❶ 省公積金貸款對個人徵信記錄有什麼要求
一、省公積金貸款對個人徵信記錄有什麼要求？
省公積金貸款對個人徵信記錄的要求是要看當地公積金准入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續3次逾期。一、一般貸款人在進行公積金貸款的過程中，銀行都會通過中國人民銀行的徵信系統查詢貸款人的徵信記錄情況。二、公積金貸款利率是2015年5月11日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國都一樣。
二、公積金貸款徵信審核標准
1.申請人的准貸記卡或貸記卡沒有出現過透支逾期未還
2.近2年內，申請貸款）連續逾期次數不超過3次。
3.申請公積金貸款近半年內，逾期次數不超過兩次。
4.近五年內累計未按時還款次數不超過6次。
5.如果夫妻雙方共同申請貸款，那麼雙方均需滿足以上條件。
拓展資料
1、短期貸款：1年以內(包括1年)是4.35%;
2、中長期貸款：1-5年(包括5年)是4.75%;5年以上是4.90%;
3、個人住房公積金貸款：5年以下(包括五年)是2.75%;5年以上是3.25%。
不同銀行的貸款利率是不同的，但是都是依據央行公布的貸款利率制定，實際執行當中的利率可能會有所上浮。銀行貸款利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。以央行為例具體分析：
1、短期貸款：六個月(含)的貸款利率為4.35%;六個月至一年(含1年)的貸款利率為4.35%。
2、中(含三年)的貸款利率為4.75%;三年至五年(含五年)的貸款利為為4.9%。
3、公積金貸款：五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金銀行也可以由此取銀行自身的積累。
原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營民共和國商業銀行銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按，或在無損失狀態下足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間問題。
三、建行對公積金按揭房貸款徵信詳細要求
建設銀行公積金貸款還款方式：借款期限在1年（含1年）以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
四、公積金貸款徵信審核標准
公積金貸款徵信審核標准：1.申請人的准貸記卡或貸記卡沒有出現過透支逾期未還的現象;2.近2年內，申請人所辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期次數不超過3次;3.申請公積金貸款近半年內，逾期次數不超過兩次。拓展資料：公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❷ 公積金貸款對於徵信有要求嗎
公積金貸款買房對徵信要求高。通常公積金貸款不僅要滿足條件，對徵信的要求也比較嚴格，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續3次逾期，如果是超過6次，或者連續逾期三次責無法申請。
申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有規定，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足「按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上」的基本要求。
公積金貸款注意事項
公積金貸款需要提供買賣雙方的身份證戶口，簿婚姻證明，買方收入證明，個人信用報告，原房產證房地產評估報告以及管理中心要提供的其他材料。
這是最基本的材料，必須准備充分與詳實。材料一次性准備的越齊全，後續程序就越省時省力。若是自己還有一些材料不能確定的東西的話，那就提前打電話咨詢清楚之後再准備。
❸ 鍏縐閲戣捶嬈懼緛淇＄湅鍑犲勾
鍏縐閲戣捶嬈懼瑰緛淇¤佹眰鏈夊摢浜涳紵
闅忕潃涔版埧鐨勮秺鏉ヨ秺澶氾紝鐢變簬鎴誇環涓婃定澶ч儴鍒嗛兘鏄閫氳繃鐢寵瘋捶嬈炬潵璐鎴匡紝鑰屽緢澶氫漢閮芥槸鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈炬潵瑙ｅ喅璐鎴胯祫閲戱紝鍏縐閲戣捶嬈懼瑰緛淇℃槸鏈夎佹眰鐨勶紝閭ｄ箞鍏縐閲戣捶嬈懼瑰緛淇¤佹眰鏈夊摢浜涳紵
1銆佺敵璇蜂漢鐨勫噯璐瘋板崱鎴栬捶璁板崱娌℃湁鍑虹幇榪囬忔敮閫炬湡鏈榪樼殑鐜拌薄銆
2銆2騫村唴錛岀敵璇蜂漢鎵鍔炵悊鐨勮捶嬈(涓嶅惈鍔╁﹁捶嬈)榪炵畫閫炬湡嬈℃暟涓嶈秴榪3嬈°
3銆佺敵璇峰叕縐閲戣捶嬈捐繎鍗婂勾鍐咃紝閫炬湡嬈℃暟涓嶈秴榪囦袱嬈°
4銆5騫村唴緔璁℃湭鎸夋椂榪樻炬℃暟涓嶈秴榪6嬈°
5銆佸傛灉澶濡誨弻鏂瑰叡鍚岀敵璇瘋捶嬈撅紝閭ｄ箞鍙屾柟鍧囬渶婊¤凍浠ヤ笂鏉′歡銆
浠ヤ笂灝辨槸鍏縐閲戣捶嬈懼瑰緛淇¤佹眰錛屽彲浠ヨ村瑰緛淇¤佹眰榪樻槸姣旇緝涓ユ牸鐨勩
鍏縐閲戣捶嬈捐兘鍦ㄤ釜浜哄緛淇＄郴緇熶腑鏌ュ埌鍚楋紵
鍏縐閲戣捶嬈懼悓鍟嗕笟璐鋒句竴鏍烽兘鏄鍙浠ュ湪涓浜哄緛淇′腑鏌ヨ㈠埌鐨勩備釜浜哄緛淇℃姤鍛婇噷璁板綍浜嗕釜浜虹殑淇＄敤淇℃伅錛屼富瑕佸寘鎷涓浜哄熀鏈淇℃伅錛屼俊璐蜂俊鎮(鏄鍚︽湁閾惰岃捶嬈俱佹槸鍚︽湁閫炬湡銆佷俊鐢ㄥ崱閫忔敮璁板綍絳)銆侀潪閾惰屼俊鎮(姘淬佺數銆佺噧姘旂瓑鍏鐢ㄤ簨涓氳垂鐢ㄧ殑緙磋垂淇℃伅銆佹瑺紼庢儏鍐點佹皯浜嬪垽鍐崇瓑)銆
鍏縐閲戣捶嬈懼瑰緛淇＄殑瑕佹眰鏈夊摢浜涳紵
瑕佹眰:
1銆佺敵璇蜂漢鐨勫噯淇＄敤鍗℃垨淇＄敤鍗℃湭鍑虹幇閫忔敮瓚呮湡鐜拌薄;
2.鐢寵蜂漢鍦ㄦ渶榪2騫村唴鍔炵悊鐨勮捶嬈(涓嶅惈鍔╁﹁捶嬈)榪炵畫閫炬湡涓嶈秴榪3嬈;
3.鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈懼悗鍗婂勾鍐咃紝閫炬湡嬈℃暟涓嶅緱瓚呰繃2嬈;
4銆佷簲騫村唴緔璁￠炬湡涓嶈秴榪囧叚嬈;
5.澶濡誨叡鍚岀敵璇瘋捶嬈劇殑錛屽簲絎﹀悎涓婅堪鏉′歡銆
鎷撳睍璧勬枡:
1銆佷釜浜轟俊鐢ㄦ姤鍛婁竴鑸鐢變腑澶閾惰屾彁渚涳紝鏈夋晥鏈熶負3涓鏈堛備釜浜轟俊鐢ㄨ皟鏌ユ槸鎸囩敱鍏縐閲戜腑蹇冨硅捶嬈劇敵璇蜂漢鐨勪釜浜轟俊鐢ㄧ姸鍐佃繘琛屾牳瀹炲拰璇嗗埆銆備俊鐢ㄨ皟鏌ヤ漢鍛樺寘鎷璐鋒劇敵璇蜂漢鍙婂叾閰嶅伓錛屼互鍙婂叾浠栭渶瑕佽仈緋葷殑璐鋒劇浉鍏充漢澹銆傚洜姝わ紝濡傛灉瀛樺湪涓嬪垪浠諱綍涓縐嶄笉鑹淇＄敤鐘跺喌錛屽皢涓嶄細鍙戞斁璐鋒:
鈶.璐鋒鵑炬湡鏈榪樼殑錛屾垨鑰呮寔鏈夊熻板崱銆佸噯鍊熻板崱閫忔敮銆侀炬湡鐨勩
鈶.鍦ㄧ敵璇峰叕縐閲戣捶嬈懼墠24涓鏈堝唴錛屽叾浠栬捶嬈懼凡榪炵畫閫炬湡3鏈熸垨緔璁￠炬湡6鏈熶互涓娿
鈶.楠楀彇銆佹尓鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戞垨鑰呴獥鍙栬捶嬈劇殑銆
鈶.琚浜烘皯鍒楀叆澶變俊琚鎵ц屼漢鍚嶅崟鐨勩
2銆佸叕縐閲戣捶嬈懼悗鐨勪綑棰濆彲浠ユ彁鍙栵紝涓嶈繃瑕佺﹀悎鐩稿簲鏉′歡銆備竴鑸鍏縐閲戣捶嬈懼悗錛屽彲浠ュ湪12涓鏈堝悗鐨勬埧闂寸＄悊閮ㄩ棬澶囨堢櫥璁扳滃晢琛屼笟鍔″悎鍚屸濓紝姣斿皵涔版埧瀛愮殑閽辨垨鏀舵嵁絳夌敵璇鋒彁鍙栧叕縐閲戜腑蹇冩湀鎻愪緵(涓嶈兘瓚呰繃鍏縐閲戜綑棰)銆
1銆佽繖縐嶆儏鍐典笅鎵嶅彲浠ユ彁鍙栧叕縐閲
鈶犮佽喘涔般佸緩璁俱佹敼閫犮佹淇鑷浣忎綇鎴垮彲鎻愬彇鍏縐閲;
鈶°侀浼戱紝閫浼戝悗鍙鎻愬彇鍏縐閲;
鈶銆佸畬鍏ㄤ撫澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝涓庡崟浣嶈В闄ゅ姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛屽彲浠ユ彁鍙栧叕縐閲;
鈶ｃ佸畾灞呭浗澶栫殑錛屽彲浠ユ彁鍙栧叕縐閲;
鈶ゃ佸伩榪樻埧璐鋒湰鎮鍙鎻愬彇鍏縐閲;
鈶ャ佺熼噾瓚呰繃瀹跺涵宸ヨ祫鏀跺叆姣斾緥鐨勫彲鎻愬彇鍏縐閲戱紱
4銆佸彧瑕佷釜浜轟俊鐢ㄥ崱瓚呮湡涓嶉潪鍑′弗閲嶏紝涓鑸涓嶄細褰卞搷鍏縐閲戣捶嬈俱傝捶嬈炬満鏋勫湪鐢寵瘋捶嬈炬椂錛岃佹眰鍊熸句漢鎻愪緵閾惰屽硅處鍗曘佽祫淇¤皟鏌ユ姤鍛婄瓑璇佹槑鏉愭枡銆備笉瑕佷綆浼頒簡涓涓灝忕殑淇＄敤璋冩煡鎶ュ憡銆備綘搴旇ョ煡閬擄紝鍦ㄥ緛淇℃姤鍛婁腑鍙嶆槧鐨勪竴浜涙儏鍐典細鐩存帴褰卞搷鐢寵蜂漢璐鋒劇敵璇風殑瀹℃壒緇撴灉銆
寰佷俊褰卞搷鍏縐閲戣捶嬈懼悧
澶琛屽緛淇℃姤鍛婁笂鐣欎笅鐨勪笉鑹淇＄敤璁板綍浼氫嬌鐢寵捶鍥伴毦錛屼笉鍒╀簬璐鋒懼拰淇＄敤鍗＄殑瀹℃壒錛屽彲鑳借捶嬈懼埄鐜囦篃浼氭洿楂樸
鍚勫湴鐨勪綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨逛簬寰佷俊璁板綍鏄鍚﹀獎鍝嶅叕縐閲戣捶嬈炬湁絎﹀悎褰撳湴瀹為檯鎯呭喌鐨勮勫畾錛屼富瑕佹湁浠ヤ笅涓夌嶆儏鍐碉細
1銆佷笉鑹淇＄敤璁板綍瓚呰繃鏌愪竴鏍囧噯鍚庯紝涓嶈兘鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈;
2銆佸彧瑕佺﹀悎鍏縐閲戣捶嬈炬潯浠訛紝灝辨湁鍏縐閲戣捶嬈捐祫鏍箋傚叕縐閲戣捶嬈句俊鐢ㄨ瘎綰х患鍚堜釜浜鴻亴涓氥佺即瀛樺熀鏁般佸叕縐閲戜綑棰濈瓑鎯呭喌榪涜岃瘎瀹;
3銆佷緷鎹涓浜轟俊鐢ㄨ祫璐錛屾彁楂橀栦粯姣斾緥鎴栬呰捶嬈懼埄鐜囥
鍏蜂綋鎯呭喌榪樻槸闇瑕佸叿浣撳挩璇㈠綋鍦頒綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冿紝涔版埧浼氬姩鐢ㄥ跺涵鐨勪竴澶ч儴鍒嗚祫閲戱紝璐鋒捐繕鏄鑳界渷鍒欑渷銆
鎵╁睍璧勬枡錛
浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈鵑渶瑕佷粈涔堟潯浠訛紵
鍔炵悊浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈鵑渶瑕佹弧瓚崇殑鏉′歡涓昏佹湁浠ヤ笅鍑犵偣錛
鐢寵瘋呭勾榫勫湪鍗佸叓鍛ㄥ瞾錛堝惈錛変互涓婏紝鍏峰囧畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏錛
涓浜轟俊鐢ㄨ壇濂斤紝寰佷俊鎶ュ憡閲屾病鏈夎板綍涓嶈壇淇℃伅錛堜富瑕佷細瀹℃煡榪戜袱騫村唴鐨勫緛淇℃儏鍐碉級錛
鎷ユ湁鍚堟硶銆佺ǔ瀹氱殑緇忔祹鏀跺叆鏉ユ簮錛屽叿澶囨寜鏃跺伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紱
鍦ㄥ綋鍦板凡緇忔寜鏃惰凍棰濈即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戣揪鍏涓鏈堝強浠ヤ笂錛屼笖鍏縐閲戣處鎴峰勪簬姝ｅ父緙村瓨鐘舵侊紱
鍚嶄笅鏈鏇懼姙榪囧叕縐閲戣捶嬈炬垨鑰呰捶嬈懼凡緇撴竻錛堟敞鎰忚嫢宸茬粡鐢寵蜂簡涓嬈″叕縐閲戣捶嬈撅紝蹇呴』鍏堝皢璐鋒捐繕娓咃紝涔嬪悗鎵嶈兘鍐嶇敵璇鋒柊鐨勫叕縐閲戣捶嬈撅紱鑰屽傛灉宸茬粡鍔炶繃涓ゆ″叕縐閲戣捶嬈句簡錛岄偅鏃犺鴻捶嬈炬槸鍚︾粨娓咃紝閮芥棤娉曞啀鍘誨姙鐞嗗叕縐閲戣捶嬈撅級銆
鍏縐閲戝緛淇¤佹眰
涓鑸鍏縐閲戣捶嬈懼瑰緛淇＄殑瑕佹眰鏈夛細
1.娌℃湁榪囬珮鐨勮礋鍊
2.娌℃湁涓ラ噸鐨勯炬湡琛屼負
銆愭嫇灞曡祫鏂欍
灝辨槸鍊熸句漢鍜屽叾閰嶅伓錛屼袱涓浜虹殑寰佷俊璁板綍閲岋紝涓嶈兘鏈夊お澶氳繕娌℃湁榪樻竻鐨勮捶嬈捐板綍銆
灝辨槸鍊熸句漢鍜屽叾閰嶅伓錛屼笉鑳芥湁涓ラ噸鐨勪俊鐢ㄥ崱鎴栬捶嬈鵑炬湡鐨勮板綍銆
濡傛灉鍊熸句漢鏇劇粡浣跨敤淇＄敤鍗″湪涓ゅ勾鍐呰繛緇鍑虹幇涓夋℃垨緔璁″嚭鐜板叚嬈′俊鐢ㄩ炬湡鐨勬儏鍐碉紝寰堟湁鍙鑳戒細琚鐩存帴鎷掕捶銆傚傛灉鎯寵佹秷闄ら炬湡璁板綍錛岄渶瑕佹寔鍗′漢緇х畫浣跨敤淇＄敤鍗★紝騫朵笖瑕佹寜鏃惰繕嬈撅紝鍦ㄤ袱騫村悗鍙浠ョ敤鑹濂界殑淇＄敤璁板綍瑕嗙洊涔嬪墠鐨勪笉鑹璁板綍錛5騫村悗鍙浠ュ交搴曟秷闄ゃ
涓鑸閾惰屽瑰緛淇＄殑瑕佹眰錛氬綋鍓嶄笉鑳介炬湡錛屽崐騫村唴涓嶈兘鏈変袱嬈￠炬湡錛屼袱騫村唴涓嶈兘榪炵畫3嬈★紝緔璁6嬈℃湭鎸夋椂榪樻俱傝屽逛簬鍏縐閲戣捶嬈懼逛俊鐢ㄥ害瀹℃煡涓ュ悧榪欎釜闂棰橈紝瑕佹敞鎰忕敵璇峰叕縐閲戣捶嬈鵑』鍏峰囦笅鍒楁潯浠訛細
1.鍊熸句漢涓哄叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼負鑳藉姏鐨勫叿鏈変腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗鍥界睄鐨勮嚜鐒朵漢錛
2.鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈炬椂宸插紑鎴峰苟涓旇繛緇銆佽凍棰濇眹緙達紝鏈熼檺涓嶄綆浜庣＄悊涓蹇冨畾鏈熷叕甯冪殑鏈熼檺錛
3.鍏鋒湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勬埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屾垨緇忔湁鍏抽儴闂ㄦ壒鍑嗗緩淇浣忔埧鐨勮瘉鏄庢枃浠訛紱
4.涓嶄綆浜庤勫畾姣斾緥鐨勮喘鎴塊栨湡浠樻鵑噾棰濓紱
5.鍊熸句漢鍏鋒湁紼沖畾鐨勭粡嫻庢敹鍏ュ拰鍋胯繕璐鋒炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紝涓浜哄緛淇¤壇濂斤紝鏃犲獎鍝嶈捶嬈懼伩榪樿兘鍔涚殑鍏朵粬鍊哄姟錛
6.鎵璐涔般佸緩淇浣忔埧鍦熷湴鎬ц川涓哄浗鏈夊湡鍦幫紱浠ユ墍璐涔般佸緩淇鎴垮眿浣滄姷鎶兼媴淇濄
鏂扮増寰佷俊鏀圭増鍚庯紝澶у跺簲璇ラ兘鐭ラ亾寰佷俊鎶ュ憡浼氭樉紺鴻繎5騫寸殑淇¤捶璁板綍浜嗭紝浣嗘槸鍏縐閲戣捶嬈懼苟涓嶄細鎶婁簲騫寸殑寰佷俊璇﹁︾粏緇嗙湅涓閬嶇殑錛岄噸鐐硅繕鏄鍏蟲敞榪2騫寸殑淇＄敤鎯呭喌銆
鎵浠ュ傛灉鏄2騫村墠鐨勪笉鑹寰佷俊璁板綍瀵瑰叕縐閲戣捶嬈懼獎鍝嶄笉澶э紝2騫村唴鍙戠敓鐨勫氨瑕佺粨鍚堝叿浣撴儏鍐靛垎鏋愩備竴鑸鍏縐閲戣捶嬈懼℃壒閲嶇偣鍏蟲敞榪欏嚑涓鐗堝潡錛屼釜浜哄熀鏈鍏鍏變俊鎮銆佷俊璐蜂綑棰濆拰浣跨敤鎯呭喌銆佹煡璇㈣板綍絳夈