『壹』 逾期已結清影響公積金貸款么
逾期已結清影響公積金貸款么逾期已結清,根據連續逾期時長、累計逾期次數、逾期結清時間以及逾期業務類型,會對公積金貸款產生一定影響。
具體說明如下:
1、連續逾期時長
如果徵信上顯示是連續逾期3期及以上才結清的,那麼通常不予申請公積金貸款。
2、累計逾期次數
如果徵信上顯示有累計6次及以上逾期記錄,即使全部已結清,也通常不予申請公積金貸款。
3、逾期結清時間
逾期欠款結清的時間距離申請公積金貸款的時間越近,產生的負面影響越大;反之越早結清的逾期欠款,比如5年前就已結清,那麼徵信上的逾期記錄已經消除,就不會對公積金貸款產生影響了。
4、逾期業務類型
公積金中心可能會區分信用卡逾期、助學貸款逾期、其他貸款逾期,不同業務類型的逾期,會有不同的限制,比如助學貸款逾期已結清,只要結清前累計達到3期及以上逾期記錄,可能就無法申請公積金貸款。
舉例說明:
1、武漢公積金貸款
要求最近2年,貸款或貸記卡沒有連續3期及以上或累計6期及以上的逾期記錄。
2、廣州公積金貸款
要求最近5年,單筆貸款沒有累計逾期6期及以上,且最近2年,單張貸記卡沒有累計逾期6期及以上。
3、西安公積金貸款
要求最近5年,貸款信息沒有連續3期及以上或累計6期及以上的逾期記錄,且最近2年,信用卡信息沒有連續3期及以上或累計6期及以上的逾期記錄。
4、遵義公積金貸款
要求所有助學貸款累計逾期不超過3期,而其他非助學貸款沒有連續3期且累計6期的逾期記錄,或者沒有累計超過18期的逾期記錄。
5、深圳公積金貸款
要求最近2年,單筆貸款或單張信用卡不存在8次以上逾期達1期,或2次以上逾期達2期,或者1次以上連續逾期達3期記錄。
因此,逾期已結清想要順利申請公積金貸款,還不能存在以上這些具體的徵信逾期情況,具體以當地公積金中心規定為准。
特別提示,通過以上關於逾期已結清影響公積金貸款么內容介紹後,相信大家會對逾期已結清影響公積金貸款么有個新的了解,更希望可以對你有所幫助。
『貳』 公積金貸款徵信有問題怎麼辦,公積金貸款徵信要求
要知道現在是很重視信用的社會,個人信用是非常重要的,特別是在買房貸款的時候,會擔心徵信不通過影響貸款。那公積金貸款徵信有問題怎麼辦?
操作方法
公積金貸款徵信要求
一般來說,住房公積金貸款對個人徵信要求有以下具體規定:
一、信用報告有以下情況之一的,不予貸款:
1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;
2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;
3、近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。
二、信用報告有以下情況之一,且未達到以上第一條所列情況的,在借款申請人及其配偶出具書面情況說明,並簽署《按時足額還款承諾書》後,可予貸款:
1、近2年內,借款申請人貸款逾期連續達到3至5期,或者助學貸款逾期達到180天的;
2、近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到3期,但貸款逾期連續少於6期的;
3、近1年內,借款申請人准貸記卡透支逾期達到180天的;
4、近1年內,借款申請人貸記卡透支逾期連續或累計達到3期的。
三、貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致,且無其他交易記錄的,可予貸款。
公積金貸款徵信查幾年
一般是近兩年。
申請住房公積金貸款需要提供個人信用記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次,在此信用范圍內的對貸款沒有影響。
公積金貸款徵信有問題怎麼辦
產生不良信用記錄主要的原因:按揭貸款沒有按期還款、信用卡透支消費沒有按時還款、貸款預期年化利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足、部分法院裁決的經濟類判決等多種情況都可能導致個人信用污點。
及時還清款項
無論申請哪種貸款,只要有不良記錄,就會影響貸款申請的,雖然各地的公積金管理中心規定有所出入,但是基本都會要求用戶的個人信用良好,如果逾期金額比較小,而且及時還清了所有欠款,雖然有逾期記錄,但是一般還是可以成功申請公積金貸款的。
如果兩年內個人貸款最高逾期期數超過3期(含)、累計逾期次數超過6次(含)。那麼基本上是不可能申請公積金貸款了。更有的公積金管理中心要求更嚴苛,看的是近5年的個人信用報告情況,所以公積金貸款是會查徵信的,但具體情況要以當地公積金管理中心規定為准。
提供收入流水證明
如果個人徵信不好的話,但是自身經濟條件比較好,擁有還款能力,可以向銀行提供收入流水證明,證明自己有還款能力,即使是徵信不好也是可以申請房貸的。
擔保公司擔保
如果不能提供流水證明的話,可以找擔保公司做擔保後再申請貸款,通過專業的貸款中介提交材料的話,貸款門檻往往會降低,同時還可能增加貸款獲批的幾率。
減少貸款金額
如果徵信不好的話,可以增加購房首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料准備齊全,再向銀行申請貸款,一般能提高房貸通過率。
換一家銀行申請
不同銀行對徵信不好的規定不同,如果在同一家銀行被拒,那麼可以試試多咨詢幾家銀行,找一家可以放貸的銀行。
公積金貸款徵信不好怎麼消除
個人徵信出現不良徵信是無法主動消除的,只能等徵信機構自動消除。個人徵信不良可以用良好的還款記錄來覆蓋之前的逾期記錄,一般金融機構只會查詢最近兩年的個人徵信,所以兩年後不良徵信就不會有太大的影響,如果繼續保持良好的還款記錄的話,在5年後將會自動消除逾期記錄,所以以想要消除逾期記錄,一定要按時還款,保證自己良好的徵信。
另外,需要注意的是,在此期間一定不要產生新的不良信用,否則又得重新開始計算期限。
公積金貸款會查配偶徵信嗎
查。
已婚人士申請貸款,金融機構調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的,夫妻任何一方信用記錄不良,貸款機構都會拒絕放貸。即使貸款人徵信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,貸款機構也會懷疑家庭還款能力及信用程度,在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款,或累計六次逾期還款,貸款機構都會拒發貸款。因此,一個家庭良好的信用,也需要夫妻雙方共同維護。
『叄』 徵信有逾期記錄還能申請公積金貸款嗎
徵信有逾期記錄能申請公積金貸款,但是否能通過審核,則要綜合考慮。如果逾期次數少,逾期時間短,而且申請人符合公積金貸款要求,還款能力沒有問題,那逾期對申請人公積金貸款申請影響不大。如果徵信報告反映出的逾期情況較嚴重,公積金中心會結合申請人的收入情況、公積金繳納情況等等綜合審核,有可能會拒貸或者減少貸款額。所以,相比商業貸款而言,公積金貸款對徵信的要求會較低一些,但是如果逾期嚴重,也是會影響公積金貸款申請的。
公積金貸款審核時會考慮哪些因素1、有良好的徵信
如果客戶徵信有逾期記錄,那麼公積金中心在審核客戶資質的時候,就會覺得客戶有信用風險,為了避免以後客戶出現逾期,控制貸款風險,可能會直接拒絕客戶的貸款申請。
2、公積金賬戶狀態正常
在申請公積金貸款的時候,客戶公積金賬戶不能是被封存的狀態,所以客戶要保持公積金正常繳費,不要斷繳導致賬戶被封存。
3、有一定的公積金余額
公積金余額會直接影響到貸款額度,一般來說公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10至20倍,余額不足會導致信貸額度不足。
4、有穩定的收入來源
收入是客戶還款能力的保障,為了確保客戶能夠按約定還上貸款,公積金中心會要求客戶的收入最少是房貸月供的兩倍以上,否則會被拒貸。
5、連續繳費12個月以上
並不是客戶繳納了公積金就有公積金貸款資格,一般來說需要客戶連續繳納12個月以上的公積金才能申請公積金貸款,如果客戶繳費時長不夠,也不能貸款。
6、不能是小產權房
申請公積金貸款的時候,客戶只能用來購買商品房,限價房等房子,不能用來購買小產權房,小產權房會因為產權的問題無法辦理抵押,公積金中心不會放款。
7、年齡不超過限制
按規定,公積金貸款最長的年限不超過借款人退休後5年,所以年齡較大的客戶在申請公積金貸款的時候就需要小心一些,避免被公積金中心拒貸。
『肆』 有一次逾期影響公積金貸款嗎
徵信有三次逾期可以公積金貸款嗎
個人徵信有逾期記錄是會影響公積金貸款的,不過具體要看2年內逾期次數,以及貸款前是否有逾期。
要是2年內逾期3次,並不是連續逾期的,且貸款前已經還清的,雖說逾期記錄不會消除,但是也可以嘗試辦理公積金貸款的。
反之2年內連續3次逾期或者累計6次逾期,或者當前有逾期的,辦理公積金貸款會被直接拒絕。
拓展資料:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
個人徵信記錄有逾期,對公積金貸款有影響嗎?
信用卡逾期對公積金貸款的影響:
如果知識偶爾一次忘記還款,補還後,對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是:
1._借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。_
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重,一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時,貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料,千萬不要小看了一份小小的徵信報告,要知道,徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定,若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況,那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的,但若借貸人負債率過高,銀行就會擔心申請人的還款能力,也就不會輕易放款給申請人,一般來說,借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%,否則就很難申請貸款。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話,那麼在申請貸款時,銀行還需視察借貸人配偶的信用情況,若配偶有出現信用不良的情況,那麼也是會直接影響貸款。
因此,不管通過哪種方式申請貸款,借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候,良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率,也可以提高貸款的額度。
有逾期記錄會影響公積金貸款嗎?
如您在中國銀行申請個人住房公積金貸款,徵信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄,是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄的依據材料,具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的網點聯系咨詢。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
『伍』 逾期幾次公積金會拒貸
法律分析:如果徵信出現連三累六的情況,那麼申請公積金貸款就會被拒。「連三」是指連續三個月逾期還款,而「累六」是指累計六次逾期還款。如果只是出現幾次輕微的逾期,那麼徵信不一定都會體現出來,申請公積金貸款還是有機會的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。