1. 商貸轉公積金貸款額度怎麼算
商貸轉公積金貸款額度是參照原商業貸款的余額、各地區公積金貸款額度的最高限額以及申請人公積金賬戶的余額來計算。一、商業貸款轉公積金的貸款額度，不能高於原商業貸款剩餘未還本金。二、公積金貸款額度不能高於公積金貸款的最高限額。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度為40萬到60萬不等，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬。三、公積金貸款額度，也跟申請人的公積金余額有關，一般公積金貸款額度為公積金月余額的10倍，最高不超過20倍。假設公積金余額只有2萬，那麼公積金貸款額度一般是在20萬。四、住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。另外，在申請商業貸款轉公積金貸款時審批額度與原商業貸款余額的差額部分，需要由借款人用自有資金結清。綜述，通過以上關於商貸轉公積金貸款額度怎麼算內容介紹後，相信大家會對商貸轉公積金貸款額度怎麼算有個新的了解，更希望可以對你有所幫助。
2. 商貸轉公積金貸款的額度怎麼算
商貸轉公積金貸款的額度參照公積金貸款測算可貸額度，且貸款額度不得超過原商業銀行住房貸款所剩本金余額。
職工家庭結清商業銀行貸款後申請商業銀行貸款轉公積金貸款的，如已辦理該套房結清還貸提取，則計算貸款額度時應剔除已提取的結清還貸金額。
一、商業貸款轉公積金貸款的差額
其實就是拿商貸剩餘未還貸款減去申請到的商轉公貸款額度，得出的數額就是差額。
而客戶在成功申請商轉公後，必須先還清該差額部分（得用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶來結清），並辦理相關擔保手續，之後貸款才會順利批下來。大家還需要注意，申請的商轉公貸款額度需要在當地住房公積金管理中心規定的住房公積金貸款最高額度和原商貸余額內，商轉公業務才能被受理。
當然，也有的地區在職工申請商轉公貸款並經公積金管理中心同意後，會要求職工以自籌資金提前還清商貸並辦理擔保手續，接著中心再發放商轉公貸款。由於各地區規定可能會有所不同，不清楚的客戶建議直接打電話咨詢當地住房公積金管理中心的工作人員。
二、公積金貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
3. 商轉公貸款額度怎麼算流程是什麼
商轉公貸款額度怎麼算?
根據貸款人公積金賬戶裡面的余額來計算，通常是把賬戶余額乘以當地的倍數，比如長沙公積金貸款在最高額度限制范圍內是把公積金賬戶余額乘以15倍，商轉公的貸款額度參照公積金貸款測算可貸額度，且貸款額度不得超過原商業銀行住房貸款所剩本金余額。
【1】根據貸款額度計算得出的每月還貸額度。
【2】不高於購房總價款與首付款的差額。
【3】不高於單套住房的公積金貸款最高額度。
【4】不高於原商業性住房按揭貸款余額。
【5】不高於按可貸比例計算的貸款額度。
【6】可貸額度不高於抵押物評估價值的70%。
商轉公貸款流程：
咨詢商業銀行是否同意提前結清→向管理部提交貸款申請資料→管理部前台收件、錄入→初審、復審、審批→結清商業銀行貸款→簽訂借款及抵押擔保合同→擔保公司復核→受委託銀行復核→借款人至房產部門辦理抵押→中心放款。
商轉公之後，可以與公積金中心簽訂《住房公積金對沖還貸協議》，並從簽訂協議後下一期還款開始執行，這樣一來每個月扣除房貸的時候，就是優先從公積金賬戶裡面扣除。