Ⅰ 無錫公積金余額2萬可以貸款多少
公積金兩萬可以貸款多少
2萬公積金最高可以貸款的額度是40萬元。通常個人公積金貸款額度，應該是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。
具體需要根據借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、貸款限額和公積金貸款房價成數等多個指標來具體進行確定。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市分別定製了相關的住房公積金貸款的條件
公積金2萬能貸款多少
2萬公積金最高可以貸款的額度是40萬元。
一般個人公積金貸款額度，應是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、住房公積金貸款額度和住房價格比例等指標來確定。
公積金貸款金額需要綜合公積金賬戶余額、房價、還款能力、貸款最高4個條件來計算，最小值是貸款金額。
1、如用本人住房公積金申請住房公積金貸款，貸款限額為40萬元。如果夫妻合並住房公積金貸款，貸款限額為60萬元。公積金貸款年限為30年。
2、計算住房公積金貸款金額，根據借款人的還貸能力、住房價格比率、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，根據這四個條件計算出的是借款人的貸款金額。
借款人月工資總額+借款人單位每月繳納的住房公積金)×貸款償還能力系數-借款人現有貸款月應償還總額]×貸款期限(月)。
拓展資料
1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時可申請的最大貸款金額。只有本市戶籍職工，已建立住房公積金制度6個月以上並按規定繳納住房公積金的，在資金不足以購買和建設住房或對自己的住房進行改造和大修時，可享受公積金貸款。
2、借款人及其家屬、親屬對公積金的繳存比例不低於新購置(大修)住房費用的20%;貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記保險;提供當地住房公積金管理中心及其附屬分中心約定的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或住房預售合同、住房權證、土地使用證、公積金存款證明等。住房公積金貸款不僅廣泛用於購買新房，也廣泛用於購買二手房。
Ⅱ 鍏縐閲戣捶嬈炬柊鏀跨瓥2023
鏃犻敗鍏縐閲戣捶嬈炬柊鏀跨瓥2022
銆1銆戝歸栨＄敵璇峰叕縐閲戣捶嬈捐喘涔伴栧楄嚜浣忎綇鎴跨殑緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵錛屽熸句漢鏈浜虹﹀悎璐鋒炬潯浠剁殑錛屾渶楂樿捶嬈鵑濆害璋冩暣涓50涓囧厓;鍊熸句漢鍙婇厤鍋跺潎絎﹀悎璐鋒炬潯浠剁殑錛屾渶楂樿捶嬈鵑濆害璋冩暣涓80涓囧厓銆
銆2銆戝圭敓鑲蹭簩瀛╂垨涓夎儙鐨勬湰甯傛埛綾嶅跺涵錛岄栨＄敵璇峰叕縐閲戣捶嬈捐喘涔伴栧楄嚜浣忎綇鎴跨殑錛岃捶嬈鵑濆害鍙涓嶄笌鍊熸劇敵璇蜂漢鍏縐閲戠即瀛樺勾闄愬強緙村瓨浣欓濇寕閽╋紝鍊熸句漢鏈浜虹﹀悎璐鋒炬潯浠剁殑錛屾渶楂樿捶嬈鵑濆害璋冩暣涓60涓囧厓;鍊熸句漢鍙婇厤鍋跺潎絎﹀悎璐鋒炬潯浠剁殑錛屾渶楂樿捶嬈鵑濊皟鏁翠負100涓囧厓銆
姝ゆ℃棤閿″叕縐閲戣捶嬈鵑濆害榪樻槸鍋氫簡姣旇緝澶х殑璋冩暣錛屼粠浠ュ墠鐨勫叕縐閲戣捶嬈鵑濆害鏉ヨ繘琛屾瘮杈冿紝涓浜鴻捶嬈鵑濆害鐢30涓囨彁楂樺埌50涓囷紝瀹跺涵鐢60涓囨彁楂樺埌浜80涓;騫朵笖閽堝逛簩鑳庡跺涵璐鎴胯捶嬈句綔鍑轟簡鐩稿叧瑙勫垯銆
鍊煎緱涓鎻愮殑鏄錛屾棤閿″叕縐閲戣皟鏁翠笉浠呬粎鏄瀵歸濆害榪涜屼簡璋冩暣錛屽逛簬鍏縐閲戠殑鎻愬彇鏂歸潰涔熶綔鍑轟簡鐩稿簲鐨勮勫垯銆傚叾涓鏄鎻愰珮鑱屽伐鍙婇厤鍋跺湪鏈甯傚尯鍩熷唴鏃犺嚜鏈変綇鎴誇笖縐熻祦鍟嗗搧浣忔埧錛屾彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戞敮浠樻埧縐熺殑棰濆害鑷蟲瘡浜烘瘡騫15000鍏;鍏朵簩鏄鍙栨秷浜嗗洜璐涔般佸緩閫犮佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎彁鍙栬繃浣忔埧鍏縐閲戙佸悕涓嬫湁榪樿捶璁板綍涓嶈兘鍔炵悊縐熸埧鎻愬彇鐨勯檺鍒舵潯浠躲
澶鍘熷叕縐閲戣捶嬈炬柊鏀跨瓥2022
鍏縐閲戠＄悊鏉′緥2022騫存柊鏀跨瓥銆
1.絎涓鏉′負浜嗗姞寮哄逛綇鎴垮叕縐閲戠殑綆＄悊錛岀淮鎶や綇鎴垮叕縐閲戞墍鏈夎呯殑鍚堟硶鏉冪泭錛屼績榪涘煄闀囦綇鎴垮緩璁撅紝鎻愰珮鍩庨晣灞呮皯鐨勫眳浣忔按騫籌紝鍒跺畾鏈鏉′緥銆
2.絎浜屾潯鏈鏉′緥閫傜敤浜庝腑鍗庝漢姘戝叡鍜屽浗澧冨唴浣忔埧鍏縐閲戠殑緙村瓨銆佹彁鍙栥佷嬌鐢ㄣ佺＄悊鍜岀洃鐫ｃ傛湰鏉′緥鎵縐頒綇鎴垮叕縐閲戱紝鏄鎸囧浗瀹舵満鍏熾佸浗鏈変紒涓氥佸煄闀囬泦浣撲紒涓氥
3.絎涓夋潯鑱屽伐涓浜虹即瀛樼殑浣忔埧鍏縐閲戝拰鑱屽伐鎵鍦ㄥ崟浣嶄負鑱屽伐緙村瓨鐨勪綇鎴垮叕縐閲戱紝灞炰簬鑱屽伐涓浜鴻殏瀹芥倓鎵鏈夈
4.絎鍥涙潯浣忔埧鍏縐閲戠殑綆＄悊瀹炶屼綇鎴垮叕縐閲戠＄悊濮斿憳浼氬喅絳栥佷綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冭繍浣溿侀摱琛屼笓瀛樺偍銆佽儲鏀跨洃鐫ｇ殑鍘熷垯銆
鏍規嵁鏈鏂扮殑鏀跨瓥瑙勫畾鍙鐭ワ紝2022騫村か濡誨弻鏂歸兘緙撮椃娓ｅ瓨浜嗕綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽湪鍔炵悊鍏縐閲戣捶嬈劇殑鏃跺欐渶楂樿捶嬈鵑噾棰濅負60涓囧厓銆備互鍓嶆渶楂樿捶嬈鵑噾棰50涓囧厓錛岀浉瀵規潵璇存彁楂樹簡10涓囧厓錛岃繖瀵逛簬澶у舵潵璇村簲璇ョ畻鏄濂芥秷鎮浜嗐1銆佹寜鐓у熸句漢榪樿捶鑳藉姏紜瀹氱殑璐鋒鵑濆害銆傚叾璁＄畻鍏寮忎負錛氬熸句漢鏈堣＄即浣忔埧鍏縐閲戦澝峰熸句漢浣忔埧鍏縐閲戠即瀛樻瘮渚嬅椾釜浜鴻繕璐瘋兘鍔涚郴鏁(鐩鍓嶄負0.45)脳12(鏈)脳瀹為檯鍙璐峰勾闄愩傚か濡誨弻鏂瑰潎緙村瓨鍏縐閲戜笖鍏卞悓鍊熸劇殑錛岃捶嬈鵑濆害涓哄か濡誨弻鏂瑰垎鍒璁＄畻鐨勫閥鐕冭捶嬈鵑濆害涔嬪拰銆
2銆佽勫畾鐨勪釜浜鴻捶嬈炬渶楂橀檺棰濄傜洰鍓嶄竴鏂圭即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑鑱屽伐錛岃捶嬈炬渶楂橀檺棰濅負30涓囧厓;澶濡誨弻鏂瑰潎緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑鑱屽伐錛岃捶嬈炬渶楂橀檺棰濅負60涓囧厓銆
3銆佽喘涔板晢鍝佹埧鏈楂樿捶嬈鵑濅笉瓚呰繃璐鎴挎諱環鐨80%;璐涔頒簩鎵嬫埧鐨勶紝璐鋒鵑濆害涓嶈秴榪囪喘鎴挎諱環鐨70%.
閲嶅簡鍏縐閲戞柊鏀跨瓥2022
涓銆佽捶嬈鵑濆害
(涓)鍙璐烽濆害
浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈句釜浜哄彲璐烽濆害涓轟綇鎴垮叕縐閲戣處鎴蜂綑棰濈殑25鍊嶏紝涓浜烘渶楂橀濆害50涓囧厓錛屽氬瓙濂沖跺涵涓浜烘渶楂橀濆害60涓囧厓銆
澶濡誨弬璐風殑鍙璐烽濆害涓虹即瀛樿亴宸ュ強鍏墮厤鍋剁殑涓浜哄彲璐烽濆害鐩稿姞璁＄畻錛屼笖鍗曠瑪浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬婚濅笉寰楄秴榪100涓囧厓;澶濡誨弬璐風殑澶氬瓙濂沖跺涵璐鋒炬婚濅笉寰楄秴榪120涓囧厓銆
(浜)璐鋒炬垚鏁
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔伴栧椾綇鎴跨殑錛屼綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶楂樿捶嬈炬垚鏁頒負鎵璐鎴垮眿浠峰肩殑80%;
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔扮浜屽椾綇鎴跨殑錛屼綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶楂樿捶嬈炬垚鏁頒負鎵璐鎴垮眿浠峰肩殑70%錛屽氬瓙濂寵亴宸ュ跺涵鏈楂樿捶嬈炬垚鏁頒負鎵璐鎴垮眿浠峰肩殑75%銆
(涓)鍏朵粬瑙勫畾
1銆佺即瀛樿亴宸ュ跺涵璐涔伴栧椾簩鎵嬩綇鎴匡紝鏈楂樺彲璐鋒垚鏁頒負鎵璐浣忔埧璇勪及浠峰煎拰涓嶅姩浜х櫥璁版満鏋勫囨堢殑鎴愪氦閲戦濅簩鑰呬腑杈冧綆鍊肩殑80%;
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔扮浜屽椾簩鎵嬩綇鎴匡紝鏈楂樺彲璐鋒垚鏁頒負鎵璐浣忔埧璇勪及浠峰煎拰涓嶅姩浜х櫥璁版満鏋勫囨堢殑鎴愪氦閲戦濅簩鑰呬腑杈冧綆鍊肩殑70%;
澶氬瓙濂寵亴宸ュ跺涵璐涔扮浜屽椾簩鎵嬩綇鎴匡紝鏈楂樺彲璐鋒垚鏁頒負鎵璐浣忔埧璇勪及浠峰煎拰涓嶅姩浜х櫥璁版満鏋勫囨堢殑鎴愪氦閲戦濅簩鑰呬腑杈冧綆鍊肩殑75%;
涓鎵嬫埧緗鎹㈣捶嬈鵑濆害涓嶈秴榪囩敵璇鋒椂鍘熻捶嬈懼墿浣欐湰閲戜綑棰;
浜屾墜鎴跨疆鎹㈣捶嬈懼簲鍚屾椂絎﹀悎涓鎵嬫埧緗鎹㈣捶嬈懼拰浜屾墜鎴挎寜鎻璐鋒劇殑鍙璐烽濆害瑙勫畾銆
2銆佺即瀛樿亴宸ュ跺涵鏈堣礋鍊轟笉瓚呰繃瀹跺涵鏈堟敹鍏ョ殑50%銆
浜屻佽捶嬈懼埄鐜
浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囨寜涓鍥戒漢姘戦摱琛岃勫畾鎵ц岋紝騫墮殢涓鍥戒漢姘戦摱琛屽埄鐜囪皟鏁磋岃皟鏁淬
鐩鍓嶏紝緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔伴栧椾綇鎴跨殑錛5騫翠互涓(鍚)璐鋒懼勾鍒╃巼涓2.6%錛屼簲騫翠互涓婅捶嬈懼勾鍒╃巼涓3.1%;
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵璐涔扮浜屽椾綇鎴跨殑錛5騫翠互涓(鍚)璐鋒懼勾鍒╃巼涓3.025%錛屼簲騫翠互涓婅捶嬈懼勾鍒╃巼涓3.575%銆
涓夈佽捶嬈炬湡闄
浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶闀挎湡闄愪負30騫達紝涓旇捶嬈懼埌鏈熸棩涓嶈秴榪囧熸句漢娉曞畾閫浼戞椂闂村悗5騫淬
鍥涖佸弬璐瘋勫畾
鎸夋椂榪炵畫瓚抽濈即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戝崐騫翠互涓婏紝鍏鋒湁瀹屽叏姘戜簨琛屼負鑳藉姏鐨勫熸句漢閰嶅伓鍙浠ュ弬涓庤捶嬈(浠ヤ笅綆縐扳滃弬璐封)錛屽か濡誨弬璐風殑錛岀即瀛樿亴宸ュ強鍏墮厤鍋剁殑鍙璐烽濆害涓轟釜浜哄彲璐烽濆害鐩稿姞璁＄畻錛屽弬璐峰悗鐨勫熸句漢閰嶅伓瑙嗕負浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇殑鍏卞悓鍊熸句漢銆
浜斻佸叾浠栨斂絳栬勫畾
鎸夌収鍥藉跺拰鎴戝競鐩稿叧鏀跨瓥瑙勫畾錛屽叕縐閲戣捶嬈炬敮鎸佺即瀛樿亴宸ュ悎鐞嗕綇鎴塊渶奼傦紝涓嶅彈鐞嗚喘涔扮涓夊楀強浠ヤ笂浣忔埧鍜屸滀笁鏃犫濅漢鍛樹綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈俱
(涓)鏂拌喘浣忔埧濂楁暟璁ゅ畾鏍囧噯錛
鈥滆ゆ埧鈥濇柟闈錛岃亴宸ュ跺涵鍦ㄤ腑蹇冨煄鍖烘柊璐浣忔埧鏃訛紝鍙璁や腑蹇冨煄鍖虹殑浣忔埧濂楁暟;鑱屽伐瀹跺涵鍦ㄤ腑蹇冨煄鍖轟互澶栧尯鍘挎柊璐浣忔埧鏃訛紝璁ゅ畾鍏ㄥ競鑼冨洿鍐呯殑浣忔埧濂楁暟;
鈥滆よ捶鈥濇柟闈錛屽彧灝嗕綇鎴垮叕縐涓浜轟綇鎴胯捶嬈捐板綍綰沖叆鏍告煡鑼冨洿銆
(浜)緗鎹㈣捶嬈句綇鎴垮楁暟璁ゅ畾鏍囧噯錛
緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵闄よュ椾綇鎴垮強璐涔拌ュ椾綇鎴誇嬌鐢ㄧ殑鍟嗕笟鎬т綇鎴胯捶嬈懼栵紝緙村瓨鑱屽伐瀹跺涵鏃犱綇鎴胯捶嬈捐板綍涓斿湪鏈甯傝寖鍥村唴鏃犱綇鎴褲
(涓)鈥滀笁鏃犱漢鍛樷濈殑璁ゅ畾錛
鎸囧湪閲嶅簡甯傚悓鏃舵棤鎴風睄銆佹棤浼佷笟銆佹棤宸ヤ綔鐨勪釜浜恆
1.鈥滄湁鎴風睄鈥濈壒鎸囪喘鎴誇漢鎴風睄鐧昏板湪閲嶅簡甯;
2.鈥滄湁浼佷笟鈥濈壒鎸囪喘鎴誇漢鏂拌喘浣忔埧鏃朵緷娉曞湪閲嶅簡鎶曡祫銆佽劇珛浼佷笟(鍚鍏鍙搞佸悎浼欎紒涓氥佷釜浜虹嫭璧勪紒涓)宸叉弧1騫達紝浼佷笟鎸佺畫寮灞曠粡钀ユ椿鍔錛屼笖鏈夌浉鍏崇撼紼庢垨紺句繚緙磋垂絳夎板綍鐨(閫氳繃浜岀駭甯傚満璐涔頒笂甯傚叕鍙歌偂紲ㄧ殑闄ゅ);
3.鈥滄湁宸ヤ綔鈥濈壒鎸囧湪閲嶅簡灝變笟錛1騫村唴鍦ㄩ噸搴嗗競鍙傚姞紺句細淇濋櫓涓旂即璐12涓鏈堜互涓婄殑(鍚涓浣撳伐鍟嗘埛鍙婂叾灝變笟浜哄憳銆佽法騫磋繛緇緙寸撼紺句細淇濋櫓璐12涓鏈堝強浠ヤ笂鐨勪漢鍛)銆
(鍥)澶氬瓙濂沖跺涵璁ゅ畾錛
澶氬瓙濂沖跺涵鏄鎸囨湁涓や釜鍙婁互涓婂瓙濂崇殑鑱屽伐瀹跺涵銆
(浜)宸濇笣浣忔埧鍏縐閲戔滀簰璁や簰璐封濓細
鍥涘窛緙村瓨鑱屽伐鍦ㄦ垜甯傜敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈句韓鍙楀悓鍩庡緟閬囥
(鍏)鐏墊椿灝變笟浜哄憳璐鋒撅細
閫夋嫨鎴戝競瑙勫畾鐨勭伒媧誨氨涓氫漢鍛樼即瀛樹嬌鐢ㄤ駭鍝侊紝鎸夌収鍗忚綰﹀畾鎸夋椂瓚抽濈即瀛樺苟鑾峰緱璐鋒捐祫鏍礆紝絎﹀悎鎴戝競浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬斂絳栫浉鍏寵勫畾鐨勶紝璐涔板跺涵棣栧楀強絎浜屽楄嚜浣忎綇鎴垮彲鐢寵蜂嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱
鍏銆佺綉鍙嬫彁闂
閲嶅簡鍟嗕笟璐鋒捐漿鍏縐閲戣捶嬈劇殑鐢寵峰叆鍙ｅ強鏂瑰紡
閲嶅簡甯備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冪幇宸插紑閫氫腑蹇冨煄鍖虹疆鎹㈣捶嬈(鍟嗚漿鍏)鍙楃悊綰誇笂棰勭害鍔熻兘銆
鍚勯勭害娓犻亾鍙婃ラわ細
(涓)閲嶅簡鍏縐閲戜腑蹇冨井淇″叕浼楀彿錛氶噸搴嗗叕縐閲戜腑蹇-寰瀹樼綉-渚挎皯鏈嶅姟-璐鋒鵑勭害-鍙楃悊棰勭害
(浜)鎵嬫満APP(鐐規よ繘鍏ユ壂鐮佷笅杞介噸搴嗗競浣忔埧鍏縐閲慉PP)錛氫究姘戞湇鍔-璐鋒鵑勭害-鍙楃悊棰勭害
(涓)緗戝巺錛氶噸搴嗕綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨畼緗-涓浜虹綉涓婃湇鍔″ぇ鍘-璐鋒鵑勭害-鍙楃悊棰勭害鍚勬笭閬撳湪鈥滃彈鐞嗛勭害鈥濅腑杈撳叆璐鋒劇浉鍏充俊鎮錛岄勭害緗戠偣閫夋嫨鈥滀氦琛屾皯鏃忚礬鏀琛屸濄侀夋嫨棰勭害鏃墮棿銆佹椂孌碉紝鏍規嵁鎻愮ず榪涜屼漢鑴歌瘑鍒楠岃瘉錛岄氳繃鍚庡嵆棰勭害鎴愬姛錛岄勭害鎴愬姛鍚庝細鏀跺埌鈥12329鈥濈煭淇℃彁紺猴紝涓斿湪鍙楃悊鐨勫墠涓鏃ヤ細鏈夌煭淇℃彁紺哄墠寰鍙楃悊銆
(鍥)鍏蜂綋鍙楃悊鍦板潃錛氭笣涓鍖哄ぇ婧娌熶漢鍜岃74鍙蜂腑闆呭ぇ鍘6妤(浜哄拰琛楀皬瀛﹀歸潰);
(浜)鑱旂郴鐢佃瘽錛023-63853620銆
澶╂觸鍏縐閲戣捶嬈炬柊鏀跨瓥2022
1銆佽亴宸ヨ繛緇瓚抽濈即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戞弧3涓鏈堬紝縐熻祦澶╂觸甯備繚闅滄х熻祦浣忔埧鐨勶紝鑱屽伐鏈浜哄強閰嶅伓鍙鐢寵鋒彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戱紝姣忔湀鍚堣℃彁鍙栭噾棰濅笉瓚呰繃褰撴湀鏀浠樼殑鎴跨燂紝涓斿悎璁′笉瓚呰繃2400鍏冦
2銆佸ぉ媧ユ湰甯傜即瀛樿亴宸ョ敵璇蜂釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐喘涔板跺涵棣栧椾綇鎴跨殑錛岃捶嬈炬渶楂橀檺棰80涓囧厓銆傚ぉ媧ュ競浣忔埧鍏縐閲戣祫閲戣繍鐢ㄧ巼榪炵畫3涓鏈堣秴榪90%鐨勶紝澶╂觸甯備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨簲鍚戝競浣忔埧鍏縐閲戠＄悊濮斿憳浼氬姙鍏瀹ゆ姤鍛婏紝騫跺悜紺句細鍙戝竷鍏鍛婏紝浜庡叕鍛婄殑嬈℃湀1鏃ヨ搗灝嗛栧椾綇鎴胯捶嬈炬渶楂橀檺棰濅笅璋冭嚦60涓囧厓;浣忔埧鍏縐閲戣祫閲戣繍鐢ㄧ巼榪炵畫3涓鏈堜綆浜85%鐨勶紝澶╂觸甯備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨簲鍚戝競浣忔埧鍏縐閲戠＄悊濮斿憳浼氬姙鍏瀹ゆ姤鍛婏紝騫跺悜紺句細鍙戝竷鍏鍛婏紝浜庡叕鍛婄殑嬈℃湀1鏃ヨ搗灝嗛栧椾綇鎴胯捶嬈炬渶楂橀檺棰濅笂璋冭嚦80涓囧厓銆傛湰閫氱煡鐨勨滀綇鎴垮叕縐閲戣祫閲戣繍鐢ㄧ巼鈥濇寚鏈堟湯鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣祫閲戣繍鐢ㄧ巼銆
3銆佽亴宸ュ湪澶╂觸甯傝喘涔伴栧椾綇鎴垮拰淇濋殰鎬т綇鎴跨殑錛岄櫎鑱屽伐鏈浜哄強閰嶅伓澶栵紝鑱屽伐鍙婇厤鍋剁殑鍙屾柟鐖舵瘝涔熷彲鐢寵鋒彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戙
娉ㄦ剰浜嬮」
1銆佸か濡昏捶嬈
濡傛灉鏄澶濡誨弻鏂瑰叡鍚岃捶嬈句拱鎴匡紝涓嶇℃槸鍦ㄧ粨濠氬墠榪樻槸鍦ㄧ粨濠氬悗鍔炵悊鐨勫叕縐閲戣捶嬈撅紝鍙瑕佸か濡誨弻鏂逛腑鏈変竴鏂瑰姙鐞嗚繃鍏縐閲戣捶嬈撅紝閭ｄ箞涓蹇冪郴緇熶笂灝變細鏈夌浉搴旇板綍錛屽湪涔嬪墠鐨勮捶嬈炬湭榪樻竻鍓嶏紝澶濡誨弻鏂規槸涓嶈兘澶熷啀浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈句拱絎浜屽楁埧瀛愮殑銆
2銆佺浜屽楁埧
鍊熸句漢濡傛灉鍦ㄨ喘涔扮涓濂楁埧鐨勬椂鍊欏氨宸茬粡浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈句簡錛屽湪鍏縐閲戣捶嬈懼湪灝氭湭榪樻竻鍓嶄笉鍙浠ュ啀嬈＄敵璇峰叕縐閲戣捶嬈捐喘涔扮浜屽椾綇鎴褲傚彧鏈夊湪榪樻竻鍓嶄竴濂椾綇鎴胯捶嬈劇殑鍓嶆彁涓嬫墠鑳藉啀浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈撅紝鍦ㄨ喘涔扮涓夊楀強浠ヤ笂浣忔埧鏃朵笉鑳戒嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈俱
3銆佸叕縐閲戦濆害
鐢寵瘋捶嬈懼墠涓嶈佸姩鐢ㄥ叕縐閲戙傚傛灉鍊熸句漢鍦ㄨ捶嬈懼墠鎻愬彇鍏縐閲戝偍瀛樹綑棰濈敤浜庢敮浠樻埧嬈撅紝閭ｄ箞鍏縐閲戣處鎴蜂笂鐨勫叕縐閲戜綑棰濆嵆涓洪浂錛岃繖鏍峰叕縐閲戣捶嬈鵑濆害涔熷氨涓洪浂錛岃繖灝辨剰鍛崇潃灝嗙敵璇蜂笉鍒板叕縐閲戣捶嬈俱
4銆佹彁鍓嶈繕嬈
鎸夌収鍏縐閲戣捶嬈劇殑鏈夊叧瑙勫畾錛岄儴鍒嗘彁鍓嶈繕嬈懼簲鍦ㄨ繕璐鋒弧1騫村悗鎻愬嚭錛屽苟涓斿綊榪樼殑閲戦濆簲瓚呰繃6涓鏈堢殑榪樻鵑濄傛墍浠ワ紝濡傛灉浣犵敵璇風殑璐鋒炬湭婊′竴騫達紝閭ｅ氨涓嶈佺敵璇鋒彁鍓嶈繕嬈撅紝鍥犱負濡傛灉鐢寵蜂簡鐨勮瘽錛岄摱琛屾敹鍙栫殑榪濈害閲戜篃浼氭瘮杈冨氥
5銆佽繕嬈懼洶闅
榪樿捶鏈夊洶闅句笉瑕佸繕璁版壘韜杈圭殑閾惰屻傚綋鍋垮鴻兘鍔涗笅闄嶏紝榪樿捶鏈夊洶闅炬椂錛屼笉瑕佽嚜宸辯‖鎾戙傚彲鍚戦摱琛屾彁鍑哄歡闀垮熸炬湡闄愮殑鐢寵鳳紝緇忛摱琛岃皟鏌ュ睘瀹烇紝涓旀湭鏈夋嫋嬈犲簲榪樿捶嬈炬湰閲戙佸埄鎮錛岄摱琛屽氨浼氬彈鐞嗕綘鐨勫歡闀垮熸炬湡闄愮敵璇鳳紝浣嗘槸錛屽熸炬湡闄愬彉鏇存寜瑙勫畾鍙鍙鍔炵悊涓嬈°
6銆侀仐澶卞悎鍚
涓嶈侀仐澶卞熸懼悎鍚屽拰鍊熸嵁銆傜敵璇鋒寜鎻璐鋒撅紝閾惰屼笌浣犵捐㈢殑鍊熸懼悎鍚屽拰鍊熸嵁閮芥槸閲嶈佺殑娉曞緥鏂囦歡錛岀敱浜庡熸炬湡闄愭渶闀垮彲杈30騫達紝浣滀負鍊熸句漢錛屼綘搴斿綋濡ュ杽淇濈″悎鍚屽拰鍊熸嵁錛屽悓鏃惰ょ湡闃呰誨悎鍚岀殑鏉℃撅紝浜嗚В鑷宸辯殑鏉冨埄鍜屼箟鍔°傚湪浣跨敤涓浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈句拱鎴胯繃紼嬩腑涓瀹氳佹敞鎰忎互涓婂嚑涓浜嬮」錛岄伩鍏嶇敱浜庣枏蹇藉ぇ鎰忕瓑鍘熷洜甯︽潵涓嶅繀瑕佺殑楹葷儲銆
Ⅲ 無錫公積金貸款新規定
一、無錫公積金貸款新規定？
無錫現行公積金貸款新規定最高貸款額度
職工家庭申請公積金貸款時，借款申請人本人符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為30萬元；借款申請人及配偶均符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元。
2．實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤
（1）職工按時、足額繳存住房公積金累計未滿24個月的，貸款額度按繳存余額的5倍計算；
（2）職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月的，貸款額度按繳存余額的7倍計算；
（3）職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的，貸款額度按繳存余額的10倍計算。
二、女的公積金能貸到多大歲數？
根據住房公積金管理款年限一般為1-30年，貸款期限最長可以計算到借要公積金貸款申請人所購買房屋的「房齡貸款年限<47年」都可以申請公積金貸款。在職期間繳存住房公積金的離退休職工也可以申請住房公積金貸款，需要位出具收入證明，證明在職貸款所需資料。
三、無錫公積金貸款新政策2022
【1】對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
【2】對生育二孩或三胎的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
此次無錫公積金貸款額度還是做了比較大的調整，從以前的公積金貸款額度來進行比較，個人貸款額度由30萬提高到50萬，家庭由60萬提高到了80萬;並且針對二胎家庭購房貸款作出了相關規則。
值得一提的是，無錫公積金調整不僅僅是對額度進行了調整，對於公積金的提取方面也作出了相應的規則。其一是提高職工及配偶在本市區域內無自有住房且租賃商品住房，提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元;其二是取消了因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、名下有還貸記錄不能辦理租房提取的限制條件。
四、無錫個人公積金貸款要求
1，用公積金貸款指的是貸款利率可以優惠，比商貸低些，這樣利息可以少還點。在無錫只要正常連續足額每月繳納公積金滿6個月就可以申請公積金貸款了。
2，即使你辦的是公積金貸款，公積金帳戶里的錢和你每月還款沒有關系，比如月還是1500塊，每個月正常往還款卡里加這么多錢，不是你一個月交公積金300公積金的話，只要還1200了！至於你公積金里的錢是每年的十一月份一次性幫你抵充貸款本金的，這樣十二月份就發現可以少還一些錢了，因為本金少了，產生的利息也少了。
3，公積金：一個人60%，最高40萬；父子關系70%，最高45萬；夫妻關系80%，最高50萬。（我說的都是二手房啊，一手房也差不多，具體問問開放商！）
商業貸款：70平以上的房子，房齡15年內可以貸到評估價的80%。
Ⅳ 2020年無錫公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那麼無錫地區的公積金貸款額度多少呢？本文我帶你一起了解關於2018年無錫公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。
01
最高可貸額度
1、符合貸款條件，貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合並計算;
2、符合貸款條件，配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍;
3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存余額可合並計算。
借款人一人符合貸款條件，最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件，最高貸款額度為60萬元。
02
實際可貸額度
房屋總價(商品房為購房合同總價;存量房為備案價和評估價中的較低價)減去規定的貸款首付額度。
1、借款人家庭首次辦理公積金貸款
(1)自2015年4月22日起，借款人家庭首次辦理公積金貸款，貸款首付比例不得低於房屋總價的20%;
職工家庭所購住房為首套住房的(以中心統一查檔後出具「房屋權屬登記信息」為准),套型建築面積在90平方米(含)以下的，繳存余額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元;借款人及配偶最高60萬元計算。
(2)低收入家庭購買經濟適用房，能提供市住房保障部門蓋章的《無錫市經濟適用住房申請表》原件的：繳存余額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元;借款人及配偶最高60萬元計算。
2、借款人家庭第二次辦理公積金貸款
自2017年9月25日起，貸款首付款比例不得低於房屋總價的40%。江陰市、宜興市仍按原政策執行。
註：商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算(購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除;購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除)。
公積金貸款期限
每貸款一萬元期限不超過三年，最長期限不超過三十年，且不超過借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年)。
Ⅳ 無錫公積金上限是多少
法律分析：無錫公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。無錫公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。一般來說，無錫住房公積金貸款額度最高為80萬後。但是信用等級達3A等級的貸款人仍能獲得最高貸款額上浮30%的優惠。因此，住房公積金貸款最高額度可達104萬。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅵ 無錫公積金貸款額度
無錫公積金貸款額度
1、員工加錢申請公積金貸款時，借款申請人本人符合公積金貸款條件的，貸款額度調整到30萬元，借款申請人及配偶都符合公積金源吵貸款條件的，貸款額度調整到60萬元。
2、貸款額度和借款申請人公積金繳存年限、繳存余額是有關系的，員工按時足額繳存住房公積金累計不到24個月的，貸款額度按繳存余額的5倍結算。
3、員工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月，但不滿36個月的，貸款額度按繳存余額的7倍計算;員工按時、足額繳存住房公積金滿36個月的，貸款額度按繳存余額的10倍計雹做算。
4、借款申請人配偶符合公積金貸款條件，並共同申請貸款的，貸款額度是借款申請人及源裂衡其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應的倍數之和。