① 益陽的公積金最多可以貸款多少
貸款人的資質決定貸款額度，不同的貸款人都可影響貸款額度。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
益陽市目前關於住房公積金貸款最高限額的規定：
1、多層房屋：益陽市中心城區最高貸款額度20萬元;縣(市)最高貸款額度10萬元。
2、高層：益陽市中心城區最高貸款額度為30萬元; 縣(市)最高貸款額度為20萬。
② 益陽住房公積金是否能在長沙貸款買房子啊
好像不可以 我媽媽也是益陽的公積金 去年我們家在長沙買房子 說不能用 說只能把錢取出來 拿過去用
③ 在益陽購買二手房要申請住房公積金貸款有些什麼程序需要交納些什麼費用
在益陽本地繳納公積金，購買二手房的條件：
一、貸款條件
①申請人個人住房公積金賬戶連續足額繳存公積金3個月以上且繳存狀態正常；②申請人公積金賬戶預留3個月還貸額，不足的補充；③授權公積金中心查詢家庭信用記錄且信用記錄認定為良好；④申請人家庭在益陽行政區域內公積金貸款次數無2次（含）以上記錄；⑤授權中心從夫妻關聯的公積金賬戶或銀行賬戶按月代扣還貸
二、必備資料
□1、借款人第二代有效身份證原件、復印件
□2、配偶第二代有效身份證、夫妻關系證明原件、復印件（已婚的提供）
□3、《未婚申明與承諾》原件（未婚或離異、喪偶未再婚的，在公積金中心填寫文本）
□4、《國有土地使用證》（分戶證或總證）和1年內《房屋所有權證》（或《不動產權證書》）原件、復印件
□5、購房《契稅完稅憑證》原件、復印件
□6、還貸存摺（卡）（工行或建行）復印件
三、貸款金額、利率、期限
1、貸款金額：不大於房價的80%；引進的優秀人才（副高以上職稱或博士學歷），按同檔次增加10%；純公積金貸款最高35萬元
2、貸款利率：執行中國人民銀行公布的利率政策，第2次貸款的上浮10%
3、貸款期限最少為3年（含），最長為30年，最後還款日不超過65周歲
四、相關事項
1、抵押物為所購房產；第2次貸款的第1次貸款須結清
2、區縣（市）建築面積大於130㎡、中心城區（含資陽區、赫山區、高新區）建築面積大於120㎡的，實行組合貸款；組合貸款審批由銀行負責，貸款70萬元內中心和銀行各按50%比例放貸
3、購買商住兩用住宅或公寓、土地使用權類型為村民宅基地、集體用地、租賃用地、劃撥用地的，不提供貸款
4、產權按份共有的，貸款額按所佔產權份額計算；產權共同所有的，貸款額按產權人平均計算；共有產權人（含未成年人）須自願授權給借款人，在借款合同中簽字確認
5、同一套房屋，所有權人提取的公積金（含凍結金）總額加貸款額（不含組合貸款），不超過契稅或增值稅計稅金額。《契稅完稅憑證》不能確定價值的，《銷售不動產統一發票》、《房地產交易納稅申報表》、《稅收繳款書（稅務收現專用）》可作為輔助資料
6、房價的認定為契稅或增值稅計稅金額，有減稅免稅政策的，借款人須提供政府或相關部門出具的減稅免稅依據，評估價不超過當地市場房價
7、中心受理完整貸款資料後，貸前審核調查和審批在5個工作日內完成。貸款資金原則上轉入主借款人賬戶，轉入第三方賬戶的主借款人須明確並簽字確認
8、由於申請人原因，貸款審批日起超過180天未簽訂合同的，視同放棄，資料失效
9、婚前、夫妻存續期間的公積金貸款，認定為夫妻雙方貸款次數；夫妻關系存續期間有公積金貸款的，且在未還清貸款前夫妻關系解除再次申請貸款的，無產權方本次貸款不計次數，擁有產權方計貸款次數；在資料受理合同面簽之前解除夫妻關系的，重新辦理借款手續
④ 鎴戞槸闀挎矙涔扮殑浣忔埧鍏縐閲戝彲浠ュ湪鐩婇槼涔版埧璐鋒懼悧錛
寮傚湴鍙浠ョ敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱
銆銆寮傚湴鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬祦紼嬶細
銆銆鑱屽伐鍦ㄥ氨涓氬湴(緙村瓨鍦)緙村瓨銆佸湪鎴風睄鎵鍦ㄥ湴(璐鋒懼湴)璐涔拌嚜浣忎綇鎴跨殑錛屽彲鍑緙村瓨鍦板叕縐閲戠即瀛樿瘉鏄庡悜璐鋒懼湴鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪敵璇峰叕縐閲戜釜浜烘垨縐熸埧璐鋒俱
銆銆璐鋒懼湴鍏縐閲戠＄悊涓蹇冨彈鐞嗗℃壒浣忔埧鍏縐閲戝紓鍦拌捶嬈炬椂錛岀即瀛樺湴鍏縐閲戠＄悊涓蹇冨簲鍑哄叿璇ヨ亴宸ュ強鍏墮厤鍋跺湪褰撳湴鐨勪綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樺拰璐鋒炬儏鍐佃瘉鏄庝互鍙婂叾浠栫浉鍏充俊鎮銆
銆銆鍔炵悊鍏縐閲戝紓鍦拌捶嬈炬墍闇璧勬枡鏈夛細
銆銆1銆佺敵璇峰℃壒琛(鐩栧崟浣嶈屾斂鍏絝)(3浠);
銆銆2銆佺敵璇蜂漢瀹跺涵鍙婄ぞ浼氬叧緋昏皟鏌ヨ〃(3浠);
銆銆3銆佽喘鎴垮悎鍚屽嶅嵃浠(3浠)澶囨堝師浠;
銆銆4銆佺敵璇蜂漢鍙婇厤鍋惰韓浠借瘉姝ｅ弽涓ら潰澶嶅嵃浠(3浠)鍘熶歡;
銆銆5銆佽亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樺強璐鋒炬儏鍐佃瘉鏄(3浠);
銆銆6銆佺敵璇蜂漢鎻愪緵涓鍚嶅父椹繪湰琛屾斂鍖哄煙鍐呬笖鍦ㄦ湰涓蹇冪即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑鍥哄畾鑱旂郴浜虹殑韜浠借瘉澶嶅嵃浠跺強鑱旂郴鍙風爜(3浠);
銆銆7銆佸氬Щ璇佹槑澶嶅嵃浠(鏈濠氥佺誨紓鐨勶紝闇鎻愪緵鍊熸句漢鎴風睄鎵鍦ㄥ湴姘戞斂閮ㄩ棬璇佹槑)(3浠)鍘熶歡;
銆銆8銆佸姞鐩栧熸句漢鍙婇厤鍋跺崟浣嶅叕絝犵殑鏈堝伐璧勮瘉鏄(鏈堝伐璧5000鍏冧互涓婄殑闇鎻愪緵鍔犵洊鍗曚綅鍏絝犵殑榪3涓鏈堝伐璧勬槑緇嗚〃)(3浠);
銆銆9銆侀栦粯嬈炬敹鎹澶嶅嵃浠(3浠);
銆銆10銆佷釜浜哄緛淇′笟鍔℃巿鏉冧功(涓存煖濉鍐欙紝澶濡誨悇涓浠);
銆銆11銆佷俊鐢ㄦ姤鍛婃煡璇㈢敵璇瘋〃(涓存煖濉鍐欙紝澶濡誨悇涓浠)銆
銆銆寮傚湴璐鋒炬埛璐涔頒簩鎵嬫埧鐨勶紝闄ゆ彁渚涗笂榪拌祫鏂欏栵紝榪橀渶鎻愪緵璇勪及鎶ュ憡(3浠)銆
⑤ 張家界的住房公積金可以在益陽買房嗎
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
工作證明及銀行流水；
首付款單據(驗原件收復印件1份)；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
所購房屋的評估報告書；
買賣雙方簽定的《購房合同》；
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。
⑥ 益陽公積金復審要多久
公積金復審需要多久
公積金復審一般是在一周之內完成。具體看當地的辦事效率。自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
公積金貸款所需條件
1、借款人是我國合法公民，且連續足額繳納住房公積金滿6個月(12個月)以上，申請辦理住房公積金貸款時，公積金賬戶狀態正常;
2、借款人有穩定的工作及收入，具備償還貸款本息的能力;
3、借款人個人信用狀況良好;
4、借款申請人已經按照規定支付了房屋首付款;
5、可以提供符合當地規定要求的擔保;
6、滿足公積金管理中心規定的其它條件。
借款人只有在滿足以上條件的基礎上，才可以申請辦理住房公積金貸款，公積金貸款流程一般如下：
1、借款人首先需要到當地公積金管理中心及辦理貸款的銀行咨詢貸款相關事宜，看自己是否符合貸款條件，符合條件的准備好住房公積金貸款所需相關資料。
2、借款人持辦理公積金貸款所需的資料，到當地公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
3、住房公積金管理中心在收到借款人的申請資料後，對其借款資格、貸款額度、期限等方面進行審查。
4、審查通過後，公積金管理重新會開具《抵押物評估通知單》，借款人憑《抵押物評估通知單》到公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
5、借款人與公積金管理中心簽訂相關合同或協議，合同簽訂完畢後，公積金管理中心會委託銀行進行放款。
6、獲得貸款資金後，借款人按照借款合同規定，按時償還欠款即可。