⑴ 個人徵信記錄會影響公積金貸款嗎
一、個人徵信記錄會影響公積金貸款嗎？
在公積金惠民新政出台後，許多市民朋友在貸款購房首付時，都會用個人的住房公積金進行貸款。不少想要購房的朋友都比較關心一個問題，那就是個人徵信記錄是否會影響公積金的申貸呢？提醒各位借款人，公積金貸款的審查流程比較嚴格，如果申貸人的信用徵信有不良記錄，將會影響申貸人的公積金貸款申請。個人徵信記錄是否會影響公積金的申貸？市民朋友們在申請公積金貸款時，一定要確保個人的徵信記錄良好。對於借款人的個人信用狀況認定標准，國家也早已給出明確的政策規定：(1)近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。(2)近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。(3)近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為50%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為60%。(4)借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標准。(5)個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。(6)通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，並且屬於階段性保證加抵押。根據國家《擔保法》中的規定，在房產沒有辦理完抵押手續前，保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納，待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後，該款項一並退還給開發商。
二、個人徵信記錄有逾期,對公積金貸款有影響嗎？
信用卡逾期對公積金貸款的影響：
如果知識偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是：
1.?借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。?
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率，也可以提高貸款的額度。
三、徵信記錄對公積金貸款有影響嗎
如果上徵信，徵信記錄能查到公積金貸款，沒有上徵信記錄就查不了。
四、個人徵信記錄有逾期，對公積金貸款有影響嗎？
信用卡逾期對公積金貸款的影響：
如果知識偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是：
1._借款申請人或其配偶有尚未償還的逾人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期用卡的使用情況逾期了。
款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。_
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重可參考以上三條。申請貸款時，貸款機構都會要求借明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申
3、配偶信用記錄是否經結婚的話，那麼在申需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功提高貸款的額度。
⑵ 有不良個人徵信可以用公積金貸款嗎
徵信不良是沒法用公積金貸款的，商業貸也不行。
⑶ 人民銀行徵信能體現公積金貸款記錄嗎
徵信是可以體現公積金貸款記錄的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
⑷ 我這個個人徵信報告能通過公積金貸款嗎
公積金貸款買房打個人信用報告（徵信記錄列印）： 需要拿著身份證原件和一張復印件去中國人民銀行徵信中心查詢並列印，在北京地區個別銀行也推出了自助信用報告查詢機； 此外，按照現行規定，個人每年查詢個人信用報告前兩次是免費的，
⑸ 徵信黑了能提取公積金嗎
法律分析：
個人徵信與提取公積金沒有關系。個人賬戶的公積金余額是歸個人所有的。但辦理公積金提取必須符合以下條件：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。申請人可以到當地人行徵信部查詢自己的徵信報告，看是否有信用卡逾期記錄。因為如果申請人信用卡短時間逾期，在銀行上報徵信前就已還清信用卡，有的銀行可能會網開一面，不會將申請人逾期記錄進徵信系統中。
法律依據：
《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
衍生問題：
公積金提取條件是什麼？
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
7、職工死亡或者被宣告死亡。
⑹ 徵信中心有記錄會影響公積金貸款嗎
用戶的不良徵信記錄不會影響用戶使用公積金貸款，公積金貸款是使用用戶的工作公積金進行辦理的貸款，和用戶的不良信用沒有關系。
只要符合貸款條件，銀行必須給該用戶辦理貸款手續。
一般符合以下條件即可申請：
1.具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2.申請時已連續半年或三個月以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3.具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4.有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5.有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6.公積金中心規定的其他條件。
⑺ 個人徵信報告正常可以公積金貸款嗎
符合條件才可以，徵信只是其中的一個。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。