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㈡ 疫情期間,如果房貸暫時供不上,會上黑名單嗎
不要太過樂觀。在病情期間,如果借款人不符合推遲還款的條件,仍然會被加收逾期還款利息,仍然會上人行徵信的逾期名單。千萬別認為銀保監會的政策是針對所有房貸借款人的,其實各個銀行會出自己的內部細則,不符合銀行的條件仍然會被催收。
很多人樂觀理解了1月27日銀保監會通知和五部委在2月1日發布的《關於進一步強化金融支持防控的通知》,簡稱30條。可別忘了,那是監管部門的原則性指導,具體落實措施是由各銀行自己制定出來自己執行。在五部委的通知說:「對直接隔離人員、參加救護人員及暫時失去收入來源的人群,要進行適當傾斜,靈活調整住房按揭信用卡等個人信貸還款安排合理,延後還款期限,不納入徵信失信記錄。」再仔細琢磨琢磨,全部是原則性規定啊。
1.浙商銀行發布通知,對當地政府要求延遲復工的區域,借款人在復工後第一個工作日足額還款的,批量調整個人信貸徵信記錄,不視為逾期。
點評:看到了,要求復工即還款,這點苛刻把?!誰復工就發工資了?
2.對參加防控的工作人員,信用卡透支發生逾期的,暫不視為違約。對其他受影響造成信用卡透支發生逾期的其他人群,提供差異化的延期還款政策。
A.對湖北地區客戶,最長延期30天;對江浙滬地區客戶,最長延期15天;
B.對其他地區客戶,最長延期10天。後期根據疫情變化動態調整。
C.同時,客服中心設立服務專屬坐席,建立信用卡客戶延期還款申請的快速處理流程。
點評:記住,可不是一個月啊,除了湖北,其他地方只有10天以上哦,仔細看清楚啊,小心違約啊。
總結下:千萬要去詢問一下自己房貸所屬銀行,看看自己符不符合條件,如果不符合,還是要及時做好還款的現金流管理。房貸斷供可是麻煩非常大的。
關於這個問題(疫情期間房貸還月供),您不用太擔心,金融監管部門不久前,已經對此所有表態並稱,疫情期間會酌情考慮,尤其是暫時不能還款的不記入個人徵信報告的。而且工商銀行、建設銀行等國有大行都拿出了相應的對策,對於首套房貸確有困難的可以適度延後(請注意適度延後),而不會納入失信的黑名單。
另外,支付寶等第三方金融平台也推出了疫情期間的人性化服務舉措,比如說從2月起暫停評估芝麻信用分,螞蟻花唄可以申請延後一個月還款,按照額度不同收入一定比例的服務費用,比如100元至300元之間的收3元,超過1000元但小於2000元的則收20元,超過2000元的收40元手續費。
實際上,對於房貸來說,不僅不會因為疫情而上黑名單,同時也正在考慮降息進一步傳導至房貸利率,比如說目前五年期LPR4.8%,今年1月份的全國首套房貸款平均利率為5.51%,相當於LPR基準加點71BP形成,預測本月20日發布的LPR應該會進一步下降(其實央行近日已經在通過逆回購操作投放流動性1.2萬億)。換句話說,今年3月1日起要求所有存量浮動房貸利率轉換為LPR定價基準,是有助於已購房者的減輕壓力。
總之,這段特殊時期的金融監管措施、貨幣政策及國家財政政策趨向都會比較寬松,要傾向於支持並扶持包括實體經濟在內的渡過難關。不過,具體的福利還要結合當地信貸政策及地方防控疫情的措施。
題目應該問的是疫情期間,房貸暫時還不上,會不會上徵信?
上面說了兩個點。
如果是因為疫情原因,還不上貸款的,向銀行提出申請,銀行內部認定後,可以不將依據記錄上送到人民銀行的徵信系統。
現在的時刻不適合去銀行網點申請,逾期不上徵信,可以撥打銀行的客服電話,說明相關原因,提供相關的證據。申請貸款逾期記錄不上徵信。
已經上送的,可以向當地人民銀行分行、徵信分中心,申請徵信異議,申請把不良徵信記錄刪除,需要當面申請,現在盡量少出門,現在應該是沒有辦法操作,等疫情過了之後,帶上相關的證明去當地人民銀行分行或者徵信分中心申請。
2020年初突如其來的這場疫情,不僅給國家經濟帶來了巨大損失,也讓很多人暫時失去了經濟收入來源。那麼在疫情期間,如果房貸暫時供不上,會上黑名單嗎?
為了配合國家防控疫情,各地早在2月2日就出台了延遲復工的通知,大多數省市預計是在2月9日後復工。
但根據目前的形勢來看,疫情防控進入第二個14天,正是最關鍵的攻堅戰階段,不能有絲毫放鬆,因此,各地根據各自疫情防控的需要,有計劃分類分批次的安排復工時間,大多數企業的復工時間或許還會繼續推遲。
復工時間的推遲,也就意味著很多人無法正常上班工作,也就會減少大部分收入,甚至有的還會暫時失去經濟收入。那麼背負著房貸的朋友,在沒有經濟收入,也沒有存款,無法正常還貸,該怎麼辦呢?
關於房貸的問題,其實大可不必擔心。早在1月26日,銀保監會就下發了通知,要求對受疫情影響暫時失去收入來源的人群,要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限。
2月1日,央行再次明確指出,對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限。
根據目前部分銀行的說法,對於受疫情影響嚴重地區的人群、以及一線醫務工作者,如果確實未能按時還貸,產生了逾期記錄,只要能提供證明,是可以予以消除的,也就不會真的上黑名單。當然,最好還是能在還貸日前兩三天提出申請,盡量避免逾期。
病疫無情,國家有情。對於確實無力還貸的人群,國家已經給出了答案,而且還是非常令人滿意的答案。當然,這也是為了保護我們的個人徵信。
個人徵信不僅僅體現在房貸,還體現在生活的方方面面,比如車貸、信用卡、網貸,除了個人貸款,目前電信繳費也體現在了個人徵信報告上。一旦因為逾期次數過多,不幸上了徵信黑名單,那就意味著不止是個人貸款無法獲取,還會影響坐飛機、高鐵,嚴重者還會影響子女入學。因此,我們如果有能力還房貸,就一定要按時還貸。
綜上所述,因為疫情特殊時期,房貸如果暫時供不上,如果申請了延緩或是能證明受疫情影響嚴重,那就不會上黑名單。當然,如果有能力還貸,一定記得按時還貸,個人徵信很重要。
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這次疫情政府下了指示的,因為疫情影響房貸可以延緩還,而且不收取滯納金,但是有時間限制,每個銀行和地方會根據自己當地的不同情況而定,具體的可以電話咨詢貸款銀行!
在延期內無法償還貸款的不會記入黑名單,其實正常情況下有一兩次延期也一般不會計入黑名單的,到期不還銀行會電話通知,如果拒絕償還銀行會以法律手段催款,那時候仍然拒絕償還才有可能會被列為老賴黑名單!
最後,不管什麼時候,盡量不要延期甚至不還貸款,不管是銀行貸款還是信用卡之類,每次延期不還都會對自己的信用產生一點影響,信用卡如果幾次延期就會被調低信用卡的額度。現在 社會 個人徵信越來越重要,如果一旦被列入黑名單信譽受損,自己以後在 社會 上工作學習,出門乘車都會有一定的影響,很是不劃算!所以一定注意保護自己的信譽!!
這個問題國家會有相關政策,即使上了黑名單,疫情過去後也應該能撤銷!
對有錢來說,無關緊要,對沒錢的人來說,那簡直就是要命。要是真上了黑名單,那就太絕情了,我是沒法理解不可抗力因素上黑名單這種事的。
這個要看各城市的情況,雖然銀監局已經建下發通知讓各個銀行把房貸這部分緩一緩,但可能會有例外。
如果是向四大銀行還房貸,像工農建商可能會讓你緩交,其他銀行,特別是地方銀行,那就不一定了。
所以我建議,跟你的貸款銀行對接一下,看能否緩交房貸。一定要先溝通好,免得誤了房貸,造成逾期。
有關部門已經出台政策了,各大行包括支付寶等融資平台也有疫情期特殊舉措,幫助借款人渡過難關,不會上黑名單的!詳情可咨詢一下人民銀行等部門。
除了受疫情影響嚴重的企業或者與疫情相關的行業,房貸逾期不受影響外,其他逾期的都要算不良信用。突發黑天鵝事件只對湖北省有放寬,其他地區政府並沒有出台房貸可以不還的政策