錄才會刪除。
呆賬是指已過償付期限，經催討尚不能收回，長期處於呆滯狀態，有可能成為壞賬的應收款項。呆賬是未能及時進行清賬的結果，又指因對方不還而收不回來的財物。
Ⅳ 還房貸有十多次逾期 現在想貸款買房怎麼辦
你這種情況辦理購房貸款比較難。
因為你的逾期次數達到10幾次。
你試著增加首付比例、提供你的銀行消費流水單，向銀行證明你還是優質客戶，逆境銀行也是賺錢機構。
Ⅵ 有三次逾期沒有連續逾期，能夠辦理按揭房貸嗎
有逾期記錄對於住房貸款的申請是有影響的。一般申請住房貸款要求借款人沒有當前逾期，近半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。 逾期分為輕度的和惡意的，無論輕度還是惡意逾期，肯定會影響到自己信用度。三次逾期雖然沒有連續，後果也是很嚴重的，銀行方面一定會給你記一筆。 逾期後在下一張單日出賬單之前能夠及時還款，此筆逾期只會在銀行卡發卡行有記錄，並不會上報人行信用系統，這三次的逾期時間長短很重要。如果逾期過了下一賬單日，甚至於超過了3個月，就是惡意逾期，一定會影響到你辦理按揭。三次逾期都在逾期後下一賬單日前全額還款，可以去發卡行以外的銀行嘗試申請貸款試試，具體還得結合實際情況。 在個人信用報告中有下列情況之一的不予公積金貸款： 累計逾期十五次以上（含十五次）。 連續逾期三期以上（含三期）逾期記錄的。 最近二十四期還款中有六次以上逾期記錄（含六次）的。
申請貸款前，建議用戶到鷹心快查檢測個人信用大數據，查看貸款記錄，有無逾期、被起訴、被拉入黑名單等等。
(6)逾期辦理房貸按揭貸款擴展閱讀：
徵信連三累六後補救辦法？
【1】及時歸還欠款：查看是否還存在逾期未還的欠款，如果有要及時還清欠款。不良徵信記錄只保留五年，但是是從不良事件終止之日起算，一直不歸還欠款，不良徵信記錄將會一直存在。
【2】養好近兩年徵信：向銀行申請貸款，很多銀行更著重近兩年的徵信情況，如果最近兩年保持了良好的信用記錄，也是有可能獲得貸款的。
【3】非本人失誤逾期可向銀行申訴：如果逾期原因是信用卡年費調整未通知、徵信記錄出錯等原因導致的非惡意逾期，可以聯系當地銀行提交申訴，開具相關的證明。
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