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二車房貸款首付多少 2024-12-22 15:46:35

貸款逾期年前審核

發布時間: 2024-12-22 03:08:47

① 有逾期記錄還能去銀行貸款

有逾期記錄徵信不好,銀行是不會給你貸款的。

② 徵信5年內有嚴重逾期,但兩年內沒有逾期,這種情況買房能貸款嗎銀行對貸款買房是查幾年的徵信啊

管不了的,只要有徵信逾期記錄,他這個記錄是在你處理完,逾期五年之內是不允許任何貸款的。

③ 三年前逾期會不會影響房貸


三年前逾期一般不會影響房貸。因為房貸審批更多是的查看近兩年內的逾期情況,只要這兩年來信用良好,沒有發生過逾期,那麼一般不會影響房貸。
三年前逾期若只有一次,且逾期時間、金額都比較小,那麼這種情況就不算嚴重,是很多銀行都可以接受的范圍,自然也就不會影響房貸。
但注意:
1、若三年前逾期是一筆重大逾期記錄,比如逾期時段明長超過了90天,甚至逾期了半年才還清,那麼就是比較嚴重的,有惡意逾期的嫌疑,很有可能會影響房貸不通過。
2、若三年前逾期至今未還清,或者是被起訴到了法院,判決後強制執行才還清,那麼這就棚燃氏屬於嚴重失信人員,房貸基本上不會審批通過。
所以,三年前逾期會不會影響房貸,需要自己判斷一下逾期程度,若是輕微,則一般不會影響房貸,若是嚴重,則可能會有很大影響,具體以實際情況為准。
溫馨提示,申請房貸除了審查逾期情況這方面以外,還會著重審查申請人的工作收入水平和還款能力,所以若收入水平還不錯,可鏈散以多提供一些證明文件,削弱三年前逾期帶來的影響。
如何消除徵信逾期記錄?
1、跟銀行協商
如果只是偶爾逾期,不超過3天的話,可以在補足欠款後積極與銀行聯系。有些銀行會有幾天的容時,有些則是下個月才會上報逾期記錄給央行徵信中心,所以發現逾期的第一時間要趕緊聯系欠款銀行,爭取趕在上報前解決問題。
2、非惡意逾期證明
一旦因為失業、疾病或是其他意外事故導致無力按時還款時,在最後還款期到來之前,持卡人最好跟銀行信用卡中心主動打電話聯系,陳述自己的經濟狀況,申明自己並非惡意欠款,並申請延遲還款和利息優惠。開一張「非惡意逾期證明」,貸款一樣可以通關。
3、異議申請
不少人徵信報告上的逾期不是自己造成的,可能是「冒名貸款」導致的,聯系銀行說明情況,然後去當地的中國人民銀行徵信中心提交異議申請,一般15個工作日就能消除這種不良逾期記錄。
要注意的是,這個5年是從逾期欠款還清之日開始計算的,而不是指逾期記錄產生之日後的5年。如果個人徵信有逾期記錄,也不要太著急,如果不是很多次的逾期記錄,一般影響不是很大,而且銀行比較看重近兩年的徵信,只要近兩年沒有逾期還是可以申請貸款或者信用卡的。