⑴ 我徵信很好為啥去銀行貸款不給
徵信報告只是銀行放貸的參考標准之一，即使徵信報告良好，出現以下這些情況，就很難從銀行貸款。
1. 年紀太小或者太大
出於降低風險的考慮，銀行或信貸機構通常規定貸款申請人年齡要在18-65周歲。年齡太小償還能力不夠，年齡太大主要是出於對申貸人身體健康情況作出的考慮。一般情況下，商業銀行規定申請個人住房按揭貸款的借款人，男性不能超過65周歲，女性不能超過60周歲。
2. 工資流水或銀行流水不達標
除徵信報告外，銀行或信貸機構也會將申貸人的工作、職業、銀行流水和工資流水作為參考依據。例如在申請個人住房貸款時，收入證明就是不可缺少的一個手續。
通常情況，銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。如果沒有穩定的工作，工資流水或銀行流水不達標，申請貸款的成功率就比較小。
3. 高危職業申貸通過率低
為降低風險，銀行或貸款機構在審核時會將申貸人所從事的職業作為參考依據之一。一般情況，教師、醫生、公務員等職業穩定的的借貸人申請貸款的成功率會高。而從事高空作業、建築施工行業、危險化學品、煙花爆竹等高危行業的人申貸通過率相對較低。
在這里需要注意的是，雖然高危職業人群申請貸款有難度，但並不表示他們就不能申請貸款，因為不同貸款機構所規定的貸款要求不同，借貸人可以「貸比三家」來選擇適合自己的貸款機構。
4. 常有債務糾紛或經濟糾紛的人會被拉「黑名單」
徵信報告中的「公共記錄」包含最近5年內的欠稅記錄、民事判決記錄、強制執行記錄、行政處罰記錄及電信欠費記錄。如果一個人經常捲入民事糾紛，而且在法院強制執行之後，責任人依舊拒絕承擔和履行的，銀行或信貸機構會拒絕其貸款申請。
5. 提交過虛假材料
現實生活中，一些申貸人為了獲得更高額度的貸款而提交虛假材料，例如在申請住房貸款時虛報個人月收入。這種造假的行為一旦被發現，銀行不僅不會放貸，還會對自已的信用記錄產生影響，得不償失。
⑵ 個人徵信報告的哪些問題會影響貸款
您好，1、兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款
如果達到這個標准，就會被銀行納入了不良徵信名單，而且這個名單將會跟隨你5年，這段時間內的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕你的貸款申請。
2、徵信次數查詢過多
如果徵信報告上「硬查詢」頻率過高，且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財產狀況不佳。銀行和金融機構90％會拒絕貸款。這里所謂的「硬查詢」為：信用卡審批、貸款審批、擔保資格審查，這類查詢記錄過多會產生不利影響。
3、高負債
如信用卡透支嚴重，負債的還款已 出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負債的情況下，肯定會拒貸的。
4、公共信息中有欠費、欠稅情況
有的城市也會將公共事業繳費逾期記錄記錄到徵信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況，並被記入徵信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。
如果急用錢，可以考慮通過貸款緩解壓力，同時也要量力而行。現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您選擇正規平台，保障您的個人利益及信息安全。
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⑷ 徵信怎麼樣才不能貸款買房
銀頃櫻行一般規定連續3期逾期或者累計6期逾期就要提前收貸。這里所說的連續3期，是指連續三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期後，將錢還上了，之後過了一個月或幾個月，又出現逾期，又把錢還上了，這樣反復出現6次。
貸款買房查徵信主要查什麼
1、個人基本信息
包括被徵信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯系地址等用來識別個人身份的信息。
2、賣乎御銀行信用
包含詳細的每一筆信用卡中岩和貸款業務的情況，具體展現了被徵信當事人以往的負債歷史。
3、非銀行信用
記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態是否正常，公用事業有無欠費等。
4、異議記錄
被徵信當事人對於報告中所反映的內容認為有爭議時，可以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現了對個人正當權益的保護，也是徵信機構信息校正、更新的重要途徑。
5、查詢記錄
就是指該個人在最近6個月內所有被查詢的記錄的匯總。這點也很重要，查詢個人徵信次數太多容易被銀行拒貸。
房貸徵信看幾年的
各大銀行房貸會重點關注近2年的徵信報告，並參考近5年的徵信報告進行綜合評分。
一般情況下，只要近2年內沒有發生很嚴重的逾期行為，審批通過的機率都是非常高的。但如果近2年內，或者5年內出現連續3個月或累計6個月的逾期，那麼銀行通常都是直接拒絕放貸的。
如果徵信報告有很嚴重的逾期行為，那麼最好等到逾期行為在徵信報告消除以後再進行房貸。目前，根據相關規定，逾期記錄只會在徵信報告中存在5年，因此，5年以後徵信報告沒有逾期記錄了，就可以向各大銀行申請房貸了。
需要注意的是，徵信報告的逾期記錄是在借款人把欠款還清起的5年後才會被自動消除，如果一直沒有還清，那麼逾期記錄將一直在徵信報告中顯示。
徵信不良怎麼貸款買房
1、如果是因為信息不實造成的徵信不良記錄，可以到當地的央行信用中心提出異議申請，一般15個工作日之後，就能夠得到回復。消除了因信息不實造成的徵信不良記錄後，就可申請住房貸款了。
2、如果是因為欠繳年費造成的徵信不良，比如說有些人不懂信用卡規則因而欠繳年費，或是因為銀行扣款不即使造成的逾期，需積極還清欠款，和銀行溝通協商，讓銀行出具非惡意逾期證明。這樣申請住房貸款時，可以最大程度上避免因為不良徵信導致被拒貸的情況。
3、如果逾期的次數沒有超過銀行的相關規定，也是可以申請住房貸款的。一般情況下，銀行規定有連續3次或累計6次逾期記錄就不能申請住房貸款了。當然不同銀行的規定會有所區別，具體規定大家可咨詢銀行工作人員。
4、如果徵信不良記錄比較多，超過了銀行的相關規定，那麼可暫不申請住房貸款。發現逾期之後，應及時將所欠款項還清，不要逾期的賬戶輕易消除，並且在兩年內保持良好的信用記錄。一般銀行等機構只查詢用戶24個月的信用報告。或者可以等到5年之後，不良信用記錄被刪除後再申請貸款。
⑸ 銀行查的我的徵信沒有任何問題，銀行說我百融不良,不給批款是怎麼回事
我的也是16年就結案了，百融顯示在執行中，沒有履行義務。法院說我可以去起訴百融的。