Ⅰ 公積金成地方提振樓市常用手段：多地貸款額度可覆蓋總房款
（記者 計思敏）今年以來，樓市寬松政策頻發，據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至7月25日，有近170個城市出台寬松政策，調整頻次達325次。
在各地發布的寬松政策中，多城上調住房公積金最高貸款額度來支持剛性和改善性住房需求，其中多城公積金貸款最高貸款額度可基本覆蓋剛需購房金額。
據澎湃新聞不完全統計，在上調公積金貸款額度的城市中，以職工（含家庭）首次購買100平方米的首套住房為例，參照當地新房均價，至少包括河南信陽、河南南陽、河南商丘、湖南永州、吉林長春、安徽六安、河北衡水、雲南普洱、貴州黔東南、江西景德鎮、江西高安等地公積金貸款最高貸款額度可基本覆蓋剛需購房金額。
反觀商丘市7月新房均價，某平台數據顯示，7月商丘新房均價5615元/平方米，環比下降0.25%，當前在售樓盤143個。按此粗略計算，以買100平方米首套住房為例，約合總價56.15萬元。
吉林長春、安徽六安、河北衡水等地的公積金貸款額度也占總房款的比例較高。
按照各地發布的新政，在2022年12月31日之前，長春城區有共同借款人的新建商品房貸款單筆最高額度為90萬元、無共同借款人的為60萬元。長春市7月新房均價顯示為9162元/平方米。
六安政策提到，2022年6月23日起至2023年12月31日期間，六安階段性提高住房公積金最高貸款額度，在六安市購買新建商品住房，雙職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到70萬元，單職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由40萬元提高到50萬元。房價信息顯示，7月，六安新房均價6611元/平方米。
業內：對於購買力的撬動相對直接
在優化公積金政策端，據諸葛找房數據研究中心不完全統計，截至當前，超90城適度放鬆了公積金貸款政策，除了上調公積金貸款額度、降低首付比例等基礎措施外，更結合生育政策以及提出一人購房全家幫等創新政策，受眾群體范圍也被適度打開，利好購房者，對提振市場信心有一定的積極意義。
某房產研究院分院院長張波指出，公積金政策調整對於購買力的撬動相對直接。從具體落地城市來看，公積金調整在三四線以下城市的實際效果更為明顯，尤其是公積金貸款占總房款比例較高時，更有利於拉動市場，而在一線城市和部分二線城市的單一效果並不明顯，需要結合各類政策才能起到一定效果。
諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪提到，進入2022年，樓市政策端持續釋放改善信號，加入松綁大軍的城市越來越多，各地松綁政策的措施也愈加豐富多樣。其中，隨著享受公積金政策的群體佔比逐步走高，上調公積金貸款額度等從緩解購房群體資金壓力的源頭出發，將促進合理住房需求的釋放，切實提升樓市購買情緒，進而對城市、房企去庫存、提振信心也有積極作用，同時也將有效抵制炒房等問題潛入。但不可否認的是，隨著寬松政策頻頻出台，政策的邊際效應會逐漸弱化，同時，政策效應與城市的基本面有著很大關系，對於基本面較差、庫存壓力大、去化緩慢的城市而言，寬松政策所產生的實際效果可能有限。
Ⅱ 信陽市住房公積金貸款有什麼新規定
你好，2015年起，信陽市實施公積金新政，降低貸款門檻，申請公積金貸款繳存時間由12個月縮短為6個月；推進異地貸款，戶籍在信陽的省內繳存職工在本市購房可申請異地貸款；提高貸款額度，公積金貸款額度由個人及夫妻雙方26萬、38萬分別提高到30萬、42萬。希望能把住房公積金真正利用起來。關於公積金，可在百花園旁的行政服務中心二樓咨詢。
望採納！
Ⅲ 信陽市公積金貸款額度怎麼算
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第四條，無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
《住房公積金管理條例》第二十七條，申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
Ⅳ 河南省信陽市五險一金交幾個月可以按揭買房
簽訂合同或貸款審批的行政審批的政府中心。首套房不滿100級超過100％和12％