A. 住房公積金貸款買房時能貸款是住房公積金的多少倍
1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1、每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2、公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
B. 公積金額度和貸款額度有關系嗎
公積神仔金余額多少與貸款是有關系的，公積金貸款的具體額度，需要根據借款人公積金賬戶裡面的余額進行計算。
公積金余額越多，借款人可以申請到的公積金貸款額度就有可能越高。大部分城市的住房公積金管理中心規定，公積金可貸款額度是公積金賬戶內余額的10-20倍。
除了根據公積金賬戶內余額來計算貸款額度，還有另外4種辦法可以計算公積金貸款授信額度。
1、按照房屋價格計算
部分城市規定，如果借款人公積金貸款購買的房子是二手房的話，那麼在辦理貸款時，會根據房子的評估價值來進行額度計算。
一般來說，通常只能拿到房屋評估價的70%左右的額度。
辦理住房公積金貸款，借款人也是需要按照規定支付首付款的，借款人申請住房游坦汪公積金貸款額度不超過房屋總價減去首付款後的余額。
2、按照還款能力計算
這種計算方式的計算公式就比較方便，未婚狀態下，貸款額度=[（借款人全部月收入+住房公積金月繳存額）×40%-借款人現有貸款月供]×貸款期限。
已婚狀態下，額度=[（夫妻雙方全部月收入+夫妻雙方住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙方現有貸款月供]×貸款期限。
3、按照最高限額計算
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款的最高限額為70萬元。
4、繳存年限計算
公積金能貸多少，不在於公積金賬戶余額，而在於公積金繳存年限，正常連續繳存公積金半年以上便可以申請貸款，每繳存一年可貸款10萬元，不足一年的按一年計算。
希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予信賀貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
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